| 2008年蘭州商品房成交7741套，共899358.86平米，相比2007年蘭州商品房成交11949套數同比減少35.2%；同比07年成交面積達1302569.15平米減少30.9%。 在2008年蘭州100個參與交易的樓盤中，有24個樓盤成交面積達到1萬平米以上。2009年上半年，全市商品房銷售面積、二手房成交面積環比有較大幅度增長，但與上年相比商品房開發投資、開工面積、竣工面積、二手房成交面積等均有較大幅度下滑。由于當前房地產市場低迷的態勢日趨明顯，商品房銷售持續減少，企業資金回籠速度減慢，不但加大了企業對銀行貸款的依賴，而且也削弱了企業開發融資和還貸能力，房地產業很難維系以銷售促開發的良性循環發展態勢，進而加大資金緊張的程度。1至6月份房地產本年資金來源47.1億元，同比下降8.12％。其中國內貸款10.47億元，同比下降24.85％；自籌資金17.48億元，同比增長2.48％；定金及預收款14.24億元，同比下降8.4％；個人按揭貸款4.4億元，同比增長37.5％。目前，全市房地產市場在理性發展的前提下，仍未走出蕭條局勢。其原因一是受金融危機影響，部分房地產開發企業為保證資金運轉，推遲了新樓盤開工時間。二是政府加大了保障性住房的力度，部分開發企業為防止保障性住房上市與商品房上市發生沖突，推遲了開工時間。 | |
| 2009年上半年，全市商品房開發投資同比下降18.11%，商品房銷售面積同比增長28.89%，商品房平均銷售價格為3367元／平方米，同比增長10.1%。第一季度，蘭州房屋成交量僅400-500套，4月份房屋成交量則升至700-800套，5月份一下子猛增到了1500套，6月分亦達1300套。國家發改委和國家統計局調查顯示，6月全國70個大中城市房屋銷售價格除環比上漲0.8%外，同比也上漲0.2%，這是2008年12月以來房價首度出現同比上漲。6月新建住房銷售價格同比上漲的城市有34個，如銀川5.7%、錦州4.9%、蘭州4.6%、西寧4.5%和寧波4.4%等。2009年1-6月份，全市商品房開發累計完成投資28.90億元，同比下降18.11%。2009年1-6月份完成開發土地面積5.18萬平方米，同比下降70.20%；待開發面積52.26萬平方米，同比下降0.41%；本年土地購置面積24.63萬平方米，同比下降69.92%。2009年6月份完成投資8.46億元，同比下降20.64%。從這些數字來看，房地產行業總體投資還在徘徊。 | 產 |
| 2009年1-6月份全市商品房新開工面積為167.06萬平方米，同比增長2.39%。其中商品住宅新開工面積為149.65萬平方米，同比增長8.45%。由于4月份以來，商品房交易量價齊升，刺激了開發企業提前開盤預售，因此全市商品房批準預售面積47.27萬平方米，同比增長22.27%。1-6月份全市商品房銷售面積為100.30萬平方米，同比增長28.89%，其中商品住宅銷售面積為94.34萬平方米，同比增長25.44%。分析原因，一是因為剛性需求增加，二手房市場銷售帶動了商品房市場的銷售。二是國家對房地產市場的優惠政策，使市民看好未來的商品房市場，跟進買進。三是部分開發企業沒有及時上報銷售情況，集中上報了上半年的情況，致使上升幅度較大。然而，受金融危機的影響，2008年房地產投資放緩慢，致使2009年的竣工面積有所下降。1-6月份商品房竣工面積77.359萬平方米，同比下降7.29%。其中商品住宅房竣工面積57.04萬平方米，同比下降25.06%。1-6月份全市（含三縣一區）商品房平均銷售價格為3367元，平方米，同比增長10.1%，其中商品住宅平均銷售價格為3295元，平方米，同比增長9.1%。1-6月份全市商品房空置面積97.83萬平方米，同比下降33.13%，商品住宅空置面積57.03萬平方米，同比增長69.43%%。從商品房空置情況分析，空置1-3年的商品房主要是2006年、2007年竣工的住宅，這些住宅被老百姓看好，但由于套型面積過大，品質較高，總房價與人們的期望值存在著較大的差距。所以，普通百姓只能望房興嘆，而無力購買。前期，市政府出臺了《關于促進房地產市場持續健康發展的意見》，給想要換購住房的居民減少納稅負擔，激活二手住房市場。另外，新預售商品房品質較高、價格偏高也在很大程度上刺激了二手住房市場。因此，上半年二手住房交易面積有所增加。1-6月份全市二手房上市交易面積51.74萬平方米，同比下降0.86%，其中二手住房成交面積45.51萬平方米，同比增長9.18%。 | 業 |
| 本研究咨詢報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家發改委、國務院發展研究中心、中國房地產協會、蘭州市統計局、蘭州市國土資源局、蘭州市房產管理局、蘭州市房地產經紀協會、蘭州房地產業協會及國內外相關報刊雜志的基礎信息，全面分析了蘭州市房地產行業發展的宏觀形勢、政策、行業總體水平、市場供求現狀、市場結構特征。報告匯集了蘭州及蘭州主要片區的房地產開發、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經濟指標；報告涵蓋了房地產開發、商品房銷售、各主要類型物業、片區房地產、房地產需求規模、房地產政策與住房金融、行業競爭態勢以及發展趨勢等重要板塊的內容；深度分析了蘭州土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產開發企業的競爭態勢；為蘭州房地產商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據市場需求及時調整經營策略，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 | 調 |
第一部分 行業發展現狀 |
研 |
第一章 全球房地產市場發展分析 |
網 |
第一節 2008-2009年世界房地產市場分析 |
ｗ |
| 一、2008年世界房地產市場分析 | ｗ |
| 二、金融危機下世界房地產業發展分析 | ｗ |
| 三、2009年世界房地產“主心骨”探討 | ． |
| 四、2009年上半年全球房地產市場交易情況 | Ｃ |
| 五、2009年全球房地產市場分析與預測 | ｉ |
| 六、全球房地產市場“觸底”探討 | ｒ |
第二節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義 |
． |
第三節 中美房地產市場發展對世界的影響分析 |
ｃ |
| 一、中美房地產對各資源供應國的影響 | ｎ |
| 二、中美房地產對世界經濟發展的影響 | 中 |
| 三、中國房地產對各行業的影響 | 智 |
| 四、2009年中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響 | 林 |
| 五、美國房地產對全球經濟的影響及預測分析 | ４ |
第二章 我國房地產市場發展分析 |
０ |
第一節 中國房地產供需分析 |
０ |
| 一、住房潛在需求分析 | ６ |
| 二、我國購置未開發土地情況 | １ |
| 三、我國房地產價格情況 | ２ |
| 四、我國房地產市場調整分析 | ８ |
| 五、我國房地產購買力的外部抽離解析 | ６ |
第二節 2008年房地產市場運行分析 |
６ |
| 一、2008年中國房地產市場整體情況 | ８ |
| 二、2008年中國房地產市場熱點問題 | 產 |
| 三、2008年房地產開發完成情況 | 業 |
| 四、2008年商品房銷售和空置情況 | 調 |
| 五、2008年房地產開發企業資金來源情況 | 研 |
| 六、2008年全國房地產開發景氣指數 | 網 |
| 七、2008年四季度企業景氣指數分析 | ｗ |
第三節 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數 |
ｗ |
| 一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｗ |
| 二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ． |
| 三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | Ｃ |
| 四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｉ |
第四節 2009年上半年全國房地產市場運行情況 |
ｒ |
| 一、2009年上半年房地產開發完成情況 | ． |
| 二、2009年上半年商品房銷售情況 | ｃ |
| 三、2009年上半年房地產開發企業資金來源情況 | ｎ |
| 四、2009年上半年全國房地產開發景氣指數 | 中 |
第五節 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數 |
智 |
| 詳:情：http://www.htout.com/R_2009-08/2009_2012nianlanzhoufangdichanxingye.html | |
| 一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | 林 |
| 二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | ４ |
| 三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | ０ |
第六節 2009年中國房地產市場發展分析 |
０ |
| 一、2008-2009年中國房地產行業發展概述 | ６ |
| 二、2009年中國房地產全行業發展形勢 | １ |
| 三、2009年我國房地產調整空間情況 | ２ |
| 四、2009年中國房地產市場調控分析 | ８ |
| 五、2009年中國房地產市場發展的關鍵 | ６ |
第七節 2009年房地產市場形勢分析與影響因素 |
６ |
| 一、2009年我國房地產市場形勢分析 | ８ |
| 二、影響2009年房地產市場走勢的因素分析 | 產 |
| 三、我國房地產政策建議 | 業 |
第八節 金融危機對中國房地產市場影響分析 |
調 |
| 一、經濟危機對房地產市場的影響 | 研 |
| 二、金融危機對中國樓市外資投資的影響 | 網 |
| 三、金融危機對中國住房消費能力的影響 | ｗ |
| 四、金融危機對中國房地產企業融資的影響 | ｗ |
第三章 蘭州房地產行業發展分析 |
ｗ |
第二節 蘭州土地市場分析 |
． |
| 一、2008年土地市場情況分析 | Ｃ |
| 二、2009年1季度土地市場情況分析 | ｉ |
| 三、2009年2季度土地市場情況分析 | ｒ |
| 四、2009年上半年土地市場情況分析 | ． |
第二節 蘭州房地產住宅市場發展現況 |
ｃ |
| 一、社會經濟環境 | ｎ |
| 二、商品房市場 | 中 |
| 三、商品住宅市場 | 智 |
| 四、商品住宅區域市場 | 林 |
第三節 2009年蘭州房地產消費者調查 |
４ |
| 一、房地產消費者對現時樓價的評價 | ０ |
| 二、房地產消費者對下半年樓價走勢預期 | ０ |
| 三、房地產消費者預期樓價走勢分析 | ６ |
| 四、房地產消費者購房計劃調查 | １ |
| 五、房地產消費者中主導消費群體 | ２ |
| 六、房地產消費者中購買主力群體 | ８ |
| 七、房地產消費者二次購房情況調查 | ６ |
| 八、房地產消費者購房首選區域 | ６ |
| 九、房地產消費者購房心理價位區間 | ８ |
| 十、房地產消費者的消費信心調查 | 產 |
第四章 蘭州房地產市場分析 |
業 |
第一節 2008-2009年蘭州房地產市場分析 |
調 |
| 一、2008年1季度蘭州房地產市場分析 | 研 |
| 二、2008年2季度蘭州房地產市場分析 | 網 |
| 三、2008年3季度蘭州房地產市場分析 | ｗ |
| 四、2008年4季度蘭州房地產市場分析 | ｗ |
| 五、2009年上半年蘭州房地產市場分析 | ｗ |
第二節 2008-2009年蘭州房地產新盤分析 |
． |
| 一、2008年蘭州市新開盤項目分析 | Ｃ |
| 二、2009年1季度蘭州市新開盤項目分析 | ｉ |
| 三、2009年2季度蘭州市新開盤項目分析 | ｒ |
| 四、2009年7月蘭州市新開盤項目分析 | ． |
| 五、2009年8月蘭州市新開盤項目分析 | ｃ |
第三節 2008-2009年蘭州二手房市場分析 |
ｎ |
| 一、2008年蘭州二手房市場情況分析 | 中 |
| 二、2009年1季度蘭州二手房市場情況分析 | 智 |
| 三、2009年2季度蘭州二手房市場情況分析 | 林 |
| 四、2009年7月蘭州二手房市場情況分析 | ４ |
| 五、2009年8月蘭州二手房市場情況分析 | ０ |
第四節 2008-2009年蘭州寫字樓市場分析 |
０ |
| 一、2008年蘭州寫字樓發展情況分析 | ６ |
| 二、2009年1季度蘭州寫字樓發展情況分析 | １ |
| 三、2009年2季度蘭州寫字樓發展情況分析 | ２ |
| 四、2009年7月蘭州寫字樓發展情況分析 | ８ |
| 五、2009年8月蘭州寫字樓發展情況分析 | ６ |
第五章 2008-2009年中國蘭州房地產行業供需分析 |
６ |
第一節 2008-2009年供給分析及預測 |
８ |
| 一、2008-2009年供給總量分析及預測 | 產 |
| 二、2008-2009年供給結構分析及預測 | 業 |
第二節 2008-2009年需求分析及預測 |
調 |
| 一、2008-2009年需求總量分析及預測 | 研 |
| 二、2008-2009年需求結構分析及預測 | 網 |
第三節 2008-2009年供需平衡分析及預測 |
ｗ |
| 一、2008-2009年供需平衡分析 | ｗ |
| 二、2009-2010年供需平衡預測分析 | ｗ |
第四節 2008-2009年價格分析及預測 |
． |
| 一、2008-2009年價格分析 | Ｃ |
| 二、2009-2010年價格預測分析 | ｉ |
第二部分 行業競爭格局 |
ｒ |
第六章 蘭州房地產行業競爭分析 |
． |
第一節 2009年我國房地產競爭分析 |
ｃ |
| 一、2009年房地產市場競爭形勢分析 | ｎ |
| 二、2009年房地產競爭性的供給市場分析 | 中 |
| 三、2009年我國房地產市場增加競爭的必要性 | 智 |
第二節 2009年蘭州房地產競爭分析 |
林 |
| 一、2008年蘭州房地產市場競爭情況分析 | ４ |
| 二、2009年蘭州房地產競爭性的供給市場 | ０ |
| 三、2009年蘭州房地產市場競爭形勢分析 | ０ |
第三節 2008-2009年中國蘭州房地產行業競爭分析及預測 |
６ |
| 一、2008-2009年集中度分析及預測 | １ |
| 二、2008-2009年SWOT分析及預測 | ２ |
| 三、2008-2009年進入退出狀況分析及預測 | ８ |
| 2009-2012 , Lanzhou real estate industry and investment strategy consulting . | |
| 四、2008-2009年替代品分析及預測 | ６ |
| 五、2008-2009年生命周期分析及預測 | ６ |
第七章 蘭州房地產企業競爭策略分析 |
８ |
第一節 蘭州房地產市場競爭策略分析 |
產 |
| 一、2009年蘭州房地產市場增長潛力分析 | 業 |
| 二、2009年蘭州房地產主要潛力品種分析 | 調 |
| 三、現有蘭州房地產競爭策略分析 | 研 |
| 四、蘭州房地產潛力品種競爭策略選擇 | 網 |
| 五、典型企業產品競爭策略分析 | ｗ |
第二節 蘭州房地產企業競爭策略分析 |
ｗ |
| 一、金融危機對蘭州房地產行業競爭格局的影響 | ｗ |
| 二、金融危機后蘭州房地產行業競爭格局的變化 | ． |
| 三、2009-2012年我國蘭州房地產市場競爭趨勢 | Ｃ |
| 四、2009-2012年蘭州房地產行業競爭格局展望 | ｉ |
| 五、2009-2012年蘭州房地產行業競爭策略分析 | ｒ |
| 六、2009-2012年蘭州房地產企業競爭策略分析 | ． |
第八章 蘭州房地產重點企業競爭分析 |
ｃ |
第一節 甘肅天慶房地產集團有限公司 |
ｎ |
| 一、企業概況 | 中 |
| 二、競爭優勢分析 | 智 |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | 林 |
| 四、2009-2012年發展戰略 | ４ |
第二節 甘肅天鴻金運置業有限公司 |
０ |
| 一、企業概況 | ０ |
| 二、競爭優勢分析 | ６ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | １ |
| 四、2009-2012年發展戰略 | ２ |
第三節 甘肅正茂房地產開發集團有限公司 |
８ |
| 一、企業概況 | ６ |
| 二、競爭優勢分析 | ６ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ８ |
| 四、2009-2012年發展戰略 | 產 |
第四節 蘭州亞太房地產開發有限公司 |
業 |
| 一、企業概況 | 調 |
| 二、競爭優勢分析 | 研 |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | 網 |
| 四、2009-2012年發展戰略 | ｗ |
第五節 甘肅興隆房地產開發有限公司 |
ｗ |
| 一、企業概況 | ｗ |
| 二、競爭優勢分析 | ． |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | Ｃ |
| 四、2009-2012年發展戰略 | ｉ |
第六節 蘭州華升置業有限責任公司 |
ｒ |
| 一、企業概況 | ． |
| 二、競爭優勢分析 | ｃ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ｎ |
| 四、2009-2012年發展戰略 | 中 |
第七節 蘭州飛天房地產開發有限公司 |
智 |
| 一、企業概況 | 林 |
| 二、競爭優勢分析 | ４ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ０ |
| 四、2009-2012年發展戰略 | ０ |
第八節 蘭州中鵬房地產開發有限公司 |
６ |
| 一、企業概況 | １ |
| 二、競爭優勢分析 | ２ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ８ |
| 四、2009-2012年發展戰略 | ６ |
第九節 蘭州陽光置業有限公司 |
６ |
| 一、企業概況 | ８ |
| 二、競爭優勢分析 | 產 |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | 業 |
| 四、2009-2012年發展戰略 | 調 |
第十節 蘭州德盛房地產開發有限責任公司 |
研 |
| 一、企業概況 | 網 |
| 二、競爭優勢分析 | ｗ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ｗ |
| 四、2009-2012年發展戰略 | ｗ |
第三部分 行業前景預測分析 |
． |
第九章 蘭州房地產行業發展趨勢預測 |
Ｃ |
第一節 我國房地產市場走勢分析 |
ｉ |
| 一、全國房地產市場總體形勢 | ｒ |
| 二、全國一二三線城市房地產市場形勢 | ． |
| 三、我國房地產主要區域市場形勢 | ｃ |
| 四、2009-2012年我國房地產市場走勢 | ｎ |
第二節 房地產業發展趨勢與預測分析 |
中 |
| 一、我國房地產發展前景 | 智 |
| 二、我國房地產市場未來趨勢的判斷 | 林 |
| 三、2009年中國房地產市場預測分析 | ４ |
| 四、2009-2012年我國房地產市場預測分析 | ０ |
第三節 2009-2012年蘭州房地產市場趨勢預測 |
０ |
| 一、2008-2009年蘭州房地產市場趨勢總結 | ６ |
| 二、2009-2012年蘭州房地產發展趨勢預測 | １ |
| 三、2009-2012年蘭州房地產市場發展空間 | ２ |
| 四、2009-2012年蘭州房地產產業政策趨向 | ８ |
| 五、2009-2012年蘭州房地產價格走勢分析 | ６ |
第十章 未來蘭州房地產行業發展預測分析 |
６ |
第一節 2009-2012年全國房地產市場預測分析 |
８ |
| 一、2009-2012年全國房地產市場結構預測分析 | 產 |
| 二、2009-2012年全國房地產市場需求前景 | 業 |
| 2009-2012年蘭州房地產行業分析及投資戰略諮詢報告 | |
| 三、2009-2012年全國房地產市場價格預測分析 | 調 |
第二節 2009-2012年蘭州房地產市場預測分析 |
研 |
| 一、2009-2012年蘭州房地產市場結構預測分析 | 網 |
| 二、2009-2012年蘭州房地產市場需求前景 | ｗ |
| 三、2009-2012年蘭州房地產市場價格預測分析 | ｗ |
| 四、2009-2012年蘭州房地產行業集中度預測分析 | ｗ |
第四部分 投資戰略研究 |
． |
第十一章 中國房地產行業投融資與并購分析 |
Ｃ |
第一節 中國房地產行業投融資與并購背景分析 |
ｉ |
| 一、房地產市場進入退出門檻分析 | ｒ |
| 二、宏觀政策規范完善房地產市場 | ． |
| 三、一線城市房地產市場情況分析 | ｃ |
| 四、二三線城市房地產的需求分析 | ｎ |
第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析 |
中 |
| 一、金融與房地產結合發展模式 | 智 |
| 二、房地產投資情況分析 | 林 |
| 三、外資進入房地產市場的特征 | ４ |
| 四、外資關注重點 | ０ |
第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢預測 |
０ |
| 一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢 | ６ |
| 二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢 | １ |
第四節 中國房地產行業投融資與并購案例比較 |
２ |
| 一、業外資本投融資與并購案例分析 | ８ |
| 二、國際資本投融資與并購案例分析 | ６ |
| 三、業內企業投融資與并購案例分析 | ６ |
第十二章 蘭州房地產行業投資現狀分析 |
８ |
第一節 2008年蘭州房地產行業投資情況分析 |
產 |
| 一、2008年總體投資及結構 | 業 |
| 二、2008年投資規模情況 | 調 |
| 三、2008年投資增速情況 | 研 |
| 四、2008年分行業投資分析 | 網 |
| 五、2008年分地區投資分析 | ｗ |
| 六、2008年外商投資情況 | ｗ |
第二節 2009年上半年蘭州房地產行業投資情況分析 |
ｗ |
| 一、2009年上半年總體投資及結構 | ． |
| 二、2009年上半年投資規模情況 | Ｃ |
| 三、2009年上半年投資增速情況 | ｉ |
| 四、2009年上半年分行業投資分析 | ｒ |
| 五、2009年上半年分地區投資分析 | ． |
| 六、2009年上半年外商投資情況 | ｃ |
第十三章 蘭州房地產行業投資環境分析 |
ｎ |
第一節 經濟發展環境分析 |
中 |
| 一、2008-2009年我國宏觀經濟運行情況 | 智 |
| 二、2009-2012年我國宏觀經濟形勢分析 | 林 |
| 三、2009-2012年投資趨勢及其影響預測分析 | ４ |
第二節 政策法規環境分析 |
０ |
| 一、2009年蘭州房地產行業政策環境 | ０ |
| 二、2009年國內宏觀政策對其影響 | ６ |
| 三、2009年行業產業政策對其影響 | １ |
第三節 社會發展環境分析 |
２ |
| 一、國內社會環境發展現狀 | ８ |
| 二、2009年社會環境發展分析 | ６ |
| 三、2009-2012年社會環境對行業的影響分析 | ６ |
第十四章 蘭州房地產行業投資機會與風險 |
８ |
第一節 蘭州房地產行業投資效益分析 |
產 |
| 一、2008-2009年蘭州房地產行業投資狀況分析 | 業 |
| 二、2009-2012年蘭州房地產行業投資效益分析 | 調 |
| 三、2009-2012年蘭州房地產行業投資趨勢預測分析 | 研 |
| 四、2009-2012年蘭州房地產行業的投資方向 | 網 |
| 五、2009-2012年蘭州房地產行業投資的建議 | ｗ |
| 六、新進入者應注意的障礙因素分析 | ｗ |
第二節 影響蘭州房地產行業發展的主要因素 |
ｗ |
| 一、2009-2012年影響蘭州房地產行業運行的有利因素分析 | ． |
| 二、2009-2012年影響蘭州房地產行業運行的穩定因素分析 | Ｃ |
| 三、2009-2012年影響蘭州房地產行業運行的不利因素分析 | ｉ |
| 四、2009-2012年我國蘭州房地產行業發展面臨的挑戰分析 | ｒ |
| 五、2009-2012年我國蘭州房地產行業發展面臨的機遇分析 | ． |
第三節 蘭州房地產行業投資風險及控制策略分析 |
ｃ |
| 一、2009-2012年蘭州房地產行業市場風險及控制策略 | ｎ |
| 二、2009-2012年蘭州房地產行業政策風險及控制策略 | 中 |
| 三、2009-2012年蘭州房地產行業經營風險及控制策略 | 智 |
| 四、2009-2012年蘭州房地產同業競爭風險及控制策略 | 林 |
| 五、2009-2012年蘭州房地產行業其他風險及控制策略 | ４ |
第十五章 蘭州房地產行業投資戰略研究 |
０ |
第一節 蘭州房地產行業發展戰略研究 |
０ |
| 一、戰略綜合規劃 | ６ |
| 二、技術開發戰略 | １ |
| 三、業務組合戰略 | ２ |
| 四、區域戰略規劃 | ８ |
| 五、產業戰略規劃 | ６ |
| 六、營銷品牌戰略 | ６ |
| 七、競爭戰略規劃 | ８ |
第二節 對蘭州房地產品牌的戰略思考 |
產 |
| 一、企業品牌的重要性 | 業 |
| 二、蘭州房地產實施品牌戰略的意義 | 調 |
| 三、蘭州房地產企業品牌的現狀分析 | 研 |
| 四、蘭州房地產企業的品牌戰略 | 網 |
| 五、蘭州房地產品牌戰略管理的策略 | ｗ |
第三節 [~中智~林~]蘭州房地產行業投資戰略研究 |
ｗ |
| 一、2009年房地產行業投資戰略 | ｗ |
| 二、2009年蘭州房地產行業投資戰略 | ． |
| 2009-2012 nián lánzhōu fángdìchǎn hángyè fēnxī jí tóuzī zhànlüè zīxún bàogào | |
| 三、2009-2012年蘭州房地產行業投資戰略 | Ｃ |
| 四、2009-2012年細分行業投資戰略 | ｉ |
| 圖表目錄 | ｒ |
| 圖表 2008年1-12月全國房地產開發投資完成情況 | ． |
| 圖表 2008年1-12月東部地區房地產開發投資完成情況 | ｃ |
| 圖表 2008年1-12月中部地區房地產開發投資完成情況 | ｎ |
| 圖表 2008年1-12月西部地區房地產開發投資完成情況 | 中 |
| 圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況 | 智 |
| 圖表 2008年1-12月東部地區商品房銷售情況 | 林 |
| 圖表 2008年1-12月中部地區商品房銷售情況 | ４ |
| 圖表 2008年1-12月西部地區商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2009年1-6月全國房地產開發投資完成情況 | ０ |
| 圖表 2009年1-6月東部地區房地產開發投資完成情況 | ６ |
| 圖表 2009年1-6月中部地區房地產開發投資完成情況 | １ |
| 圖表 2009年1-6月西部地區房地產開發投資完成情況 | ２ |
| 圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況 | ８ |
| 圖表 2009年1-6月東部地區商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2009年1-6月中部地區商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2009年1-6月西部地區商品房銷售情況 | ８ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | 產 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | 業 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | 調 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | 研 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | 網 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ｗ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ｗ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ｗ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ． |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | Ｃ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ｉ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ｒ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ． |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ｃ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ｎ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | 中 |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | 智 |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | 林 |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ４ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ０ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ０ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ６ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | １ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ２ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ８ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ６ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ６ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ８ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | 產 |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | 業 |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | 調 |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | 研 |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | 網 |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ｗ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ｗ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ｗ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ． |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | Ｃ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ｉ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ｒ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ． |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ｃ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ｎ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | 中 |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | 智 |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | 林 |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ４ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ０ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ０ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ６ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | １ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ２ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ８ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ６ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ６ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ８ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | 產 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | 業 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | 調 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | 研 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | 網 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ｗ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ｗ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ｗ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ． |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | Ｃ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ｉ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ｒ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ． |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ｃ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ｎ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | 中 |
| 2009-2012 、蘭州不動産業界と投資戦略コンサルティング。 | |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | 智 |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | 林 |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ４ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ０ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ０ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ６ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | １ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ２ |
| 圖表 蘭州市消費者購房的原因 | ８ |
| 圖表 蘭州市消費者對購房方式選擇 | ６ |
| 圖表 蘭州市消費者目前居住情況 | ６ |
| 圖表 2009年蘭州市消費者購房計劃 | ８ |
| 圖表 蘭州市消費者購房選擇的房款支付方式 | 產 |
| 圖表 蘭州市消費者一直未購房的原因 | 業 |
| 圖表 蘭州市消費者選房容易受影響的因素 | 調 |
| 圖表 蘭州市購房消費者的收入情況 | 研 |
| 圖表 蘭州市消費者購房的價位選擇 | 網 |
| 圖表 2009年蘭州市有購房計劃的消費者所占比例 | ｗ |
| 圖表 2009年蘭州市準備二次購房的消費者所占比例 | ｗ |
| 圖表 蘭州市消費者購房用途 | ｗ |
| 圖表 2009年蘭州市消費者購房選擇的區域 | ． |
| 圖表 蘭州市消費者購房選擇的居住環線位置 | Ｃ |
| 圖表 2009年蘭州市消費者準備購買何種類型的房屋 | ｉ |
| 圖表 2009年蘭州市購房消費者能夠接受的價格范圍 | ｒ |
| 圖表 2009年蘭州市購房消費者預測蘭州整體房價走勢 | ． |
| 圖表 2009年蘭州市購房消費者家庭月收入情況分析 | ｃ |
| 圖表 2009年蘭州市消費者影響購房的原因 | ｎ |
| 圖表 2009年蘭州市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響 | 中 |
| 圖表 2009年蘭州市消費者選擇購房付款方式情況 | 智 |
| 圖表 2008年蘭州樓盤銷售排行榜 | 林 |
| 圖表 2009年蘭州市主城區新發預售證 | ４ |
| 圖表 2009年1-8月蘭州市主城區商品房供需套數 | ０ |
| 圖表 2009年1-8月蘭州市主城區商品房供需面積 | ０ |
| 圖表 2009年1-8月蘭州市主城區商品房戶均面積 | ６ |
| 圖表 2009年8月1-10日蘭州各種物業房源銷售情況 | １ |
| 圖表 2009年8月1-10日蘭州各行政區成交情況 | ２ |
| 圖表 2009年8月1-10日蘭州各城區成交情況 | ８ |
| 圖表 2009年8月1-10日蘭州市各行政區二手房成交量 | ６ |
| 圖表 2009年8月1-10日蘭州市主城區新開樓盤一覽 | ６ |
| 圖表 2009年8月1-10日蘭州市各行政區開盤情況 | ８ |
| 圖表 2009年8月1-10日蘭州主城區新開樓盤價格情況 | 產 |
| 圖表 2009年8月1-10日蘭州郊區新開樓盤 | 業 |
| 圖表 2009年8月1-10日蘭州市媒體廣告開盤信息投放情況 | 調 |
| 圖表 2009年1-6月蘭州市二手房成交量走勢圖 | 研 |
| 圖表 2009年1-6月蘭州市各區域二手房成交均價走勢圖 | 網 |
| 圖表 2009年1-6月蘭州市各環線間二手房成交量分布圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-6月蘭州市二手房買賣交易套型分布圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-6月蘭州市二手房購買人群年齡分布圖 | ｗ |
http://www.htout.com/R_2009-08/2009_2012nianlanzhoufangdichanxingye.html
…
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