| 別墅是一種高端住宅形式，通常位于風(fēng)景優(yōu)美或地理位置優(yōu)越的地方，提供寬敞的生活空間和高品質(zhì)的生活環(huán)境。近年來(lái)，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和居民收入水平的提高，別墅市場(chǎng)呈現(xiàn)出明顯的增長(zhǎng)趨勢(shì)。特別是在一線城市周邊和風(fēng)景名勝區(qū)附近，別墅項(xiàng)目吸引了大量高端買(mǎi)家的關(guān)注。同時(shí)，隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的實(shí)施，別墅市場(chǎng)也面臨著一定的挑戰(zhàn)。 | |
| 未來(lái)，別墅市場(chǎng)的發(fā)展將更加注重品質(zhì)和特色。隨著消費(fèi)者對(duì)居住環(huán)境要求的提高，擁有獨(dú)特設(shè)計(jì)理念、良好生態(tài)環(huán)境和便捷配套設(shè)施的別墅項(xiàng)目將更受歡迎。此外，隨著科技的發(fā)展，智能家居技術(shù)的應(yīng)用將進(jìn)一步提升別墅的居住體驗(yàn)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，別墅市場(chǎng)還將面臨政策調(diào)整和市場(chǎng)需求變化的雙重影響，開(kāi)發(fā)商需要不斷創(chuàng)新以滿足不同消費(fèi)者的需求。 | |
第一章 別墅的相關(guān)概述 |
產(chǎn) |
1.1 別墅的概念及特征 |
業(yè) |
| 1.1.1 別墅的定義 | 調(diào) |
| 1.1.2 別墅的特點(diǎn) | 研 |
| 1.1.3 五種主流別墅的定義 | 網(wǎng) |
| 1.1.4 新派別墅概述 | ｗ |
1.2 別墅的分類 |
ｗ |
| 1.2.1 聯(lián)排別墅 | ｗ |
| 1.2.2 空中別墅 | ． |
| 1.2.3 疊拼別墅 | Ｃ |
| 1.2.4 雙拼別墅 | ｉ |
| 1.2.5 獨(dú)棟別墅 | ｒ |
1.3 別墅的建筑風(fēng)格 |
． |
| 1.3.1 中式風(fēng)格別墅 | ｃ |
| 1.3.2 美式風(fēng)格別墅 | ｎ |
| 1.3.3 歐式風(fēng)格別墅 | 中 |
| 1.3.4 法式風(fēng)格別墅 | 智 |
1.4 影響別墅品質(zhì)的因素 |
林 |
| 1.4.1 技術(shù) | ４ |
| 1.4.2 室內(nèi)空間 | ０ |
| 1.4.3 半室外空間 | ０ |
| 1.4.4 純室外空間 | ６ |
第二章 2011-2013年中國(guó)別墅市場(chǎng)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)及行業(yè)環(huán)境分析 |
１ |
2.1 2011-2013年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
２ |
| 2.1.1 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) | ８ |
| 2.1.2 居民收入 | ６ |
| 2.1.3 物價(jià)水平 | ６ |
| 2.1.4 對(duì)外貿(mào)易 | ８ |
2.2 2011-2013年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的整體概況 |
產(chǎn) |
| 2.2.1 整體概述 | 業(yè) |
| 2.2.2 供應(yīng)情況 | 調(diào) |
| 2.2.3 成交分析 | 研 |
| 2.2.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài) | 網(wǎng) |
2.3 2011-2013年中國(guó)住宅市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀 |
ｗ |
| 2.3.1 總體概述 | ｗ |
| 2.3.2 供求分析 | ｗ |
| 2.3.3 價(jià)格情況 | ． |
| 2.3.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài) | Ｃ |
第三章 2011-2013年中國(guó)別墅市場(chǎng)的發(fā)展 |
ｉ |
3.1 2011-2013年中國(guó)別墅市場(chǎng)的發(fā)展綜述 |
ｒ |
| 3.1.1 中國(guó)別墅市場(chǎng)的發(fā)展歷程 | ． |
| 3.1.2 中國(guó)別墅市場(chǎng)的發(fā)展特點(diǎn) | ｃ |
| 3.1.3 中國(guó)別墅市場(chǎng)逐漸走向成熟與理性 | ｎ |
| 全^文：http://www.htout.com/2013-12/BieShuShiChangDiaoCha/ | |
| 3.1.4 中國(guó)別墅市場(chǎng)中部力量崛起 | 中 |
| 3.1.5 中國(guó)別墅市場(chǎng)日益凸現(xiàn)中國(guó)元素 | 智 |
3.2 2011-2013年中國(guó)別墅市場(chǎng)的發(fā)展 |
林 |
| 3.2.1 熱點(diǎn)回顧 | ４ |
| 3.2.2 整體情況分析 | ０ |
| 3.2.3 供求分析 | ０ |
| 3.2.4 發(fā)展特點(diǎn) | ６ |
3.3 2011-2013年中國(guó)別墅市場(chǎng)的變化趨勢(shì) |
１ |
| 3.3.1 產(chǎn)品走向多樣化 | ２ |
| 3.3.2 功能走向多樣化 | ８ |
| 3.3.3 地理區(qū)域不斷擴(kuò)張競(jìng)爭(zhēng)格局形成 | ６ |
| 3.3.4 消費(fèi)群體發(fā)生異化 | ６ |
3.4 2011-2013年中國(guó)別墅市場(chǎng)的需求特征分析 |
８ |
| 3.4.1 別墅認(rèn)知分析 | 產(chǎn) |
| 3.4.2 調(diào)查對(duì)象背景情況分析 | 業(yè) |
| 3.4.3 需求特征小結(jié) | 調(diào) |
3.5 中國(guó)別墅市場(chǎng)存在的問(wèn)題及對(duì)策 |
研 |
| 3.5.1 中國(guó)別墅市場(chǎng)存在的主要問(wèn)題 | 網(wǎng) |
| 3.5.2 中國(guó)別墅市場(chǎng)發(fā)展冷熱不均 | ｗ |
| 3.5.3 中國(guó)別墅市場(chǎng)充斥大量“偽別墅” | ｗ |
| 3.5.4 文化致勝是中國(guó)別墅的發(fā)展方向 | ｗ |
第四章 2011-2013年北京別墅市場(chǎng) |
． |
4.1 2011年北京別墅市場(chǎng)回顧 |
Ｃ |
| 4.1.1 總體運(yùn)行特征 | ｉ |
| 4.1.2 新增供應(yīng)情況分析 | ｒ |
| 4.1.3 市場(chǎng)成交情況分析 | ． |
| 4.1.4 銷售排行情況分析 | ｃ |
4.2 2012年北京別墅市場(chǎng)發(fā)展分析 |
ｎ |
| 4.2.1 總體運(yùn)行特征 | 中 |
| 4.2.2 新增供應(yīng)情況分析 | 智 |
| 4.2.3 市場(chǎng)成交情況分析 | 林 |
| 4.2.4 價(jià)格走勢(shì)情況分析 | ４ |
4.3 2013年上半年北京別墅市場(chǎng)發(fā)展分析 |
０ |
| 4.3.1 新增供應(yīng)分析 | ０ |
| 4.3.2 存量分析 | ６ |
| 4.3.3 市場(chǎng)成交及價(jià)格分析 | １ |
| 4.3.4 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析 | ２ |
第五章 2011-2013年上海別墅市場(chǎng) |
８ |
5.1 2011年上海別墅市場(chǎng)回顧 |
６ |
| 5.1.1 整體狀況綜述 | ６ |
| 5.1.2 新增供應(yīng)情況分析 | ８ |
| 5.1.3 市場(chǎng)成交情況分析 | 產(chǎn) |
| 5.1.4 銷售排行情況 | 業(yè) |
5.2 2012年上海別墅市場(chǎng)發(fā)展分析 |
調(diào) |
| 5.2.1 成交總量情況分析 | 研 |
| 5.2.2 成交價(jià)格走勢(shì) | 網(wǎng) |
| 5.2.3 成交區(qū)域分布 | ｗ |
| 5.2.4 銷售排行情況 | ｗ |
5.3 2013年上半年上海別墅市場(chǎng)發(fā)展分析 |
ｗ |
| 5.3.1 整體情況分析 | ． |
| 5.3.2 供求分析 | Ｃ |
| 5.3.3 成交均價(jià) | ｉ |
| 5.3.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài) | ｒ |
5.4 上海別墅市場(chǎng)未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
． |
| 5.4.1 全球一體化的滲透影響 | ｃ |
| 5.4.2 國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的推波助瀾 | ｎ |
| 5.4.3 獨(dú)立別墅凸現(xiàn)投資價(jià)值 | 中 |
| 5.4.4 “小獨(dú)棟”仍將持續(xù)走俏 | 智 |
| 5.4.5 聯(lián)體別墅將會(huì)較快發(fā)展 | 林 |
第六章 2011-2013年廣州別墅市場(chǎng) |
４ |
6.1 2011-2013年廣州別墅市場(chǎng)的發(fā)展綜述 |
０ |
| 6.1.1 廣州別墅的區(qū)域分布 | ０ |
| 6.1.2 廣州別墅的供需特點(diǎn)分析 | ６ |
| 6.1.3 廣州別墅具有產(chǎn)品及價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) | １ |
| 6.1.4 廣州別墅設(shè)計(jì)的發(fā)展變化及特點(diǎn) | ２ |
| 6.1.5 廣州別墅市場(chǎng)與上海比較分析 | ８ |
6.2 2011-2013年廣州別墅市場(chǎng)的發(fā)展 |
６ |
| 6.2.1 整體概述 | ６ |
| 6.2.2 市場(chǎng)現(xiàn)狀 | ８ |
| 6.2.3 供需情況 | 產(chǎn) |
| 6.2.4 價(jià)格走勢(shì) | 業(yè) |
6.3 2011-2013年廣州別墅市場(chǎng)消費(fèi)需求特點(diǎn)調(diào)查研究 |
調(diào) |
| 6.3.1 中國(guó)別墅市場(chǎng)需求特征總體分析 | 研 |
| 6.3.2 實(shí)用小戶型別墅具有較強(qiáng)市場(chǎng)吸引力 | 網(wǎng) |
| 6.3.3 花都番禺兩區(qū)別墅較受消費(fèi)者追捧 | ｗ |
| 6.3.4 專業(yè)知名物業(yè)管理公司更受業(yè)主青睞 | ｗ |
| 6.3.5 廣州別墅市場(chǎng)價(jià)格仍有上升空間 | ｗ |
6.4 廣州別墅市場(chǎng)發(fā)展的問(wèn)題 |
． |
| 6.4.1 廣州別墅市場(chǎng)發(fā)展的瓶頸 | Ｃ |
| 6.4.2 廣州別墅開(kāi)發(fā)存在的誤區(qū) | ｉ |
| 6.4.3 廣州別墅市場(chǎng)日漸平民消費(fèi) | ｒ |
| 6.4.4 廣州別墅缺乏文化內(nèi)涵與品位 | ． |
6.5 廣州別墅市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) |
ｃ |
| 6.5.1 廣州別墅市場(chǎng)未來(lái)前景光明 | ｎ |
| 6.5.2 廣州別墅市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)展望 | 中 |
| 6.5.3 未來(lái)別墅產(chǎn)品發(fā)展的四大趨勢(shì) | 智 |
| 6.5.4 廣州別墅設(shè)計(jì)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) | 林 |
第七章 2011-2013年深圳別墅市場(chǎng) |
４ |
7.1 2011-2013年深圳別墅市場(chǎng)的發(fā)展綜述 |
０ |
| 7.1.1 深圳別墅市場(chǎng)的發(fā)展特點(diǎn) | ０ |
| Status of Chinese house market research reports and predictive analysis villa outlook 2014 | |
| 7.1.2 深圳別墅市場(chǎng)區(qū)域發(fā)展分析 | ６ |
| 7.1.3 深圳別墅市場(chǎng)產(chǎn)品發(fā)展分析 | １ |
| 7.1.4 深圳別墅市場(chǎng)客戶分析 | ２ |
| 7.1.5 深圳別墅的建筑風(fēng)格分析 | ８ |
7.2 2011年深圳別墅市場(chǎng)回顧 |
６ |
| 7.2.1 新增供應(yīng)情況分析 | ６ |
| 7.2.2 市場(chǎng)銷售情況分析 | ８ |
| 7.2.3 供求結(jié)構(gòu)情況分析 | 產(chǎn) |
| 7.2.4 成交價(jià)格走勢(shì) | 業(yè) |
7.3 2012年深圳別墅市場(chǎng)發(fā)展分析 |
調(diào) |
| 7.3.1 市場(chǎng)供應(yīng)情況 | 研 |
| 7.3.2 市場(chǎng)需求情況 | 網(wǎng) |
| 7.3.3 價(jià)格波動(dòng)情況 | ｗ |
| 7.3.4 市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài) | ｗ |
7.4 2013年上半年深圳別墅市場(chǎng)發(fā)展分析 |
ｗ |
| 7.4.1 市場(chǎng)供應(yīng)情況 | ． |
| 7.4.2 市場(chǎng)需求情況 | Ｃ |
| 7.4.3 價(jià)格波動(dòng)情況 | ｉ |
| 7.4.4 市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài) | ｒ |
| 7.5.1 聯(lián)排別墅（townhouse）概述 | ． |
| 7.5.2 深圳聯(lián)排別墅的發(fā)展概況 | ｃ |
| 7.5.3 深圳聯(lián)排別墅的發(fā)展特點(diǎn) | ｎ |
| 7.5.4 深圳聯(lián)排別墅未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) | 中 |
7.6 深圳別墅市場(chǎng)的前景趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
智 |
| 7.6.1 深圳別墅市場(chǎng)前景展望 | 林 |
| 7.6.2 深圳別墅市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì) | ４ |
| 7.6.3 未來(lái)深圳別墅發(fā)展的主要區(qū)域 | ０ |
| 7.6.4 低密度綜合型經(jīng)濟(jì)別墅將是未來(lái)主流 | ０ |
第八章 2011-2013年天津別墅市場(chǎng) |
６ |
8.1 2011-2013年天津別墅市場(chǎng)發(fā)展綜述 |
１ |
| 8.1.1 天津別墅市場(chǎng)的發(fā)展沿革 | ２ |
| 8.1.2 天津別墅市場(chǎng)的區(qū)域化發(fā)展 | ８ |
| 8.1.3 天津別墅產(chǎn)品重視向國(guó)際化方向靠攏 | ６ |
| 8.1.4 天津別墅市場(chǎng)的價(jià)位概況 | ６ |
| 8.1.5 天津別墅發(fā)展正迎接市場(chǎng)的全面成熟 | ８ |
8.2 2011-2013年天津別墅市場(chǎng)的發(fā)展 |
產(chǎn) |
| 8.2.1 運(yùn)行分析 | 業(yè) |
| 8.2.2 市場(chǎng)走勢(shì) | 調(diào) |
| 8.2.3 成交概況 | 研 |
| 8.2.4 價(jià)格情況 | 網(wǎng) |
8.3 天津別墅市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展前景展望 |
ｗ |
| 8.3.1 花園洋房方興未艾 | ｗ |
| 8.3.2 別墅成為置業(yè)者的終極夢(mèng)想 | ｗ |
| 8.3.3 別墅市場(chǎng)更具升值潛力和發(fā)展空間 | ． |
第九章 2011-2013年重慶別墅市場(chǎng) |
Ｃ |
9.1 2011-2013年重慶別墅市場(chǎng)的發(fā)展綜述 |
ｉ |
| 9.1.1 重慶別墅市場(chǎng)發(fā)展沿革 | ｒ |
| 9.1.2 重慶別墅市場(chǎng)的發(fā)展特點(diǎn)分析 | ． |
| 9.1.3 重慶別墅市場(chǎng)加速發(fā)展 | ｃ |
| 9.1.4 重慶別墅市場(chǎng)早熟仍有有進(jìn)化空間 | ｎ |
9.2 2011-2013年重慶別墅市場(chǎng)供需分析 |
中 |
| 9.2.1 重慶別墅市場(chǎng)現(xiàn)有供應(yīng) | 智 |
| 9.2.2 重慶別墅市場(chǎng)潛在供應(yīng) | 林 |
| 9.2.3 影響別墅供應(yīng)因素的分析 | ４ |
| 9.2.4 重慶別墅市場(chǎng)需求概況 | ０ |
9.3 2011-2013年重慶別墅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 |
０ |
| 9.3.1 供應(yīng)量上升 | ６ |
| 9.3.2 可替代產(chǎn)品增多 | １ |
| 9.3.3 市場(chǎng)需求量相對(duì)有限 | ２ |
| 9.3.4 區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)分析 | ８ |
9.4 重慶別墅市場(chǎng)的發(fā)展前景預(yù)測(cè) |
６ |
| 9.4.1 重慶別墅的總體發(fā)展方向 | ６ |
| 9.4.2 重慶別墅的區(qū)位發(fā)展方向 | ８ |
| 9.4.3 重慶別墅的產(chǎn)品發(fā)展方向 | 產(chǎn) |
第十章 2011-2013年長(zhǎng)沙別墅市場(chǎng) |
業(yè) |
10.1 2011-2013年長(zhǎng)沙別墅市場(chǎng)的發(fā)展綜述 |
調(diào) |
| 10.1.1 長(zhǎng)沙別墅競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)現(xiàn)狀 | 研 |
| 10.1.2 長(zhǎng)沙別墅產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀 | 網(wǎng) |
| 10.1.3 長(zhǎng)沙別墅客戶市場(chǎng)現(xiàn)狀 | ｗ |
| 10.1.4 長(zhǎng)沙別墅價(jià)格市場(chǎng)現(xiàn)狀 | ｗ |
10.2 2011-2012年長(zhǎng)沙別墅市場(chǎng)的發(fā)展 |
ｗ |
| 10.2.1 市場(chǎng)情況分析 | ． |
| 10.2.2 發(fā)展特點(diǎn) | Ｃ |
| 10.2.3 成交分析 | ｉ |
| 10.2.4 發(fā)展動(dòng)態(tài) | ｒ |
10.3 2013年上半年長(zhǎng)沙別墅市場(chǎng)的發(fā)展 |
． |
| 10.3.1 市場(chǎng)概述 | ｃ |
| 10.3.2 發(fā)展特點(diǎn) | ｎ |
| 10.3.3 供需分析 | 中 |
| 10.3.4 發(fā)展動(dòng)態(tài) | 智 |
10.4 長(zhǎng)沙別墅市場(chǎng)未來(lái)趨勢(shì)展望 |
林 |
| 10.4.1 未來(lái)長(zhǎng)沙別墅分布格局仍將持續(xù)現(xiàn)狀 | ４ |
| 10.4.2 長(zhǎng)沙別墅市場(chǎng)呈現(xiàn)多元化及社區(qū)型趨勢(shì) | ０ |
| 10.4.3 長(zhǎng)沙別墅市場(chǎng)分類型別墅發(fā)展趨勢(shì) | ０ |
| 10.4.4 長(zhǎng)沙別墅產(chǎn)品價(jià)格將進(jìn)一步提升 | ６ |
第十一章 2011-2013年其他城市別墅市場(chǎng)的發(fā)展 |
１ |
11.1 2011-2013年南京別墅市場(chǎng)分析 |
２ |
| 11.1.1 發(fā)展特點(diǎn) | ８ |
| 11.1.2 市場(chǎng)現(xiàn)狀 | ６ |
| 11.1.3 供需分析 | ６ |
| 2014年中國(guó)別墅市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研與別墅前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告 | |
| 11.1.4 價(jià)格走勢(shì) | ８ |
11.2 2011-2013年武漢別墅市場(chǎng)分析 |
產(chǎn) |
| 11.2.1 發(fā)展概述 | 業(yè) |
| 11.2.2 發(fā)展特點(diǎn) | 調(diào) |
| 11.2.3 供需情況分析 | 研 |
| 11.2.4 價(jià)格分析 | 網(wǎng) |
11.3 2011-2013年青島別墅市場(chǎng)分析 |
ｗ |
| 11.3.1 發(fā)展階段 | ｗ |
| 11.3.2 供應(yīng)結(jié)構(gòu) | ｗ |
| 11.3.3 板塊分布 | ． |
| 11.3.4 舊城改造與老別墅區(qū)域保護(hù)及規(guī)劃分析 | Ｃ |
11.4 2011-2013年西安別墅市場(chǎng)分析 |
ｉ |
| 11.4.1 基本情況分析 | ｒ |
| 11.4.2 多元化發(fā)展 | ． |
| 11.4.3 市場(chǎng)現(xiàn)狀 | ｃ |
| 11.4.4 發(fā)展動(dòng)態(tài) | ｎ |
第十二章 2011-2013年別墅市場(chǎng)營(yíng)銷分析 |
中 |
12.1 2011-2013年中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷概況 |
智 |
| 12.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷已進(jìn)入第三輪變革時(shí)代 | 林 |
| 12.1.2 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷售轉(zhuǎn)型之途 | ４ |
| 12.1.3 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷存在的問(wèn)題 | ０ |
| 12.1.4 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷的方向及趨勢(shì) | ０ |
12.2 別墅營(yíng)銷的幾種方式 |
６ |
| 12.2.1 有效的媒體組合 | １ |
| 12.2.2 輿論引導(dǎo) | ２ |
| 12.2.3 聯(lián)手營(yíng)銷 | ８ |
| 12.2.4 網(wǎng)絡(luò)宣傳 | ６ |
| 12.2.5 體驗(yàn)營(yíng)銷 | ６ |
| 12.2.6 定制式營(yíng)銷 | ８ |
12.3 別墅的開(kāi)發(fā)模式研究 |
產(chǎn) |
| 12.3.1 別墅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期戰(zhàn)略分析 | 業(yè) |
| 12.3.2 別墅開(kāi)發(fā)的核心要素 | 調(diào) |
| 12.3.3 別墅項(xiàng)目致勝的五大支柱 | 研 |
| 12.3.4 別墅項(xiàng)目成功開(kāi)發(fā)運(yùn)作實(shí)例 | 網(wǎng) |
12.4 別墅市場(chǎng)常用定價(jià)策略分析 |
ｗ |
| 12.4.1 成本定價(jià)策略 | ｗ |
| 12.4.2 競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)策略 | ｗ |
| 12.4.3 價(jià)值定價(jià)策略 | ． |
| 12.4.4 動(dòng)態(tài)靈活定價(jià)策略 | Ｃ |
12.5 房地產(chǎn)行業(yè)的營(yíng)銷策略探討 |
ｉ |
| 12.5.1 房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營(yíng)銷分析 | ｒ |
| 12.5.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷價(jià)格策略分析 | ． |
| 12.5.3 房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的策略選擇 | ｃ |
| 12.5.4 新形勢(shì)下房地產(chǎn)的服務(wù)式營(yíng)銷 | ｎ |
| 12.5.5 房地產(chǎn)低成本營(yíng)銷策略分析 | 中 |
| 12.5.6 房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營(yíng)銷模式分析 | 智 |
第十三章 2011-2013年中國(guó)別墅市場(chǎng)投資分析 |
林 |
13.1 2011-2013年投資現(xiàn)狀分析 |
４ |
| 13.1.1 中國(guó)別墅市場(chǎng)迎來(lái)第三次開(kāi)發(fā)浪潮 | ０ |
| 13.1.2 中國(guó)別墅市場(chǎng)進(jìn)入交易活躍期 | ０ |
| 13.1.3 海外資金有效推動(dòng)中國(guó)別墅市場(chǎng)良性發(fā)展 | ６ |
| 13.1.4 別墅市場(chǎng)初次置業(yè)者明顯增加 | １ |
| 13.1.5 中央別墅區(qū)項(xiàng)目吸引高端投資客 | ２ |
13.2 2011-2013年投資機(jī)遇分析 |
８ |
| 13.2.1 別墅投資價(jià)值越來(lái)越大 | ６ |
| 13.2.2 別墅投資迎來(lái)市場(chǎng)調(diào)整的好時(shí)機(jī) | ６ |
| 13.2.3 獨(dú)棟別墅投資價(jià)值凸現(xiàn) | ８ |
| 13.2.4 高爾夫別墅具有極高的升值空間 | 產(chǎn) |
13.3 投資風(fēng)險(xiǎn)及建議 |
業(yè) |
| 13.3.1 投資別墅的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) | 調(diào) |
| 13.3.2 別墅投資價(jià)值的衡量 | 研 |
| 13.3.3 投資別墅的不同策略分析 | 網(wǎng) |
| 13.3.4 應(yīng)投資品質(zhì)優(yōu)良稀缺性的別墅 | ｗ |
| 13.3.5 別墅投資資源理論的原則 | ｗ |
第十四章 2011-2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)融資分析 |
ｗ |
14.1 2011-2013年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況 |
． |
| 14.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析 | Ｃ |
| 14.1.2 中國(guó)房地產(chǎn)融資的模式分析 | ｉ |
| 14.1.3 房地產(chǎn)上市公司主要以公司債方式募集資金 | ｒ |
| 14.1.4 信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式 | ． |
14.2 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)融資方式比較 |
ｃ |
| 14.2.1 資本市場(chǎng)融資方式比較 | ｎ |
| 14.2.2 資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)分析 | 中 |
| 14.2.3 比較之后得出的結(jié)論分析 | 智 |
14.3 中國(guó)房地產(chǎn)融資存在的問(wèn)題及對(duì)策 |
林 |
| 14.3.1 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問(wèn)題 | ４ |
| 14.3.2 中國(guó)房地產(chǎn)信托存在的主要問(wèn)題 | ０ |
| 14.3.3 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策分析 | ０ |
| 14.3.4 發(fā)展我國(guó)房地產(chǎn)融資渠道的對(duì)策和建議 | ６ |
14.4 房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對(duì)策建議 |
１ |
| 14.4.1 提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力 | ２ |
| 14.4.2 提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力 | ８ |
| 14.4.3 提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力 | ６ |
| 14.4.4 提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力 | ６ |
第十五章 2011-2013年中國(guó)別墅市場(chǎng)政策法規(guī)背景分析 |
８ |
15.1 2010-2011年中國(guó)房地產(chǎn)政回顧 |
產(chǎn) |
| 2014 nián zhōngguó biéshù shìchǎng xiànzhuàng diàoyán yǔ biéshù qiánjǐng yùcè fēnxī bàogào | |
| 15.1.1 2010年地方調(diào)控政策概述 | 業(yè) |
| 15.1.2 2011年初房地產(chǎn)第三輪調(diào)控序幕拉開(kāi) | 調(diào) |
| 15.1.3 2011年房地產(chǎn)調(diào)控重要政策解讀 | 研 |
15.2 2012年中國(guó)房地產(chǎn)政策分析 |
網(wǎng) |
| 15.2.1 2012年房地產(chǎn)調(diào)控政策匯總 | ｗ |
| 15.2.2 2012年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及市場(chǎng)管理政策匯總 | ｗ |
| 15.2.3 2012年房地產(chǎn)行業(yè)土地調(diào)控政策匯總 | ｗ |
| 15.2.4 2012年房地產(chǎn)行業(yè)金融政策匯總 | ． |
15.3 2013年中國(guó)房地產(chǎn)政策形勢(shì)分析 |
Ｃ |
| 15.3.1 2013年2月“新國(guó)五條”出臺(tái) | ｉ |
| 15.3.2 我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控第五次升級(jí) | ｒ |
| 15.3.3 2013年上半年調(diào)控政策綜述 | ． |
15.4 “國(guó)十一條”解讀 |
ｃ |
| 15.4.1 政策背景 | ｎ |
| 15.4.2 政策回顧 | 中 |
| 15.4.3 政策要點(diǎn) | 智 |
| 15.4.4 政策解讀 | 林 |
15.5 “新國(guó)十條”解讀 |
４ |
| 15.5.1 政策調(diào)控背景 | ０ |
| 15.5.2 政策出臺(tái)起因 | ０ |
| 15.5.3 政策要點(diǎn)細(xì)讀 | ６ |
| 15.5.4 對(duì)市場(chǎng)的影響 | １ |
15.6 “新國(guó)八條”解讀 |
２ |
| 15.6.1 新增內(nèi)容 | ８ |
| 15.6.2 政府監(jiān)管方面 | ６ |
| 15.6.3 金融政策方面 | ６ |
| 15.6.4 土地交易方面 | ８ |
| 15.6.5 交易稅費(fèi)方面 | 產(chǎn) |
15.7 2013年“新國(guó)五條”解讀 |
業(yè) |
| 15.7.1 堅(jiān)決堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控 | 調(diào) |
| 15.7.2 政策出臺(tái)背景 | 研 |
| 15.7.3 政策信號(hào)意義強(qiáng)烈 | 網(wǎng) |
| 15.8.1 國(guó)家政策對(duì)別墅市場(chǎng)有促進(jìn)作用 | ｗ |
| 15.8.2 影響別墅市場(chǎng)發(fā)展的政策概述 | ｗ |
| 15.8.3 中國(guó)別墅在宏觀調(diào)控中的市場(chǎng)走向 | ｗ |
| 15.8.4 政策環(huán)境對(duì)別墅市場(chǎng)作用利好 | ． |
| 15.8.5 別墅市場(chǎng)抵御政策調(diào)控能力相對(duì)較強(qiáng) | Ｃ |
15.9 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)介紹 |
ｉ |
| 15.9.1 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 | ｒ |
| 15.9.2 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 | ． |
| 15.9.3 《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》 | ｃ |
| 15.9.4 《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》 | ｎ |
| 15.9.5 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 | 中 |
| 15.9.6 《中華人民共和國(guó)建筑法》 | 智 |
| 15.9.9 《物業(yè)管理?xiàng)l例》 | 林 |
第十六章 [-中智林-]中國(guó)別墅市場(chǎng)的前景趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
４ |
16.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì) |
０ |
| 16.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸步入理性發(fā)展 | ０ |
| 16.1.2 未來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型 | ６ |
| 16.1.3 “十二五”中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | １ |
| 16.1.4 中長(zhǎng)期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望 | ２ |
16.2 中國(guó)別墅市場(chǎng)的發(fā)展前景及趨勢(shì) |
８ |
| 16.2.1 中國(guó)別墅市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展仍然可期 | ６ |
| 16.2.2 中國(guó)別墅市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | ６ |
| 16.2.3 “十二五”我國(guó)別墅市場(chǎng)仍將保持增長(zhǎng)趨勢(shì) | ８ |
| 16.2.4 中國(guó)別墅市場(chǎng)格局將更趨于細(xì)分 | 產(chǎn) |
| 16.2.5 別墅個(gè)性化時(shí)代定制模式的發(fā)展趨勢(shì) | 業(yè) |
16.3 中國(guó)別墅產(chǎn)品的發(fā)展趨勢(shì) |
調(diào) |
| 16.3.1 “平民別墅”前途一片大好 | 研 |
| 16.3.2 本土別墅將會(huì)成為未來(lái)別墅市場(chǎng)的主流 | 網(wǎng) |
| 16.3.3 引入四合院精神的別墅 | ｗ |
| 16.3.4 高稅制別墅 | ｗ |
| 16.3.5 多人擁有型別墅 | ｗ |
| 圖表目錄 | ． |
| 圖表 2006-2011年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度 | Ｃ |
| 圖表 2011年國(guó)內(nèi)居民消費(fèi)價(jià)格比上年漲跌幅度 | ｉ |
| 圖表 2006-2011年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資及其增長(zhǎng)速度 | ｒ |
| 圖表 2006-2011年社會(huì)消費(fèi)品零售總額及其增長(zhǎng)速度 | ． |
| 圖表 2011-2012年我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長(zhǎng)速度 | ｃ |
| 圖表 2011-2012年我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)速度 | ｎ |
| 圖表 2011-2012年我國(guó)農(nóng)村居民人均收入實(shí)際增長(zhǎng)速度 | 中 |
| 圖表 2011年、2012年我國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲情況 | 智 |
| 圖表 2011年、2012年我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額名義增速（月度同比） | 林 |
| 圖表 2012年國(guó)民經(jīng)濟(jì)主要統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) | ４ |
| 圖表 2013-2014年上半年我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)速度（累計(jì)同比） | ０ |
| 圖表 2013-2014年上半年我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)速度（累計(jì)同比） | ０ |
| 圖表 2013-2014年上半年我國(guó)農(nóng)村居民人均收入實(shí)際增長(zhǎng)速度 | ６ |
| 圖表 2013-2014年上半年我國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格上漲情況（月度同比） | １ |
| 圖表 2013-2014年上半年我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額名義增速（月度同比） | ２ |
| 圖表 2013年1-9月國(guó)民經(jīng)濟(jì)主要統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) | ８ |
| 圖表 2008-2011年國(guó)房景氣指數(shù) | ６ |
| 圖表 2008-2011年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資及增速 | ６ |
| 圖表 2011年房地產(chǎn)市場(chǎng)資金來(lái)源結(jié)構(gòu) | ８ |
| 圖表 2008-2011年房地產(chǎn)銷售情況 | 產(chǎn) |
| 圖表 2008-2011年國(guó)房景氣指數(shù) | 業(yè) |
| 圖表 2008-2011年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資及增速 | 調(diào) |
| 圖表 2011年房地產(chǎn)市場(chǎng)資金來(lái)源結(jié)構(gòu) | 研 |
| 圖表 2008-2011年房地產(chǎn)銷售情況 | 網(wǎng) |
| 圖表 2011年-2012年12月全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速 | ｗ |
| 中國(guó)の住宅市場(chǎng)調(diào)査レポートや予測(cè)分析ヴィラのOutlook 2014の狀態(tài) | |
| 圖表 2012年1-12月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況 | ｗ |
| 圖表 2012年1-12月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況 | ｗ |
| 圖表 2012年6月-2013年6月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速 | ． |
| 圖表 2012年6月-2013年6月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金增速 | Ｃ |
| 圖表 2012年6月-2013年6月全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速 | ｉ |
| 圖表 2013年1-9月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況 | ｒ |
| 圖表 2013年1-9月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況 | ． |
| 圖表 別墅必備的條件 | ｃ |
| 圖表 別墅各要素認(rèn)知比例圖 | ｎ |
| 圖表 選擇或不選擇別墅原因分析 | 中 |
| 圖表 選擇別墅的意向 | 智 |
| 圖表 看好或不看好別墅對(duì)比圖 | 林 |
| 圖表 看好或不看好的原因表 | ４ |
| 圖表 別墅喜好風(fēng)格對(duì)比圖 | ０ |
| 圖表 被訪者個(gè)人背景圖 | ０ |
| 圖表 被訪者從業(yè)情況圖 | ６ |
| 圖表 被訪者個(gè)人資產(chǎn)情況比例圖 | １ |
| 圖表 被訪者個(gè)人收入情況圖 | ２ |
| 圖表 被訪者私車(chē)情況分布比例圖 | ８ |
| 圖表 2011年北京別墅市場(chǎng)月度新增供應(yīng)走勢(shì) | ６ |
| 圖表 2011年北京別墅新增預(yù)售供應(yīng)區(qū)域分布 | ６ |
| 圖表 2011年北京別墅月度成交量情況分析 | ８ |
| 圖表 2011年北京別墅區(qū)域成交占比 | 產(chǎn) |
| 圖表 2011年北京別墅月度成交價(jià)格走勢(shì) | 業(yè) |
| 圖表 2008-2011年北京別墅成交單價(jià)比重對(duì)比 | 調(diào) |
| 圖表 2011年上海別墅月成交走勢(shì)圖 | 研 |
| 圖表 2011年上海別墅月成交均價(jià)走勢(shì)圖 | 網(wǎng) |
| 圖表 2011年上海別墅成交區(qū)域分布 | ｗ |
| 圖表 2011年上海別墅成交top10 | ｗ |
| 圖表 2012年上海別墅月成交走勢(shì) | ｗ |
| 圖表 2012年上海別墅均價(jià)走勢(shì) | ． |
| 圖表 2011年廣州別墅市場(chǎng)供應(yīng)、交易走勢(shì)情況 | Ｃ |
| 圖表 2011年廣州別墅各區(qū)域供應(yīng)分布情況 | ｉ |
| 圖表 深圳市歷年批準(zhǔn)預(yù)售別墅面積列表 | ｒ |
| 圖表 深圳市別墅供銷情況列表 | ． |
| 圖表 深圳別墅容積率與建筑形態(tài)的關(guān)系 | ｃ |
| 圖表 深圳別墅市場(chǎng)案例分析 | ｎ |
| 圖表 2011年南京別墅市場(chǎng)逐月供銷情況 | 中 |
| 圖表 2011年-2012年南京別墅市場(chǎng)逐月供銷情況 | 智 |
| 圖表 武漢別墅項(xiàng)目分布情況 | 林 |
| 圖表 青島別墅市場(chǎng)的發(fā)展階段 | ４ |
| 圖表 青島別墅市場(chǎng)的類型結(jié)構(gòu) | ０ |
| 圖表 市場(chǎng)比較法打分匯總表 | ０ |
| 圖表 普通房地產(chǎn)信托產(chǎn)品與reits的主要區(qū)別 | ６ |
| 圖表 2010年1-12月地方調(diào)控政策一覽 | １ |
| 圖表 2012年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及市場(chǎng)管理政策事件匯總 | ２ |
| 圖表 2012年房地產(chǎn)土地調(diào)控政策事件匯總 | ８ |
| 圖表 2012年房地產(chǎn)金融政策事件匯總 | ６ |
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