第一章 建筑行業概況- 14 -

　　第一節 建筑行業在國民經濟中的地位- 14 -

　　第二節 國有建筑企業在行業中的位置及趨勢- 15 -

　　第三節 我國建筑行業在國際同行業中的位置- 17 -

第二章 建筑行業發展影響因素分析- 19 -

　　第一節 宏觀經濟環境發展狀況及趨勢- 19 -

　　　　一、國內生產總值（GDP）的變化情況- 19 -

　　　　二、全社會固定資產投資情況- 21 -

　　　　三、城鎮化發展狀況- 22 -

　　第二節 產業政策變化情況及未來發展走向- 23 -

　　　　一、宏觀調控相關政策- 23 -

　　　　　　（一）控制固定資產投資- 23 -

　　　　　　（二）規范市場秩序，穩定住房價格- 25 -

　　　　　　（三）繼續緊縮性金融政策，住房貸款實施“新政”- 26 -

　　　　　　（四）深化改革嚴格土地管理- 27 -

　　　　　　（五）大力推行建筑節能- 29 -

　　　　二、建筑行業政策變化- 30 -

　　　　　　（一）進一步開放鐵路建設市場- 30 -

　　　　　　（二）建立和完善勞務分包制度- 31 -

　　第三節 建筑關聯行業發展及其影響- 33 -

　　　　一、上游產業變化情況- 33 -

轉-自：http://www.htout.com/R_2009-12/2008jianzhuxingyeshichangdiaoyanjito.html

　　　　　　（一）鋼鐵行業發展變化及影響- 33 -

　　　　　　（二）水泥行業發展變化及影響- 37 -

　　　　　　（三）玻璃行業發展變化及影響- 38 -

　　　　二、下游產業變化情況- 39 -

　　　　　　（一）房地產市場形勢及發展趨勢- 39 -

　　　　　　（二）基礎設施建設發展趨勢- 44 -

　　第四節 重大建設項目對建筑業的影響- 45 -

　　　　一、西氣東輸- 45 -

　　　　二、西電東送- 46 -

　　　　三、振興東北- 47 -

　　　　四、北京奧運- 47 -

第三章 建筑行業發展情況及預測- 49 -

　　第一節 2005-2007年建筑業經營情況- 49 -

　　　　一、建筑企業產值和施工、竣工面積變化分析- 49 -

　　　　二、建筑業企業施工、竣工面積及合同額變化分析- 49 -

　　　　三、建筑業交易方式分析- 50 -

　　第二節 2005-2007年建筑業企業經營績效分析- 50 -

　　　　一、建筑業企業收入與成本狀況分析- 50 -

　　　　二、建筑業企業管理和財務支出狀況分析- 51 -

　　　　三、建筑業企業的利潤狀況分析- 51 -

　　第三節 建筑業勞動生產率變化- 51 -

　　第四節 建設領域拖欠問題分析- 53 -

　　　　一、甲方拖欠工程款問題- 53 -

　　　　二、建筑企業墊資問題- 54 -

　　　　三、建筑業企業拖欠民工工資問題- 56 -

　　第五節 2008年建筑市場發展趨勢預測- 59 -

　　　　一、國內建筑業規模變化走勢- 59 -

　　　　二、國際國內市場一體化趨勢與海外建筑市場發展前景- 59 -

　　　　三、建筑行業經營狀況發展走勢- 60 -

第四章 2005-2007年不同區域建筑業市場狀況分析- 61 -

　　第一節 建筑行業區域分布特征- 61 -

　　　　一、建筑業區域分布特征- 61 -

　　　　　　（一）建筑業產值分布特征及變化- 61 -

　　　　　　（二）企業數量分布特征及變化- 63 -

　　　　二、建筑業經營情況區域分布特征- 65 -

　　　　　　（一）企業收入區域分布及變化- 65 -

　　　　　　（二）企業利潤總額區域分布及排名- 66 -

　　第二節 建筑業重點區域分析- 67 -

　　　　一、浙江省建筑市場分析- 67 -

　　　　二、江蘇省建筑市場分析- 68 -

　　　　三、廣東省建筑市場分析- 69 -

　　　　四、北京市建筑市場分析- 70 -

第五章 建筑企業競爭分析- 73 -

2008 China 's construction industry market research and investment strategy consulting .

　　第一節 建筑業總體競爭態勢- 73 -

　　　　一、建筑業企業總數及從業人員數分析- 73 -

　　　　二、不同地區企業數量及從業人員分析- 73 -

　　　　三、企業資質地區分布情況分析- 74 -

　　　　四、不同資質企業產業集中度分析- 74 -

　　第二節 建筑行業競爭趨勢預測- 75 -

第六章 典型建筑企業分析- 76 -

　　第一節 國資委監管建筑業企業概況- 76 -

　　　　一、國資委管轄的建筑企業- 76 -

　　　　　　（一）整體情況- 76 -

　　　　　　（二）企業經營情況- 95 -

　　第二節 建筑業上市公司基本情況及其分析- 96 -

　　　　一、建筑業企業上市公司概況- 96 -

　　　　二、建筑業企業上市公司運營指標分析- 96 -

　　　　三、建筑企業上市公司發展前景預測- 98 -

　　第三節 企業個案分析- 100 -

　　　　一、城建建筑類企業個案分析——上海建工- 100 -

　　　　　　（一）企業現狀分析- 100 -

　　　　　　（二）企業SWOT分析- 103 -

　　　　　　（三）企業經營戰略及成長性分析- 104 -

　　　　二、路橋建筑類企業個案分析——路橋建設- 105 -

　　　　　　（一）企業現狀分析- 105 -

　　　　　　（二）企業SWOT分析- 108 -

　　　　　　（三）企業經營戰略及成長性分析- 108 -

第七章 建筑業風險分析- 110 -

　　第一節 建筑業產業環境風險分析- 110 -

　　　　一、宏觀經濟發展周期風險分析- 110 -

　　　　　　（一）建筑產業增長的彈性分析- 110 -

　　　　　　（二）宏觀經濟變化趨勢- 111 -

　　　　　　（三）宏觀經濟周期對建筑產業的影響判斷- 112 -

　　　　二、建筑行業管理政策環境變化風險分析- 113 -

　　　　三、建筑行業成長性評價- 113 -

　　　　四、建筑行業擴張性風險分析- 114 -

　　　　五、上游行業變化風險評價- 115 -

　　　　六、下游行業變化風險評價- 115 -

　　第二節 建筑行業供需風險分析- 115 -

　　　　一、產業供給基本要素變化分析- 115 -

　　　　　　（一）資本變化影響分析- 115 -

　　　　　　（二）人力資源風險分析- 116 -

　　　　　　（三）技術變化及風險分析- 116 -

　　　　二、建筑行業需求風險分析- 117 -

2008年中國建築行業市場調研及投資策略諮詢報告

　　　　　　（一）行業需求潛力分析- 117 -

　　　　　　（二）行業內部地區結構風險分析- 117 -

　　第三節 競爭態勢變化風險分析- 118 -

　　　　一、建筑行業進入壁壘分析- 118 -

　　　　二、建筑行業退出壁壘分析- 119 -

　　　　　　（一）沉淀成本大企業難以轉產- 119 -

　　　　　　（二）政府阻礙企業退出- 119 -

　　　　　　（三）資產債務阻礙企業退出- 119 -

　　　　　　（四）政策性障礙- 119 -

　　　　三、企業組織模式變化及相關風險分析- 119 -

　　　　四、企業競爭模式變化及風險分析- 120 -

第八章 建筑企業投資建議- 121 -

　　第一節 房屋建筑投資方向建議- 121 -

　　第二節 基礎設施建設投資方向建議- 122 -

第九章 建筑行業投資銀行信貸建議- 122 -

　　第一節 信貸方向建議- 123 -

　　　　一、房屋建設項目- 123 -

　　　　二、基礎設施建設- 124 -

　　第二節 中智.林.投資區域建議- 126 -

圖表目錄

　　圖表 1：2004-2008年建筑業實現增加值及增長率走勢圖- 14 -

　　圖表 2：全社會建筑業實現增加值及占GDP比重走勢圖- 15 -

　　圖表 3：2005-2008年國有建筑企業個數、從業人員和總產值比重變化情況- 15 -

　　圖表 4：2005—2008年國有及國有控股企業主要指標差異情況- 16 -

　　圖表 5：1990-2008年土地開發購置情況 單位：萬平方米- 16 -

　　圖表 6：2007年房地產市場各類物業累計供給量 單位：萬平方米- 17 -

　　圖表 7：2004-2009年1-3季度中國GDP變動情況走勢圖- 19 -

　　圖表 8：2004-2009年1-3季度中國GDP分季度增速走勢圖- 19 -

　　圖表 9：2005—2008年各季度累計國內生產總值及其同比增長趨勢- 20 -

　　圖表 10：2004-2009年1-3季度全社會固定資產投資完成額及增長趨勢- 21 -

　　圖表 11：2005—2008年各季度累計城鎮固定資產投資完成額及增長趨勢- 21 -

　　圖表 12：2006-2009年1-8月全國鋼材產量統計- 33 -

　　圖表 13：2006-2009年1-8月中國成品鋼材表觀消費量- 34 -

　　圖表 14：2008年國內鋼材綜合價格指數波動表- 35 -

　　圖表 15：2008年主要鋼材品種市場價格波動情況 單位：元/噸- 36 -

　　圖表 16：2005—2008年鋼鐵價格指數變化趨勢- 36 -

　　圖表 17：2007-2009年1-8月全國房地產開發投資情況- 39 -

　　圖表 18：2007-2009年1-8月全國房屋施工面積、新開工面積和竣工面積- 40 -

　　圖表 19：2007-2009年1-8月全國房地產開發企業完成土地購置面積- 40 -

　　圖表 20：2007-2009年1-8月全國商品房銷售面積及銷售額- 41 -

　　圖表 21：商品房竣工與銷售對比圖- 42 -

　　圖表 22：2007-2008年月度房地產價格走勢及同比增長情況- 42 -

2008 nián zhōngguó jiànzhú hángyè shìchǎng tiáo yán jí tóuzī cèlüè zīxún bàogào

　　圖表 23：2007-2009年1-8月全國房地產開發企業到位資金- 43 -

　　圖表 24：2005-2008年建筑企業產值- 49 -

　　圖表 25：2005-2008年建筑企業施工、竣工面積- 49 -

　　圖表 26：2005-2008年建筑企業合同額變化情況- 50 -

　　圖表 27：2005-2008年建筑企業收入、成本情況- 50 -

　　圖表 28：2005-2008年建筑企業管理費用和財務費用情況表- 51 -

　　圖表 29：2005-2008年建筑企業利潤總額變化情況- 51 -

　　圖表 30：2005-2008年建筑業按照生產總值計算的勞動生產率變化情況- 51 -

　　圖表 31：2005-2008年建筑業人均房屋建筑施工/竣工面積年度增幅情況- 52 -

　　圖表 32：2005-2008年建筑業按照增加值計算的勞動生產率變化情況- 52 -

　　圖表 33：2009-2012年中國建筑業總產值預測的綜合結果- 59 -

　　圖表 34：2009-2012年中國建筑業行業企業總收入預測的綜合結果- 60 -

　　圖表 35：2005-2008年建筑業總產值區域分布情況- 61 -

　　圖表 36：2008年總承包建筑企業不同資質等級總產值情況- 61 -

　　圖表 37：2008年專業承包建筑業不同資質類建筑企業總產值構成比例- 62 -

　　圖表 38：2003—2008年總承包建筑企業不同資質等級總產值構成比例- 62 -

　　圖表 39：2003—2008年總承包建筑企業不同資質等級總產值情況- 62 -

　　圖表 40：2003—2008年專業承包建筑業不同資質類建筑企業總產值構成比例- 63 -

　　圖表 41：2003-2008年專業承包建筑業不同資質類建筑企業總產值構成比例- 63 -

　　圖表 42：2008年建筑業企業數區域分布情況- 64 -

　　圖表 43：2005-2008年建筑業企業數區域分布情況- 64 -

　　圖表 44：2008年建筑業企業收入區域分布情況- 65 -

　　圖表 45：2005-2008年建筑業企業收入區域分布情況- 65 -

　　圖表 46：2008年建筑業利潤總額區域分布情況- 66 -

　　圖表 47：2005-2008年建筑業利潤總額區域分布情況- 66 -

　　圖表 48：2005-2008年浙江省建筑市場總產值- 67 -

　　圖表 49：2005-2008年浙江省房屋施工、竣工情況- 67 -

　　圖表 50：2005-2008年浙江省建筑企業數量、從業人員和勞動效率情況- 68 -

　　圖表 51：2005-2008年江蘇省建筑市場總產值- 68 -

　　圖表 52：2005-2008年江蘇省房屋施工、竣工情況- 68 -

　　圖表 53：2005-2008年江蘇省建筑企業數量、從業人員和勞動效率情況- 69 -

　　圖表 54：2005-2008年廣東省建筑市場總產值- 69 -

　　圖表 55：2005-2008年廣東省房屋施工、竣工情況- 70 -

　　圖表 56：2005-2008年廣東省建筑企業數量、從業人員和勞動效率情況- 70 -

　　圖表 57：2005-2008年北京市建筑市場總產值- 71 -

　　圖表 58：2009-2012年北京市房屋施工、竣工情況- 71 -

　　圖表 59：2009-2012年北京市建筑企業數量、從業人員和勞動效率情況- 71 -

　　圖表 60：2005-2008年建筑企業數和從業人員數- 73 -

　　圖表 61：2008年我國不同地區企業數量及從業人員數- 73 -

　　圖表 62：2008年我國不同資質建筑企業數和從業人員數- 74 -

　　圖表 63：2008年東、中、西部地區不同資質企業數- 74 -

　　圖表 64：2008年不同資質企業產業集中度- 75 -

2008年の中國の建設業界の市場調査と投資戦略コンサルティング。

　　圖表 65：東部省市總承包與專業承包二級及二級以上建筑企業分布情況- 78 -

　　圖表 66：中部省份總承包與專業承包二級及二級以上建筑企業分布- 84 -

　　圖表 67：西部地區總承包與專業承包二級及二級以上建筑企業分布情況- 88 -

　　圖表 68：國資委直接監管的綜合類建筑企業- 93 -

　　圖表 69：國資委直接監管的專業領域建筑企業- 93 -

　　圖表 70：曾為國資委監管的地方建筑業企業- 94 -

　　圖表 71：2008-2009年1-6月上海建工經營數據- 101 -

　　圖表 72：2008-2009年1-6月上海建工償債能力分析- 102 -

　　圖表 73：2008-2009年1-6月上海建工運營能力分析- 102 -

　　圖表 74：2008-2009年1-6月上海建工盈利能力分析- 103 -

　　圖表 75：上海建工SWOT分析- 103 -

　　圖表 76：2008-2009年1-6月上海建工成長能力分析- 104 -

　　圖表 77：2008-2009年1-6月路橋建設經營數據- 106 -

　　圖表 78：2008-2009年1-6月路橋建設償債能力分析- 106 -

　　圖表 79：2008-2009年1-6月路橋建設運營能力分析- 107 -

　　圖表 80：2008-2009年1-6月路橋建設盈利能力分析- 107 -

　　圖表 81：路橋建設SWOT分析- 108 -

　　圖表 82：2008-2009年1-6月路橋建設成長能力分析- 108 -

　　圖表 83：1993—2008年建筑業總產值與GDP變化情況- 110 -

　　圖表 84：2009-2012年我國國內生產總值預測- 111 -

　　圖表 85：1997-2008年建筑產業擴張系數- 114 -

　　圖表 86：建筑行業新進入者應注意的障礙分析- 118 -

　　圖表 87：建筑上市公司—細分行業和區域分布- 126 -

　　http://www.htout.com/R_2009-12/2008jianzhuxingyeshichangdiaoyanjito.html

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