2009-2012年北京房地產行業競爭格局與投資戰略研究咨詢報告

報告編號：03A791A ┊ 產業調研網 CIR.cn ┊ 推薦：

名　稱：2009-2012年北京房地產行業競爭格局與投資戰略研究咨詢報告
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　　2009年以來北京市場成交同比增長顯著，但近兩個月環比小幅下降。1-5月，北京商品住宅（期房）累計成交面積為520萬平方米，同比大幅增長74.1%。但5月以來，北京住宅成交環比小幅下降，同比漲幅趨緩。5月住宅期房成交達152.56萬平方米，環比小幅下降6.44%；6月前三周，北京住宅（現房+期房）平均成交面積為30.48萬平方米，較5月和4月平均水平分別下降1.3%和13.0%。市場成交仍以90平米以下的中小戶型為主，5月中大戶型占比小幅上升。2009年1-5月，90平米以下住宅成交套數占比為42%，比去年上半年降低2.1個百分點。90-120平米和120-160平米占比分別為27.2%和19.3%。從戶型結構看，2009年1-5月一居室和兩居室的成交套數分別占16.5%和42.7%，較去年上半年明顯上升，表明市場需求仍以中小戶型為主。但從2009年不同月度的情況來看，90平米以下住宅成交套數占比2009年以來持續小幅下降，其中5月為39.4%，繼3月后再次落入40%以下；此外，兩居室及以下的成交套數占比在5月為55.1%，較上月下降2.8個百分點，延續2009年1月以來的下降趨勢。而5月200平米以上住宅成交套數占比達7%，120-160平米的中大戶型占比也有明顯上升，表明改善型需求近期正逐漸入市。

　　諸多跡象預示著下半年北京房地產市場可謹慎樂觀。但在本季度末，部分高檔住宅價格的快速上漲，將不利于市場成交量的持續回升。本季度中國國內企業對優質寫字樓的需求不斷增加，同時一些有實力的外資企業的需求也有所回升。本季度北京新建寫字樓有效租金降幅已經減緩。據統計，2季度北京寫字樓市場平均租金為214元每平方米每月，同比上一季度僅下降了4.7 %，遠低于上海和中國香港的降幅。另外，由于國內外中檔品牌在過去的幾個月中迅速擴張，這表現出其對于北京整體消費能力的認可及對市場長期發展前景的信心。雖然由于招商進展緩慢，部分開發商們紛紛推遲了項目開業時間，但是在2009年下半年，依然會有57萬平方米的新增物業進入市場，整體市場的空置率還會進一步被推高，租金也將在激烈的市場競爭中下降。根據監測，2季度北京高檔公寓平均售價為22338元/平方米，比上一季度上漲了0.8%，高檔別墅售價為19389元每/平方米，環比上一季度上漲了0.6%。當前，在經濟沒有完全回暖的情況下，房價的快速上漲將不利于成交量的持續回升，市場很可能再次進入觀望期。

　　本研究報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家發改委、國務院發展研究中心、中國房地產協會、北京市統計局、北京市國土資源局、北京市房產管理局、北京市房地產經紀協會、北京住宅與房地產業協會、北京房地產信息中心、及國內外相關報刊雜志的基礎信息，全面分析了北京市房地產行業發展的宏觀形勢、政策、行業總體水平、市場供求現狀、市場結構特征。報告匯集了北京及北京主要片區的房地產開發、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經濟指標；報告涵蓋了房地產開發、商品房銷售、各主要類型物業、片區房地產、房地產需求規模、房地產政策與住房金融、行業競爭態勢以及發展趨勢等重要板塊的內容；深度分析了北京土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產開發企業的競爭態勢；為北京房地產商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據市場需求及時調整經營策略，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

第一部分行業發展現狀

第一章全球房地產市場發展分析

　　第一節 2008-2009年世界房地產市場分析

　　　　一、2008年世界房地產市場分析

　　　　二、金融危機下世界房地產業發展分析

　　　　三、2009年世界房地產“主心骨”探討

　　　　四、2009年1季度全球房地產市場交易情況

　　　　五、2009年全球房地產市場分析與預測

　　　　六、全球房地產市場“觸底”探討

　　第二節世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義

　　第三節中美房地產市場發展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產對各資源供應國的影響

　　　　二、中美房地產對世界經濟發展的影響

　　　　三、中國房地產對各行業的影響

　　　　四、2009年中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響

　　　　五、美國房地產對全球經濟的影響及預測分析

第二章我國房地產市場發展分析

　　第一節中國房地產供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發土地情況

　　　　三、我國房地產價格情況

　　　　四、我國房地產市場調整分析

　　　　五、我國房地產購買力的外部抽離解析

　　第二節 2008年房地產市場運行分析

　　　　一、2008年中國房地產市場整體情況

　　　　二、2008年中國房地產市場熱點問題

　　　　三、2008年房地產開發完成情況

　　　　四、2008年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2008年房地產開發企業資金來源情況

　　　　六、2008年全國房地產開發景氣指數

　　　　七、2008年四季度企業景氣指數分析

　　第三節 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數

　　　　一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

　　　　二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

　　　　三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

　　　　四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

　　第四節 2009年1季度全國房地產市場運行情況

　　　　一、2009年1季度房地產開發完成情況

　　　　二、2009年1季度商品房銷售情況

　　　　三、2009年1季度房地產開發企業資金來源情況

　　　　四、2009年1季度全國房地產開發景氣指數

　　第五節 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數

　　　　一、2009年1月全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　　　二、2009年2月全國70個大中城市房屋銷售價格情況

詳^情：http://www.htout.com/R_2009-08/2009_2012nianbeijingfangdichanxingye.html

　　　　三、2009年3月全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　第六節 2009年中國房地產市場發展分析

　　　　一、2008-2009年中國房地產行業發展概述

　　　　二、2009年中國房地產全行業發展形勢

　　　　三、2009年我國房地產調整空間情況

　　　　四、2009年中國房地產市場調控分析

　　　　五、2009年中國房地產市場發展的關鍵

　　第七節 2009年房地產市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2009年我國房地產市場形勢分析

　　　　二、影響2009年房地產市場走勢的因素分析

　　　　三、我國房地產政策建議

　　第八節金融危機對中國房地產市場影響分析

　　　　一、經濟危機對房地產市場的影響

　　　　二、金融危機對中國樓市外資投資的影響

　　　　三、金融危機對中國住房消費能力的影響

　　　　四、金融危機對中國房地產企業融資的影響

第三章北京房地產行業發展分析

　　第二節北京土地市場分析

　　　　一、2008年土地市場情況分析

　　　　二、2009年1季度土地市場情況分析

　　　　三、2009年2季度土地市場情況分析

　　　　四、2009年上半年土地市場情況分析

　　第二節北京房地產住宅市場發展現況

　　　　一、社會經濟環境

　　　　二、商品房市場

　　　　三、商品住宅市場

　　　　四、商品住宅區域市場

　　第三節 2009年北京房地產消費者調查

　　　　一、房地產消費者對現時樓價的評價

　　　　二、房地產消費者對下半年樓價走勢預期

　　　　三、房地產消費者預期樓價走勢分析

　　　　四、房地產消費者購房計劃調查

　　　　五、房地產消費者中主導消費群體

　　　　六、房地產消費者中購買主力群體

　　　　七、房地產消費者二次購房情況調查

　　　　八、房地產消費者購房首選區域

　　　　九、房地產消費者購房心理價位區間

　　　　十、房地產消費者的消費信心調查

第四章北京房地產市場分析

　　第一節 2008-2009年北京房地產市場分析

　　　　一、2008年1季度北京房地產市場分析

　　　　二、2008年2季度北京房地產市場分析

　　　　三、2008年3季度北京房地產市場分析

　　　　四、2008年4季度北京房地產市場分析

　　　　五、2009年上半年北京房地產市場分析

　　第二節 2008-2009年北京房地產新盤分析

　　　　一、2008年北京市新開盤項目分析

　　　　二、2009年1季度北京市新開盤項目分析

　　　　三、2009年2季度北京市新開盤項目分析

　　　　四、2009年7月北京市新開盤項目分析

　　　　五、2009年8月北京市新開盤項目分析

　　第三節 2008-2009年北京二手房市場分析

　　　　一、2008年北京二手房市場情況分析

　　　　二、2009年1季度北京二手房市場情況分析

　　　　三、2009年2季度北京二手房市場情況分析

　　　　四、2009年7月北京二手房市場情況分析

　　　　五、2009年8月北京二手房市場情況分析

　　第四節 2008-2009年北京寫字樓市場分析

　　　　一、2008年北京寫字樓發展情況分析

　　　　二、2009年1季度北京寫字樓發展情況分析

　　　　三、2009年2季度北京寫字樓發展情況分析

　　　　四、2009年7月北京寫字樓發展情況分析

　　　　五、2009年8月北京寫字樓發展情況分析

第五章 2008-2009年中國北京房地產行業供需分析

　　第一節 2008-2009年供給分析及預測

　　　　一、2008-2009年供給總量分析及預測

　　　　二、2008-2009年供給結構分析及預測

　　第二節 2008-2009年需求分析及預測

　　　　一、2008-2009年需求總量分析及預測

　　　　二、2008-2009年需求結構分析及預測

　　第三節 2008-2009年供需平衡分析及預測

　　　　一、2008-2009年供需平衡分析

　　　　二、2009-2010年供需平衡預測分析

　　第四節 2008-2009年價格分析及預測

　　　　一、2008-2009年價格分析

　　　　二、2009-2010年價格預測分析

第二部分行業競爭格局

第六章北京房地產行業競爭分析

　　第一節 2009年我國房地產競爭分析

　　　　一、2009年房地產市場競爭形勢分析

　　　　二、2009年房地產競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產市場增加競爭的必要性

　　第二節 2009年北京房地產競爭分析

　　　　一、2008年北京房地產市場競爭情況分析

　　　　二、2009年北京房地產競爭性的供給市場

　　　　三、2009年北京房地產市場競爭形勢分析

　　第三節 2008-2009年中國北京房地產行業競爭分析及預測

　　　　一、2008-2009年集中度分析及預測

　　　　二、2008-2009年SWOT分析及預測

　　　　三、2008-2009年進入退出狀況分析及預測

　　　　四、2008-2009年替代品分析及預測

　　　　五、2008-2009年生命周期分析及預測

第七章北京房地產企業競爭策略分析

　　第一節北京房地產市場競爭策略分析

2009-2012 Beijing real estate industry competition pattern and investment strategy research advisory report

　　　　一、2009年北京房地產市場增長潛力分析

　　　　二、2009年北京房地產主要潛力品種分析

　　　　三、現有北京房地產競爭策略分析

　　　　四、北京房地產潛力品種競爭策略選擇

　　　　五、典型企業產品競爭策略分析

　　第二節北京房地產企業競爭策略分析

　　　　一、金融危機對北京房地產行業競爭格局的影響

　　　　二、金融危機后北京房地產行業競爭格局的變化

　　　　三、2009-2012年我國北京房地產市場競爭趨勢

第九章北京房地產行業發展趨勢預測

　　第一節我國房地產市場走勢分析

　　　　一、全國房地產市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產市場形勢

　　　　三、我國房地產主要區域市場形勢

　　　　四、2009-2012年我國房地產市場走勢

　　第二節房地產業發展趨勢與預測分析

　　　　一、我國房地產發展前景

　　　　二、我國房地產市場未來趨勢的判斷

　　　　三、2009年中國房地產市場預測分析

　　　　四、2009-2012年我國房地產市場預測分析

　　第三節 2009-2012年北京房地產市場趨勢預測

　　　　一、2008-2009年北京房地產市場趨勢總結

　　　　二、2009-2012年北京房地產發展趨勢預測

　　　　三、2009-2012年北京房地產市場發展空間

　　　　四、2009-2012年北京房地產產業政策趨向

　　　　五、2009-2012年北京房地產價格走勢分析

　　　　六、2009-2012年國際環境對行業的影響

第十章未來北京房地產行業發展預測分析

　　第一節 2009-2012年全國房地產市場預測分析

2009-2012年北京房地產行業競爭格局與投資戰略研究諮詢報告

　　　　一、2009-2012年全國房地產市場結構預測分析

　　　　二、2009-2012年全國房地產市場需求前景

　　　　三、2009-2012年全國房地產市場價格預測分析

　　第二節 2009-2012年北京房地產市場預測分析

　　　　一、2009-2012年北京房地產市場結構預測分析

　　　　二、2009-2012年北京房地產市場需求前景

　　　　三、2009-2012年北京房地產市場價格預測分析

　　　　四、2009-2012年北京房地產行業集中度預測分析

第四部分投資戰略研究

第十一章中國房地產行業投融資與并購分析

　　第一節中國房地產行業投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產市場進入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規范完善房地產市場

　　　　三、一線城市房地產市場情況分析

　　　　四、二三線城市房地產的需求分析

　　第二節中國房地產行業投融資與并購現狀分析

　　　　一、金融與房地產結合發展模式

　　　　二、房地產投資情況分析

　　　　三、外資進入房地產市場的特征

　　　　四、外資關注重點

　　第三節中國房地產行業投融資與并購趨勢預測

　　　　一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢

　　　　二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢

　　第四節中國房地產行業投融資與并購案例比較

　　　　一、業外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業內企業投融資與并購案例分析

第十二章北京房地產行業投資現狀分析

　　第一節 2008年北京房地產行業投資情況分析

　　　　一、2008年總體投資及結構

　　　　二、2008年投資規模情況

　　　　三、2008年投資增速情況

　　　　四、2008年分行業投資分析

　　　　五、2008年分地區投資分析

　　　　六、2008年外商投資情況

　　第二節 2009年上半年北京房地產行業投資情況分析

　　　　一、2009年上半年總體投資及結構

　　　　二、2009年上半年投資規模情況

　　　　三、2009年上半年投資增速情況

　　　　四、2009年上半年分行業投資分析

　　　　五、2009年上半年分地區投資分析

　　　　六、2009年上半年外商投資情況

第十三章北京房地產行業投資環境分析

　　第一節經濟發展環境分析

　　　　一、2008-2009年我國宏觀經濟運行情況

　　　　二、2009-2012年我國宏觀經濟形勢分析

　　　　三、2009-2012年投資趨勢及其影響預測分析

　　第二節政策法規環境分析

　　　　一、2009年北京房地產行業政策環境

　　　　二、2009年國內宏觀政策對其影響

　　　　三、2009年行業產業政策對其影響

　　第三節社會發展環境分析

　　　　一、國內社會環境發展現狀

　　　　二、2009年社會環境發展分析

　　　　三、2009-2012年社會環境對行業的影響分析

第十四章北京房地產行業投資機會與風險

　　第一節北京房地產行業投資效益分析

　　　　一、2008-2009年北京房地產行業投資狀況分析

　　　　二、2009-2012年北京房地產行業投資效益分析

　　　　三、2009-2012年北京房地產行業投資趨勢預測分析

　　　　四、2009-2012年北京房地產行業的投資方向

　　　　五、2009-2012年北京房地產行業投資的建議

　　　　六、新進入者應注意的障礙因素分析

　　第二節影響北京房地產行業發展的主要因素

　　　　一、2009-2012年影響北京房地產行業運行的有利因素分析

　　　　二、2009-2012年影響北京房地產行業運行的穩定因素分析

　　　　三、2009-2012年影響北京房地產行業運行的不利因素分析

　　　　四、2009-2012年我國北京房地產行業發展面臨的挑戰分析

　　　　五、2009-2012年我國北京房地產行業發展面臨的機遇分析

　　第三節北京房地產行業投資風險及控制策略分析

　　　　一、2009-2012年北京房地產行業市場風險及控制策略

　　　　二、2009-2012年北京房地產行業政策風險及控制策略

　　　　三、2009-2012年北京房地產行業經營風險及控制策略

　　　　四、2009-2012年北京房地產行業技術風險及控制策略

　　　　五、2009-2012年北京房地產同業競爭風險及控制策略

　　　　六、2009-2012年北京房地產行業其他風險及控制策略

第十六章北京房地產行業投資戰略研究

　　第一節北京房地產行業發展戰略研究

　　　　一、戰略綜合規劃

　　　　二、技術開發戰略

　　　　三、業務組合戰略

　　　　四、區域戰略規劃

　　　　五、產業戰略規劃

　　　　六、營銷品牌戰略

　　　　七、競爭戰略規劃

　　第二節對北京房地產品牌的戰略思考

　　　　一、企業品牌的重要性

　　　　二、北京房地產實施品牌戰略的意義

　　　　三、北京房地產企業品牌的現狀分析

　　　　四、北京房地產企業的品牌戰略

2009-2012 nián běijīng fángdìchǎn hángyè jìngzhēng géjú yǔ tóuzī zhànlüè yánjiū zīxún bàogào

　　　　五、北京房地產品牌戰略管理的策略

　　第三節中-智-林-－北京房地產行業投資戰略研究

　　　　一、2009年房地產行業投資戰略

　　　　二、2009年北京房地產行業投資戰略

　　　　三、2009-2012年北京房地產行業投資戰略

　　　　四、2009-2012年細分行業投資戰略

圖表目錄

　　圖表 2008年1-12月全國房地產開發投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區房地產開發投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區房地產開發投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區房地產開發投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月全國房地產開發投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區房地產開發投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區房地產開發投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區房地產開發投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區商品房銷售情況

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

2009-2012北京の不動産業界の競爭パターンと投資戦略·リサーチアドバイザリーレポート

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表北京市消費者購房的原因

　　圖表北京市消費者對購房方式選擇

　　圖表北京市消費者目前居住情況

　　圖表 2009年北京市消費者購房計劃

　　圖表北京市消費者購房選擇的房款支付方式

　　圖表北京市消費者一直未購房的原因

　　圖表北京市消費者選房容易受影響的因素

　　圖表北京市購房消費者的收入情況

　　圖表北京市消費者購房的價位選擇

　　圖表 2009年北京市有購房計劃的消費者所占比例

　　圖表 2009年北京市準備二次購房的消費者所占比例

　　圖表北京市消費者購房用途

　　圖表 2009年北京市消費者購房選擇的區域

　　圖表北京市消費者購房選擇的居住環線位置

　　圖表 2009年北京市消費者準備購買何種類型的房屋

　　圖表 2009年北京市購房消費者能夠接受的價格范圍

　　圖表 2009年北京市購房消費者預測北京整體房價走勢

　　圖表 2009年北京市購房消費者家庭月收入情況分析

　　圖表 2009年北京市消費者影響購房的原因

　　圖表 2009年北京市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

　　圖表 2009年北京市消費者選擇購房付款方式情況

　　圖表 2008年北京樓盤銷售排行榜

　　圖表 2009年北京市主城區新發預售證

　　圖表 2009年1-8月北京市主城區商品房供需套數

　　圖表 2009年1-8月北京市主城區商品房供需面積

　　圖表 2009年1-8月北京市主城區商品房戶均面積

　　圖表 2009年8月1-10日北京各種物業房源銷售情況

　　圖表 2009年8月1-10日北京各行政區成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日北京各城區成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日北京市各行政區二手房成交量

　　圖表 2009年8月1-10日北京市主城區新開樓盤一覽

　　圖表 2009年8月1-10日北京市各行政區開盤情況

　　圖表 2009年8月1-10日北京主城區新開樓盤價格情況

　　圖表 2009年8月1-10日北京郊區新開樓盤

　　圖表 2009年8月1-10日北京市媒體廣告開盤信息投放情況

　　圖表 2009年1-6月北京市二手房成交量走勢圖

　　圖表 2009年1-6月北京市各區域二手房成交均價走勢圖

　　圖表 2009年1-6月北京市各環線間二手房成交量分布圖

　　圖表 2009年1-6月北京市二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-6月北京市二手房購買人群年齡分布圖

　　http://www.htout.com/R_2009-08/2009_2012nianbeijingfangdichanxingye.html

　　略……

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