2009-2012年包頭房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告

報(bào)告編號(hào)：03A8192 ┊ 產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng) CIR.cn ┊ 推薦：

名　稱：2009-2012年包頭房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告
編　號(hào)：03A8192　
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2009-2012年包頭房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告

字號(hào)：大中小報(bào)告內(nèi)容：

　　包頭市房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)充裕，價(jià)格相對(duì)平穩(wěn)。近幾年來，包頭市房產(chǎn)部門通過對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的認(rèn)真分析研究，先后編制了房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告，準(zhǔn)確的判斷了包頭市每年的住房需求，制定科學(xué)的發(fā)展規(guī)劃，“十一五”前三年（2006－2008年），包頭市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)規(guī)模分別為562.39萬平方米、765萬平方米、1526.75萬平方米，環(huán)比發(fā)展速度分別為149%、136.03％和199.58％。加上二手房市場(chǎng)梯度消費(fèi)，總供給量完全能滿足城市發(fā)展和人民生活水平提高的住房需求，房地產(chǎn)市場(chǎng)在動(dòng)態(tài)中實(shí)現(xiàn)了總體平衡。住房?jī)r(jià)格隨著土地價(jià)格和新材料價(jià)格等因素的上升也在平穩(wěn)上升，平均實(shí)際成交價(jià)格從2006年2900元／m2左右發(fā)展到2008年3000元／m2左右，上漲因素均由合理因素組成，房?jī)r(jià)收入比也在世界銀行確認(rèn)的1∶6的合理區(qū)間內(nèi)。包頭市房地產(chǎn)項(xiàng)目布局科學(xué)，結(jié)構(gòu)日趨合理。2008年包頭市房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目222個(gè)，總建設(shè)規(guī)模1526.75 萬平方米，其中：昆區(qū)占34.7％，青山區(qū)22％，東河區(qū)15.3％，九原區(qū)10.6％，高新區(qū)17.4％，土右、石拐、白云、固陽、達(dá)茂外五區(qū)建設(shè)規(guī)模總計(jì)156.18 萬平方米，整體分布基本符合我市住房消費(fèi)現(xiàn)狀。在房地產(chǎn)項(xiàng)目合理布局的基礎(chǔ)上，不斷地調(diào)整住房結(jié)構(gòu)，2008年在新建商品房供應(yīng)套數(shù)中，90－120平方米占38％，90平方米以下占32％，120－150平方米占22％，150平方米占8％，結(jié)構(gòu)日趨合理。

　　包頭市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展平穩(wěn)，經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范。近幾年，每年開展春、秋季度執(zhí)法檢查和市場(chǎng)專項(xiàng)整治，通過市場(chǎng)整頓和規(guī)范，實(shí)現(xiàn)了管理松緊適度，運(yùn)用政府調(diào)控和市場(chǎng)調(diào)節(jié)的手段，使一大批規(guī)模小、信譽(yù)差、不規(guī)范經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)企業(yè)退出市場(chǎng)，引進(jìn)了一批外地實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好、理念新的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，引領(lǐng)市場(chǎng)；培育一大批地方本土企業(yè)，做大做強(qiáng)。產(chǎn)業(yè)集中度明顯提高，達(dá)到了50%左右（前十家企業(yè)規(guī)模占總規(guī)模的比例），形成了既集約化經(jīng)營(yíng)又公平競(jìng)爭(zhēng)的良好市場(chǎng)，開發(fā)企業(yè)整體水平有了根本性提高。與此同時(shí)，拆遷市場(chǎng)、物業(yè)管理市場(chǎng)、交易市場(chǎng)、中介服務(wù)市場(chǎng)都實(shí)現(xiàn)規(guī)范運(yùn)營(yíng)，平穩(wěn)發(fā)展。包頭市住宅品質(zhì)全面提升，科技含量明顯增加。經(jīng)過幾年住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)工作，住宅適用性能、耐久性能、經(jīng)濟(jì)性能、安全性能、環(huán)境性能貫穿于住宅建設(shè)的全過程，新材料、新產(chǎn)品、新技術(shù)廣泛應(yīng)用于住宅建設(shè)，商品住宅在總量增長(zhǎng)的同時(shí)，樓盤品質(zhì)邁上了一個(gè)新臺(tái)階。其中，太陽能產(chǎn)品、高層節(jié)能供水系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)、單體建筑新型通風(fēng)系統(tǒng)、智能化產(chǎn)品等新型系統(tǒng)進(jìn)入建設(shè)領(lǐng)域，新型管材、線纜橋架、墻體材料、門窗、屋面材料、外保溫材料、涂料等，外墻外保溫、在施工過程中采用大模板體系、預(yù)應(yīng)力技術(shù)、電子信息技術(shù)等建筑新產(chǎn)品不斷應(yīng)用。新建住宅的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)從2005年的35%達(dá)到現(xiàn)在的50%以上，意城晶華、現(xiàn)代城、金茂豪庭、雅園、東亞世紀(jì)城等一批節(jié)能、節(jié)水、節(jié)電、節(jié)氣的舒適、環(huán)保型高品質(zhì)住宅小區(qū)陸續(xù)交付使用。在高層和小高層住宅的快速發(fā)展趨勢(shì)下，住宅的性價(jià)比和科技含量不斷提高。包頭市房地產(chǎn)的地區(qū)貢獻(xiàn)日益凸顯，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展作用明顯增強(qiáng)。房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)快速發(fā)展，使其支柱產(chǎn)業(yè)地位逐步顯現(xiàn)，2006－2008年，包頭市房地產(chǎn)業(yè)累計(jì)完成280億元，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)投資達(dá)到700 億元以上（房地產(chǎn)每投入100元帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)投資250元左右），直接創(chuàng)造稅收26.97億元；帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)創(chuàng)稅56.66億元，隨同土地出讓金在內(nèi)共計(jì)110 億元以上；在開發(fā)、建設(shè)、拆遷、中介、交易、物業(yè)管理等方面和帶動(dòng)地區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)方面，共解決就業(yè) 18 萬人以上，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用力不斷增強(qiáng)。

　　2008年，全市在建房地產(chǎn)項(xiàng)目222個(gè)，總投資達(dá)到251.37億元，建設(shè)規(guī)模為1526.75萬平方米。全市新建商品房上市面積389.67萬平方米，共40762套，同比下降6.1％、7％。其中，住宅面積329.31萬平方米，共31406套，同比下降6.1％、2.2％。全市新建商品房共銷售25389套，面積226.7萬平方米，金額67.17億元，同比下降18.39％、19.72％、16.11％。其中，住宅銷售18198套，面積188.69萬平方米，金額48.66億元，同比下降2.3％、8.7％、8.1％。全市二手房共成交9363套，面積89.85萬平方米，金額14.52億元，同比增長(zhǎng)-1％、-0.9％、12.4％。2009年上半年，包頭市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在政策引導(dǎo)、需求釋放和投資拉動(dòng)的作用下，交易量明顯上升。1～6月包頭市共成交二手房4104套，同比增長(zhǎng)126%，環(huán)比增長(zhǎng)123%。其中一季度成交1353套，二季度成交2751套，增長(zhǎng)1.04倍。上半年，包頭市新建商品房備案登記數(shù)量也顯著增長(zhǎng)。1～6月共備案商品房14913套，同比增長(zhǎng)52%，環(huán)比增長(zhǎng)3%。其中一季度備案4436套，二季度備案14913套，增長(zhǎng)2.37倍。另一方面，房地產(chǎn)交易數(shù)量上升的同時(shí)，交易面積也有所增長(zhǎng)，從二手房交易來看，上半年共成交住宅3854套，占成交量的94%，平均面積為78.84平方米，同比增長(zhǎng)6%。商品房備案數(shù)據(jù)顯示，上半年共備案商品住宅12312套，占備案量的83%，同比增長(zhǎng)11%；平均面積為111.13平方米，同比增長(zhǎng)9%。這組數(shù)據(jù)表明，住宅交易仍然是房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的主流，而二手房交易具有操作靈活、容易滿足過渡需求的特點(diǎn)，發(fā)展空間依然巨大。

　　本研究咨詢報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、包頭市統(tǒng)計(jì)局、包頭市國(guó)土資源局、包頭市房產(chǎn)管理局、包頭市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、包頭房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)及國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了包頭市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢(shì)、政策、行業(yè)總體水平、市場(chǎng)供求現(xiàn)狀、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了包頭及包頭主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價(jià)格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；報(bào)告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)以及發(fā)展趨勢(shì)等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了包頭土地供給市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)的供求狀況、價(jià)格走勢(shì)、住房消費(fèi)狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)；為包頭房地產(chǎn)商在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī)，根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

第一部分行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

第一章全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2008年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　二、金融危機(jī)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

　　　　三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討

　　　　四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況

　　　　五、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

　　　　六、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)“觸底”探討

　　第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

　　第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響

　　　　三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)的影響

　　　　四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響

　　　　五、美國(guó)房地產(chǎn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測(cè)分析

第二章我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國(guó)購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況

　　　　四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析

　　　　五、我國(guó)房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析

　　第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析

　　　　一、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況

　　　　二、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問題

　　　　三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2008年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2008年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2008年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　一、2008年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　二、2008年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　三、2008年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　四、2008年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　第四節(jié) 2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

　　　　一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　二、2009年上半年商品房銷售情況

　　　　三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　四、2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

全.文：http://www.htout.com/R_2009-08/2009_2012nianbaotoufangdichanxingyef.html

　　第五節(jié) 2009年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

　　　　二、2009年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

　　　　三、2009年上半年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

　　第六節(jié) 2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　一、2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)

　　　　三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析

　　　　五、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵

　　第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素

　　　　一、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析

　　　　二、影響2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素分析

　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)政策建議

　　第八節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析

　　　　一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

　　　　二、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)樓市外資投資的影響

　　　　三、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)住房消費(fèi)能力的影響

　　　　四、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章包頭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第二節(jié) 包頭土地市場(chǎng)分析

　　　　一、2008年土地市場(chǎng)情況分析

　　　　二、2009年1季度土地市場(chǎng)情況分析

　　　　三、2009年2季度土地市場(chǎng)情況分析

　　　　四、2009年上半年土地市場(chǎng)情況分析

　　第二節(jié) 包頭房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)況

　　　　一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境

　　　　二、商品房市場(chǎng)

　　　　三、商品住宅市場(chǎng)

　　　　四、商品住宅區(qū)域市場(chǎng)

　　第三節(jié) 2009年包頭房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)

　　　　二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)下半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期

　　　　三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房計(jì)劃調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購買主力群體

　　　　七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購房情況調(diào)查

　　　　八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房首選區(qū)域

　　　　九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房心理價(jià)位區(qū)間

　　　　十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第四章包頭房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　第一節(jié) 2008-2009年包頭房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2008年1季度包頭房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　二、2008年2季度包頭房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　三、2008年3季度包頭房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　四、2008年4季度包頭房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　五、2009年上半年包頭房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　第二節(jié) 2008-2009年包頭房地產(chǎn)新盤分析

　　　　一、2008年包頭市新開盤項(xiàng)目分析

　　　　二、2009年1季度包頭市新開盤項(xiàng)目分析

　　　　三、2009年2季度包頭市新開盤項(xiàng)目分析

　　　　四、2009年7月包頭市新開盤項(xiàng)目分析

　　　　五、2009年8月包頭市新開盤項(xiàng)目分析

　　第三節(jié) 2008-2009年包頭二手房市場(chǎng)分析

　　　　一、2008年包頭二手房市場(chǎng)情況分析

　　　　二、2009年1季度包頭二手房市場(chǎng)情況分析

　　　　三、2009年2季度包頭二手房市場(chǎng)情況分析

　　　　四、2009年7月包頭二手房市場(chǎng)情況分析

　　　　五、2009年8月包頭二手房市場(chǎng)情況分析

　　第四節(jié) 2008-2009年包頭寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　一、2008年包頭寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　二、2009年1季度包頭寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　三、2009年2季度包頭寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　四、2009年7月包頭寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　五、2009年8月包頭寫字樓發(fā)展情況分析

第五章 2008-2009年中國(guó)包頭房地產(chǎn)行業(yè)供需分析

　　第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測(cè)

　　　　二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)

　　第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測(cè)

　　　　二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)

　　第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年供需平衡分析

　　　　二、2009-2010年供需平衡預(yù)測(cè)分析

　　第四節(jié) 2008-2009年價(jià)格分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年價(jià)格分析

　　　　二、2009-2010年價(jià)格預(yù)測(cè)分析

第二部分行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局

第六章包頭房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　第一節(jié) 2009年我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性

　　第二節(jié) 2009年包頭房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　一、2008年包頭房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析

　　　　二、2009年包頭房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)

　　　　三、2009年包頭房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

　　第三節(jié) 2008-2009年中國(guó)包頭房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測(cè)

2009-2012 Baotou real estate industry and investment strategy consulting report

　　　　二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測(cè)

　　　　三、2008-2009年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測(cè)

　　　　四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測(cè)

　　　　五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測(cè)

第七章包頭房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　第一節(jié) 包頭房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　　　一、2009年包頭房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)潛力分析

　　　　二、2009年包頭房地產(chǎn)主要潛力品種分析

　　　　三、現(xiàn)有包頭房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　　　四、包頭房地產(chǎn)潛力品種競(jìng)爭(zhēng)策略選擇

　　　　五、典型企業(yè)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　第二節(jié) 包頭房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　　　一、金融危機(jī)對(duì)包頭房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的影響

　　　　二、金融危機(jī)后包頭房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的變化

　　　　三、2009-2012年我國(guó)包頭房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)

第九章包頭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析

　　　　一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)

　　　　二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)

　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)

　　　　四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與預(yù)測(cè)分析

　　　　一、我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展前景

　　　　二、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來趨勢(shì)的判斷

　　　　三、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

　　　　四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

　　第三節(jié) 2009-2012年包頭房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年包頭房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)

　　　　二、2009-2012年包頭房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　三、2009-2012年包頭房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展空間

　　　　四、2009-2012年包頭房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向

　　　　五、2009-2012年包頭房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析

第十章未來包頭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析

　　第一節(jié) 2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

　　　　一、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)分析

　　　　二、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景

　　　　三、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)分析

　　第二節(jié) 2009-2012年包頭房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

　　　　一、2009-2012年包頭房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)分析

2009-2012年包頭房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略諮詢報(bào)告

　　　　二、2009-2012年包頭房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景

　　　　三、2009-2012年包頭房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)分析

　　　　四、2009-2012年包頭房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測(cè)分析

第四部分投資戰(zhàn)略研究

第十一章中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析

　　　　四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征

　　　　四、外資關(guān)注重點(diǎn)

　　第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)

　　第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國(guó)際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十二章包頭房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 2008年包頭房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)

　　　　二、2008年投資規(guī)模情況

　　　　三、2008年投資增速情況

　　　　四、2008年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2008年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2008年外商投資情況

　　第二節(jié) 2009年上半年包頭房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)

　　　　二、2009年上半年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年上半年投資增速情況

　　　　四、2009年上半年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年上半年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2009年上半年外商投資情況

第十三章包頭房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

　　第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、2008-2009年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

　　　　二、2009-2012年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

　　　　三、2009-2012年投資趨勢(shì)及其影響預(yù)測(cè)分析

　　第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析

　　　　一、2009年包頭房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境

　　　　二、2009年國(guó)內(nèi)宏觀政策對(duì)其影響

　　　　三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對(duì)其影響

　　第三節(jié) 社會(huì)發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、國(guó)內(nèi)社會(huì)環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　二、2009年社會(huì)環(huán)境發(fā)展分析

　　　　三、2009-2012年社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析

第十四章包頭房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)

　　第一節(jié) 包頭房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2008-2009年包頭房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析

　　　　二、2009-2012年包頭房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　三、2009-2012年包頭房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　四、2009-2012年包頭房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向

　　　　五、2009-2012年包頭房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議

　　　　六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析

　　第二節(jié) 影響包頭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

　　　　一、2009-2012年影響包頭房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析

　　　　二、2009-2012年影響包頭房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析

　　　　三、2009-2012年影響包頭房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析

　　　　四、2009-2012年我國(guó)包頭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2009-2012年我國(guó)包頭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析

　　第三節(jié) 包頭房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析

　　　　一、2009-2012年包頭房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

　　　　二、2009-2012年包頭房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

　　　　三、2009-2012年包頭房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

　　　　四、2009-2012年包頭房地產(chǎn)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

　　　　五、2009-2012年包頭房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

第十五章包頭房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　第一節(jié) 包頭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

　　　　一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

　　　　二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略

　　　　三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略

　　　　四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　六、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略

　　　　七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃

　　第二節(jié) 對(duì)包頭房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、企業(yè)品牌的重要性

　　　　二、包頭房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　三、包頭房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　四、包頭房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

　　　　五、包頭房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

　　第三節(jié) [?中?智?林?]包頭房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　　　一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　二、2009年包頭房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　三、2009-2012年包頭房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　四、2009-2012年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略

2009-2012 nián bāotóu fángdìchǎn hángyè fēnxī jí tóuzī zhànlüè zīxún bàogào

圖表目錄

　　圖表 2008年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月全國(guó)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月全國(guó)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

2009-2012包不動(dòng)産業(yè)界と投資戦略コンサルティングレポート

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表包頭市消費(fèi)者購房的原因

　　圖表包頭市消費(fèi)者對(duì)購房方式選擇

　　圖表包頭市消費(fèi)者目前居住情況

　　圖表 2009年包頭市消費(fèi)者購房計(jì)劃

　　圖表包頭市消費(fèi)者購房選擇的房款支付方式

　　圖表包頭市消費(fèi)者一直未購房的原因

　　圖表包頭市消費(fèi)者選房容易受影響的因素

　　圖表包頭市購房消費(fèi)者的收入情況

　　圖表包頭市消費(fèi)者購房的價(jià)位選擇

　　圖表 2009年包頭市有購房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例

　　圖表 2009年包頭市準(zhǔn)備二次購房的消費(fèi)者所占比例

　　圖表包頭市消費(fèi)者購房用途

　　圖表 2009年包頭市消費(fèi)者購房選擇的區(qū)域

　　圖表包頭市消費(fèi)者購房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2009年包頭市消費(fèi)者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋

　　圖表 2009年包頭市購房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍

　　圖表 2009年包頭市購房消費(fèi)者預(yù)測(cè)包頭整體房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　圖表 2009年包頭市購房消費(fèi)者家庭月收入情況分析

　　圖表 2009年包頭市消費(fèi)者影響購房的原因

　　圖表 2009年包頭市購房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響

　　圖表 2009年包頭市消費(fèi)者選擇購房付款方式情況

　　圖表 2008年包頭樓盤銷售排行榜

　　圖表 2009年包頭市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證

　　圖表 2009年1-8月包頭市主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-8月包頭市主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-8月包頭市主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年8月1-10日包頭各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年8月1-10日包頭各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日包頭各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日包頭市各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年8月1-10日包頭市主城區(qū)新開樓盤一覽

　　圖表 2009年8月1-10日包頭市各行政區(qū)開盤情況

　　圖表 2009年8月1-10日包頭主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況

　　圖表 2009年8月1-10日包頭郊區(qū)新開樓盤

　　圖表 2009年8月1-10日包頭市媒體廣告開盤信息投放情況

　　圖表 2009年1-6月包頭市二手房成交量走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-6月包頭市各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-6月包頭市各環(huán)線間二手房成交量分布圖

　　圖表 2009年1-6月包頭市二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-6月包頭市二手房購買人群年齡分布圖

　　http://www.htout.com/R_2009-08/2009_2012nianbaotoufangdichanxingyef.html

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