| 相 關(guān) |
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| 《2011-2015年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)研與投資前景分析報告》主要依據(jù)國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國家商務(wù)部、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、國內(nèi)外相關(guān)刊物的基礎(chǔ)信息以及商鋪地產(chǎn)行業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合深入的市場調(diào)查資料，首先介紹了商鋪的概念、分類和價格決定因素等，接著分析了國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)和商鋪地產(chǎn)的發(fā)展概況，然后分別對社區(qū)商鋪地產(chǎn)、商業(yè)街商鋪地產(chǎn)及其他類型商鋪地產(chǎn)做了現(xiàn)狀分析、投資分析及前景分析，接著具體分析了北京、上海、廣州、深圳等主要城市商鋪地產(chǎn)的發(fā)展情況。隨后介紹了重點商鋪地產(chǎn)企業(yè)的運營狀況，最后對商鋪地產(chǎn)進行了投資分析和未來發(fā)展前景趨勢分析。為商鋪地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、投資等企業(yè)和個人在激烈的市場競爭中洞察先機，根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 | |
第一部分 行業(yè)發(fā)展分析 |
產(chǎn) |
第一章 商鋪地產(chǎn)概述 |
業(yè) |
第一節(jié) 商鋪相關(guān)概念 |
調(diào) |
| 一、商鋪的定義 | 研 |
| 二、商鋪選址的依據(jù) | 網(wǎng) |
| 三、商鋪戶型分割概述 | ｗ |
第二節(jié) 商鋪的分類 |
ｗ |
| 一、按照開發(fā)形式分類 | ｗ |
| 二、按照投資價值分類 | ． |
| 三、按照商鋪的位置形式分類 | Ｃ |
第三節(jié) 商鋪價格的決定因素 |
ｉ |
| 一、租金水平 | ｒ |
| 二、流通力和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達程度 | ． |
| 三、成長空間 | ｃ |
| 四、投資渠道 | ｎ |
第二章 中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析 |
中 |
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)概述 |
智 |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)的定義 | 林 |
| 二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的前提 | ４ |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)與城市化 | ０ |
| 四、商業(yè)地產(chǎn)的招商特征 | ０ |
第二節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)概況 |
６ |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)成為房產(chǎn)市場的新增長點 | １ |
| 二、中國商業(yè)地產(chǎn)已進入新時代 | ２ |
| 三、中國商業(yè)地產(chǎn)市場的特征與機遇 | ８ |
| 四、商業(yè)地產(chǎn)在城市經(jīng)濟中的地位和作用 | ６ |
第三節(jié) 2007-2009年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展狀況分析 |
６ |
| 一、2007年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展狀況分析 | ８ |
| 二、2007年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展狀況分析 | 產(chǎn) |
| 三、2008年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展狀況分析 | 業(yè) |
| 四、2009年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展狀況分析 | 調(diào) |
| 五、2009年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展展望 | 研 |
| 六、2009年中國商業(yè)地產(chǎn)投資機會分析 | 網(wǎng) |
| 七、2000-2009年商業(yè)營業(yè)用房投資完成額 | ｗ |
| 八、2004-2009年商業(yè)用房銷售價格指數(shù) | ｗ |
第四節(jié) 物業(yè)管理對商業(yè)地產(chǎn)成功開發(fā)的重要性 |
ｗ |
| 一、提升物業(yè)管理企業(yè)競爭力 | ． |
| 二、項目開發(fā)設(shè)計階段的物業(yè)管理工作 | Ｃ |
| 三、物業(yè)管理在施工階段的角色 | ｉ |
| 四、物業(yè)管理在接管驗收階段的前期介入 | ｒ |
| 五、管理的重新定位 | ． |
第五節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展中出現(xiàn)的問題 |
ｃ |
| 一、2008年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的三大障礙 | ｎ |
| 二、商業(yè)地產(chǎn)中存在的問題 | 中 |
| 全文：http://www.htout.com/R_2010-11/2011_2015shangpudichanxingyeshendudi844.html | |
| 三、中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的三大問題 | 智 |
| 四、2009年商業(yè)地產(chǎn)盲目開發(fā)危機重重 | 林 |
| 五、中國商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)存的誤區(qū)及原因 | ４ |
| 六、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營現(xiàn)狀及危機分析 | ０ |
第六節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展策略 |
０ |
| 一、中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的對策 | ６ |
| 二、把脈中國商業(yè)地產(chǎn)定位 | １ |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)要求專業(yè)化服務(wù) | ２ |
| 四、轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)：簡約而不簡單 | ８ |
第三章 中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展分析 |
６ |
第一節(jié) 中國商鋪地產(chǎn)概況 |
６ |
| 一、中國商鋪地產(chǎn)大量涌現(xiàn) | ８ |
| 二、2006年中國商鋪地產(chǎn)市場回顧 | 產(chǎn) |
| 三、2007年中國商鋪地產(chǎn)市場的特點 | 業(yè) |
| 四、2008北京等九大城市商鋪租價表 | 調(diào) |
| 五、2009年社區(qū)商鋪成為熱錢聚集地 | 研 |
| 六、2009年全國商鋪出租情況分析 | 網(wǎng) |
| 七、2009年全國主要城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金分析 | ｗ |
| 八、中國中小城市商鋪地產(chǎn)面臨新機遇 | ｗ |
第二節(jié) 全國地鐵商鋪比較分析 |
ｗ |
| 一、北京 | ． |
| 二、上海 | Ｃ |
| 三、廣州 | ｉ |
| 四、深圳 | ｒ |
第三節(jié) 商鋪地產(chǎn)租賃市場 |
． |
| 一、商鋪租賃的種類 | ｃ |
| 二、中國商鋪租賃市場的門檻效應(yīng)分析 | ｎ |
| 三、商鋪租賃需要留意的問題 | 中 |
| 四、商鋪出租的四個影響因素 | 智 |
第四節(jié) 商鋪地產(chǎn)面臨的問題 |
林 |
| 一、商鋪市場四大需改善的問題 | ４ |
| 二、商鋪投資熱中的冷思考 | ０ |
| 三、商鋪市場遭遇三大瓶頸 | ０ |
| 四、虛擬產(chǎn)權(quán)式商鋪的法律問題分析 | ６ |
第二部分 細分市場分析 |
１ |
第四章 社區(qū)商鋪地產(chǎn) |
２ |
第一節(jié) 社區(qū)商鋪概述 |
８ |
| 一、社區(qū)商鋪的類型 | ６ |
| 二、社區(qū)商鋪的特點 | ６ |
第二節(jié) 社區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀 |
８ |
| 一、中國社區(qū)商業(yè)的現(xiàn)狀概括 | 產(chǎn) |
| 二、中國社區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀的特征 | 業(yè) |
| 三、發(fā)展社區(qū)商業(yè)的途徑 | 調(diào) |
| 四、商務(wù)部發(fā)布《關(guān)于加快我國社區(qū)商業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》 | 研 |
第三節(jié) 社區(qū)商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀分析 |
網(wǎng) |
| 一、中國商業(yè)網(wǎng)點區(qū)商鋪發(fā)展情況 | ｗ |
| 二、中國小規(guī)模社區(qū)商鋪受追捧 | ｗ |
| 三、社區(qū)商鋪發(fā)展勢頭強勁 | ｗ |
| 四、社區(qū)商鋪的營銷對策分析 | ． |
第四節(jié) 社區(qū)商鋪投資分析 |
Ｃ |
| 一、社區(qū)商鋪投資過程中的注意事項 | ｉ |
| 二、社區(qū)商鋪投資需要考察的因素 | ｒ |
| 三、社區(qū)商鋪投資的技巧簡析 | ． |
| 四、社區(qū)商鋪投資寶典 | ｃ |
第五節(jié) 社區(qū)商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景預(yù)測 |
ｎ |
| 一、社區(qū)商鋪發(fā)展前景廣闊 | 中 |
| 二、社區(qū)商業(yè)的發(fā)展趨勢預(yù)測 | 智 |
| 三、社區(qū)商鋪租賃市場前景看好 | 林 |
第五章 商業(yè)街商鋪地產(chǎn) |
４ |
第一節(jié) 商業(yè)街商鋪概述 |
０ |
| 一、商業(yè)街商鋪的類型 | ０ |
| 二、商業(yè)街商鋪的特點 | ６ |
第二節(jié) 商業(yè)街商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀分析 |
１ |
| 一、商業(yè)街商鋪嘗試商場化經(jīng)營 | ２ |
| 二、“住改商”禁止商業(yè)街商鋪租售熱 | ８ |
| 三、特色商業(yè)街專業(yè)商鋪成新寵 | ６ |
第三節(jié) 商業(yè)街商鋪物業(yè)管理分析 |
６ |
| 一、商業(yè)街商鋪功能體現(xiàn) | ８ |
| 二、商業(yè)街商鋪物業(yè)管理的重點 | 產(chǎn) |
| 三、商業(yè)街商鋪物業(yè)的管理與營運 | 業(yè) |
| 四、商業(yè)街的商鋪生命維系重點 | 調(diào) |
第四節(jié) 商業(yè)街商鋪地產(chǎn)投資分析 |
研 |
| 一、投資商業(yè)街商鋪需要考查的因素 | 網(wǎng) |
| 二、專業(yè)街商鋪投資分析 | ｗ |
| 三、復(fù)合商業(yè)街商鋪投資分析 | ｗ |
第六章 其它類型商鋪地產(chǎn) |
ｗ |
第一節(jié) 市場類商鋪 |
． |
| 一、市場類商鋪的類型 | Ｃ |
| 二、專業(yè)市場商鋪的特點 | ｉ |
| 三、綜合市場商鋪的特點 | ｒ |
第二節(jié) 百貨商場、購物中心商鋪 |
． |
| 一、百貨商場商鋪的特點 | ｃ |
| 二、購物中心商鋪的特點 | ｎ |
| 三、百貨商場、購物中心商鋪投資策略 | 中 |
第三節(jié) 商務(wù)樓、寫字樓商鋪 |
智 |
| 一、商務(wù)樓、寫字樓商鋪的類型 | 林 |
| 二、商務(wù)樓、寫字樓底商商鋪的特點 | ４ |
| 三、商務(wù)樓、寫字樓零散商鋪的特點 | ０ |
| 四、商務(wù)樓、寫字樓底商商鋪投資分析 | ０ |
第四節(jié) 交通設(shè)施商鋪 |
６ |
| 一、交通設(shè)施內(nèi)部商鋪的特點 | １ |
| 2011-2015 China retail real estate industry depth research and investment analysis report | |
| 二、交通設(shè)施外部商鋪的特點 | ２ |
| 三、道路兩側(cè)商鋪的特點 | ８ |
| 四、交通設(shè)施商鋪投資策略 | ６ |
第五節(jié) 住宅底商商鋪 |
６ |
| 一、住宅底層商鋪的類型 | ８ |
| 二、住宅底商商鋪的特點 | 產(chǎn) |
| 三、住宅底商商鋪的投資策略 | 業(yè) |
第三部分 主要地區(qū)市場分析 |
調(diào) |
第七章 北京商鋪地產(chǎn) |
研 |
第一節(jié) 北京商鋪地產(chǎn)發(fā)展分析 |
網(wǎng) |
| 一、2008年度北京商鋪市場之回顧與展望 | ｗ |
| 二、2009年北京商鋪市場供需問題分析 | ｗ |
| 三、2009年北京商鋪市場分析 | ｗ |
| 四、2009年中高端購物中心供求分析 | ． |
| 五、2009年北京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場分析 | Ｃ |
| 六、2009年商業(yè)地產(chǎn)市場特征分析 | ｉ |
第二節(jié) 北京商鋪地產(chǎn)區(qū)域分析 |
ｒ |
| 一、北京三大區(qū)域商鋪市場分析 | ． |
| 二、北京CBD東南商鋪項目分析 | ｃ |
第三節(jié) 北京商鋪投資分析 |
ｎ |
| 一、北京商鋪地產(chǎn)投資現(xiàn)狀 | 中 |
| 二、北京商鋪的空置原因分析 | 智 |
| 三、北京商鋪地產(chǎn)投資市場風(fēng)險分析 | 林 |
| 四、北京出現(xiàn)“證券化”商鋪投資方式 | ４ |
| 五、2009年北京商鋪投資情況分析 | ０ |
第四節(jié) 北京商鋪地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢預(yù)測 |
０ |
| 一、北京商鋪市場前景廣闊 | ６ |
| 二、北京餐飲商鋪供需前景看好 | １ |
| 三、2009年北京商鋪市場租金預(yù)測分析 | ２ |
| 四、北京商業(yè)地產(chǎn)市場走向和前景預(yù)測 | ８ |
第八章 上海商鋪地產(chǎn) |
６ |
第一節(jié) 2008年上海市商鋪地產(chǎn)發(fā)展分析 |
６ |
| 一、2008年上海商鋪市場分析 | ８ |
| 二、2008年上海商鋪地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析 | 產(chǎn) |
| 三、2008年上海商鋪市場價格分析 | 業(yè) |
| 四、2008年上海商鋪租賃價格指數(shù)分析 | 調(diào) |
第二節(jié) 2009年上海商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀分析 |
研 |
| 一、2009年上海商鋪市場存量分析 | 網(wǎng) |
| 二、2009年上海商鋪“擴張年” | ｗ |
| 三、2009年上海商鋪市場分析 | ｗ |
| 四、2009年上海優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場分析 | ｗ |
第三節(jié) 上海商鋪地產(chǎn)投資分析 |
． |
| 一、上海商鋪投資回歸理性 | Ｃ |
| 二、2009年上海商鋪投資情況分析 | ｉ |
| 三、上海產(chǎn)權(quán)式商鋪投資策略 | ｒ |
| 四、2009年江浙游資轉(zhuǎn)戰(zhàn)上海商鋪 | ． |
| 五、上海商鋪投資在差異化中搶商機 | ｃ |
第四節(jié) 上海商鋪地產(chǎn)發(fā)展趨勢 |
ｎ |
| 一、上海商鋪開發(fā)趨勢預(yù)測 | 中 |
| 二、上海商鋪發(fā)展顯現(xiàn)外移趨勢 | 智 |
| 三、上海市副中心商鋪將成熱點 | 林 |
| 四、上海市郊商業(yè)地產(chǎn)前景廣闊 | ４ |
| 五、上海零售商鋪發(fā)展?jié)摿Υ?/td> | ０ |
| 六、上海個性化小型商鋪前景看好 | ０ |
第九章 廣州商鋪地產(chǎn) |
６ |
第一節(jié) 廣州商鋪地產(chǎn)發(fā)展回顧 |
１ |
| 一、2008年廣州商鋪市場回顧 | ２ |
| 二、2008年廣州商鋪市場分析 | ８ |
第二節(jié) 廣州商鋪現(xiàn)狀分析 |
６ |
| 一、2009年廣州商鋪市場供需態(tài)勢與成交均價分析 | ６ |
| 二、2009年廣州商鋪分析分析 | ８ |
| 三、2009年廣州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場分析 | 產(chǎn) |
| 四、2009年廣州市各區(qū)二手商鋪發(fā)展分析 | 業(yè) |
| 五、2009年廣州部分商鋪最新動態(tài) | 調(diào) |
第三節(jié) 廣州地區(qū)商鋪市場分析 |
研 |
| 一、天河區(qū) | 網(wǎng) |
| 二、東山區(qū) | ｗ |
| 三、越秀區(qū) | ｗ |
| 四、荔灣區(qū) | ｗ |
| 五、海珠區(qū) | ． |
| 六、白云區(qū) | Ｃ |
| 七、芳村區(qū) | ｉ |
| 八、番禺區(qū) | ｒ |
第四節(jié) 廣州商鋪地產(chǎn)投資分析 |
． |
| 一、影響廣州商鋪市場的政策分析 | ｃ |
| 二、廣州商鋪投資高潮到來 | ｎ |
| 三、廣州商鋪投資的策略分析 | 中 |
| 四、廣州高檔商鋪前景看好 | 智 |
| 五、廣州新興商鋪投資前景及建議 | 林 |
| 六、廣州小區(qū)商鋪投資策略分析 | ４ |
| 七、廣州四類商鋪投資價值各不同 | ０ |
| 八、廣州商鋪市場的升值空間明顯大增 | ０ |
第十章 深圳商鋪地產(chǎn) |
６ |
第一節(jié) 深圳商鋪地產(chǎn)發(fā)展回顧 |
１ |
| 一、深圳五大商圈解析 | ２ |
| 二、深港商鋪營銷模式比較探析 | ８ |
| 三、2007年深圳商鋪市場概況 | ６ |
| 四、2008年深圳商鋪市場概況 | ６ |
| 五、2008年深圳商鋪市場成交概況 | ８ |
第二節(jié) 深圳商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀解析 |
產(chǎn) |
| 一、2009年深圳商鋪市場分析 | 業(yè) |
| 2011-2015年中國商舖地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)研與投資前景分析報告 | |
| 二、2009年深圳商鋪分化嚴重 | 調(diào) |
| 三、2009年成熟商圈與社區(qū)商鋪表現(xiàn)兩極化 | 研 |
| 四、2009年深圳優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場分析 | 網(wǎng) |
| 五、2009年深圳商鋪租賃市場凸顯活躍 | ｗ |
| 六、2009年深圳商鋪價格倒掛情況分析 | ｗ |
第三節(jié) 深圳地鐵商鋪 |
ｗ |
| 一、深圳迎來地鐵商業(yè)時代 | ． |
| 二、深圳地鐵商鋪發(fā)展不佳 | Ｃ |
| 三、深圳地鐵規(guī)劃與未來發(fā)展機會 | ｉ |
第四節(jié) 深圳商鋪地產(chǎn)投資分析 |
ｒ |
| 一、2009年深圳商鋪市場全面理性回歸 | ． |
| 二、2009年深圳商鋪投資策略 | ｃ |
| 三、2009年深圳商鋪投資者瞄準關(guān)外市場 | ｎ |
第五節(jié) 深圳商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景 |
中 |
| 一、深圳商鋪市場發(fā)展?jié)摿Υ?/td> | 智 |
| 二、2009年深圳商鋪進入集中放量期 | 林 |
| 三、2009年深圳不同類型商鋪投資前景研析 | ４ |
第十一章 其它城市商鋪地產(chǎn) |
０ |
第一節(jié) 成都商鋪地產(chǎn)概況 |
０ |
| 一、2009年成都商鋪市場銷售仍旺盛 | ６ |
| 二、2009年成都社區(qū)商鋪“冷熱不均” | １ |
| 三、2009年成都優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場分析 | ２ |
| 四、成都社區(qū)商鋪投資策略 | ８ |
| 五、成都二手商鋪投資策略 | ６ |
| 六、成都商業(yè)地產(chǎn)的成熟度決定風(fēng)險 | ６ |
第二節(jié) 西安商鋪地產(chǎn) |
８ |
| 一、西安三個商鋪區(qū)域分析 | 產(chǎn) |
| 二、西安商鋪投資呈上升趨勢 | 業(yè) |
| 三、2009年西安優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場分析 | 調(diào) |
| 四、西安市商業(yè)地產(chǎn)面臨的契機與挑戰(zhàn) | 研 |
第三節(jié) 天津商鋪地產(chǎn) |
網(wǎng) |
| 一、2009年天津商鋪市場 | ｗ |
| 二、2009年天津地鐵商鋪發(fā)展分析 | ｗ |
| 三、2009年天津優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場分析 | ｗ |
| 四、天津區(qū)域商鋪市場投資策略 | ． |
| 五、天津地鐵商鋪經(jīng)營建議 | Ｃ |
| 六、天津社區(qū)商鋪投資正當時 | ｉ |
第四節(jié) 杭州商鋪地產(chǎn) |
ｒ |
| 一、2008年杭州商鋪市場分析 | ． |
| 二、2009年杭州商鋪打起"運河牌" | ｃ |
| 三、2009年杭州商鋪投資情況分析 | ｎ |
| 四、2009年杭州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場分析 | 中 |
| 五、杭州商鋪投資價值分析 | 智 |
| 六、杭州社區(qū)商鋪發(fā)展新模式 | 林 |
| 七、杭州社區(qū)商鋪投資建議分析 | ４ |
第四部分 領(lǐng)先企業(yè)分析 |
０ |
第十二章 領(lǐng)先企業(yè)分析 |
０ |
第一節(jié) 富力地產(chǎn) |
６ |
| 一、富力地產(chǎn)簡介 | １ |
| 二、富力集團創(chuàng)新投資“潮式傳家鋪”商鋪 | ２ |
| 三、2008-2009年公司經(jīng)營情況分析 | ８ |
| 四、2009年富力塑造商業(yè)地產(chǎn)新高度 | ６ |
| 五、富力集團住宅寫字樓商鋪齊面市 | ６ |
第二節(jié) 合生創(chuàng)展 |
８ |
| 一、合生創(chuàng)展簡介 | 產(chǎn) |
| 二、2008-2009年公司經(jīng)營情況分析 | 業(yè) |
| 三、2009年合生創(chuàng)展大力向商業(yè)地產(chǎn)進軍 | 調(diào) |
第三節(jié) 保利地產(chǎn) |
研 |
| 一、保利地產(chǎn)簡介 | 網(wǎng) |
| 二、2008-2009年公司經(jīng)營情況分析 | ｗ |
| 三、2009年公司商業(yè)地產(chǎn)最新發(fā)展動態(tài) | ｗ |
第五部分 投資及前景預(yù)測 |
ｗ |
第十三章 中國商鋪地產(chǎn)投資分析 |
． |
第一節(jié) 商鋪投資概述 |
Ｃ |
| 一、商鋪投資的定義 | ｉ |
| 二、商鋪投資的分類 | ｒ |
| 三、商鋪投資的特點分析 | ． |
| 四、具有投資價值的商鋪特征分析 | ｃ |
第二節(jié) 中國商鋪地產(chǎn)投資現(xiàn)狀分析 |
ｎ |
| 一、2008年中國商鋪投資市場調(diào)查 | 中 |
| 二、國內(nèi)商鋪成房地產(chǎn)投資熱點 | 智 |
| 三、商鋪投資的前期理財解析 | 林 |
| 四、中國二手商鋪投資分析 | ４ |
第三節(jié) 商鋪投資與其它投資的比較分析 |
０ |
| 一、商鋪投資與證券投資 | ０ |
| 二、商鋪投資與住宅投資 | ６ |
| 三、商鋪投資與寫字樓投資 | １ |
第四節(jié) 商鋪地產(chǎn)投資風(fēng)險分析 |
２ |
| 一、商鋪投資的宏觀風(fēng)險 | ８ |
| 二、商鋪投資的微觀風(fēng)險 | ６ |
| 三、商鋪投資五重風(fēng)險分析 | ６ |
| 四、產(chǎn)權(quán)式商鋪的風(fēng)險分析 | ８ |
第五節(jié) 商鋪地產(chǎn)投資風(fēng)險規(guī)避 |
產(chǎn) |
| 一、投資者規(guī)避商鋪風(fēng)險的對策 | 業(yè) |
| 二、避免商鋪風(fēng)險的具體操作步驟 | 調(diào) |
| 三、商鋪投資陷阱的避免措施 | 研 |
| 四、提高商鋪投資成功率的方法 | 網(wǎng) |
第六節(jié) 商鋪地產(chǎn)投資趨勢預(yù)測 |
ｗ |
| 一、商鋪投資的新發(fā)展趨勢預(yù)測 | ｗ |
| 二、未來四大商鋪投資熱點 | ｗ |
| 三、個人投資商鋪須注意的十要點 | ． |
| 2011-2015 nián zhōngguó shāngpù dìchǎn hángyè shēndù tiáo yán yǔ tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào | |
| 四、怎樣覓得性價比高的投資商鋪 | Ｃ |
第十四章 中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景預(yù)測 |
ｉ |
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢 |
ｒ |
| 一、2009年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢透視及解析 | ． |
| 二、由開發(fā)時代轉(zhuǎn)向運營時代 | ｃ |
| 三、“后奧運”商業(yè)地產(chǎn)：先消化再發(fā)展 | ｎ |
| 四、二線城市商業(yè)地產(chǎn)提速發(fā)展 | 中 |
第二節(jié) [~中~智林~]商鋪地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展前景預(yù)測 |
智 |
| 一、商鋪的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略分析 | 林 |
| 二、未來中國商鋪的發(fā)展走向 | ４ |
| 三、商鋪的分化發(fā)展趨勢 | ０ |
| 四、商鋪下一輪發(fā)展將注重特色和功能 | ０ |
附錄 |
６ |
| 附錄一：中華人民共和國土地管理法 | １ |
| 附錄二：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 | ２ |
| 附錄三：城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例 | ８ |
| 附錄四：中國商鋪100強 | ６ |
| 圖表目錄 | ６ |
| 圖表 2000年1-12月商業(yè)營業(yè)用房投資完成額 | ８ |
| 圖表 2001年1-12月商業(yè)營業(yè)用房投資完成額 | 產(chǎn) |
| 圖表 2002年1-12月商業(yè)營業(yè)用房投資完成額 | 業(yè) |
| 圖表 2003年1-12月商業(yè)營業(yè)用房投資完成額 | 調(diào) |
| 圖表 2004年1-12月商業(yè)營業(yè)用房投資完成額 | 研 |
| 圖表 2005年1-12月商業(yè)營業(yè)用房投資完成額 | 網(wǎng) |
| 圖表 2006年1-12月商業(yè)營業(yè)用房投資完成額 | ｗ |
| 圖表 2007年1-12月商業(yè)營業(yè)用房投資完成額 | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月商業(yè)營業(yè)用房投資完成額 | ｗ |
| 圖表 2009年商業(yè)營業(yè)用房投資完成額 | ． |
| 圖表 2004年1-4季度商業(yè)用房銷售價格指數(shù) | Ｃ |
| 圖表 2005年1-4季度商業(yè)用房銷售價格指數(shù) | ｉ |
| 圖表 2006年1-4季度商業(yè)娛樂用房銷售價格指數(shù) | ｒ |
| 圖表 2007年1-4季度商業(yè)娛樂用房銷售價格指數(shù) | ． |
| 圖表 2008年1-12月全國商業(yè)娛樂用房價格指數(shù) | ｃ |
| 圖表 2009年全國商業(yè)營業(yè)用房價格指數(shù) | ｎ |
| 圖表 2000年全國房屋租賃價格指數(shù)（商業(yè)用房） | 中 |
| 圖表 2001年1-4季度商業(yè)用房租賃價格指數(shù) | 智 |
| 圖表 2002年1-4季度商業(yè)用房租賃價格指數(shù) | 林 |
| 圖表 2003年1-4季度商業(yè)用房租賃價格指數(shù) | ４ |
| 圖表 2004年1-4季度商業(yè)用房租賃價格指數(shù) | ０ |
| 圖表 2005年1-4季度商業(yè)娛樂用房租賃價格指數(shù) | ０ |
| 圖表 2006年1-4季度商業(yè)娛樂用房租賃價格指數(shù) | ６ |
| 圖表 2007年1-4季度商業(yè)娛樂用房租賃價格指數(shù) | １ |
| 圖表 2008年1-4季度物業(yè)管理價格指數(shù)（商業(yè)娛樂用房） | ２ |
| 圖表 2009年商業(yè)營業(yè)用房租賃價格指數(shù) | ８ |
| 圖表 2008年北京等九大城市商鋪租價表 | ６ |
| 圖表 1998年-2009年北京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金指數(shù) | ６ |
| 圖表 1998年-2009年上海優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金指數(shù) | ８ |
| 圖表 2009年全國主要城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金 | 產(chǎn) |
| 圖表 全國各重點城市商業(yè)網(wǎng)點總面積 | 業(yè) |
| 圖表 全國部分重點城市商業(yè)地產(chǎn)的平均價格 | 調(diào) |
| 圖表 全國部分城市商業(yè)網(wǎng)點空置率情況 | 研 |
| 圖表 2008年北京商鋪樓盤價格漲幅前十名 | 網(wǎng) |
| 圖表 2008年北京在建和即將入住的商鋪項目一覽 | ｗ |
| 圖表 2009年北京中端購物中心商圈占有面積 | ｗ |
| 圖表 2009年北京中高端購物中心首層租金 | ｗ |
| 圖表 2009年北京優(yōu)質(zhì)首層商鋪租金指數(shù) | ． |
| 圖表 2009年北京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | Ｃ |
| 圖表 2009年北京優(yōu)質(zhì)首層商鋪租金指數(shù) | ｉ |
| 圖表 2009年北京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | ｒ |
| 圖表 北京地鐵系統(tǒng) | ． |
| 圖表 北京CBD南板塊在售商鋪分布參考圖 | ｃ |
| 圖表 2008年上海經(jīng)濟指標統(tǒng)計數(shù)據(jù) | ｎ |
| 圖表 2008年上海主要租賃交易 | 中 |
| 圖表 2008年上海未來6個月主要新增供應(yīng) | 智 |
| 圖表 2008年第四季度上海主要商鋪租金 | 林 |
| 圖表 2008年11月上海各區(qū)商鋪可售情況 | ４ |
| 圖表 2008年11月上海各區(qū)商鋪新增供應(yīng)情況 | ０ |
| 圖表 2009年上海商鋪市場各項數(shù)據(jù) | ０ |
| 圖表 2009年上海商鋪每日成交走勢曲線圖 | ６ |
| 圖表 2009年上海各區(qū)縣商鋪成交套數(shù)分布 | １ |
| 圖表 2009年6月上海商鋪市場各項數(shù)據(jù) | ２ |
| 圖表 2009年7月上海商鋪每日成交走勢曲線圖 | ８ |
| 圖表 2009年7月上海各區(qū)縣商鋪成交套數(shù)分布 | ６ |
| 圖表 2009年上海優(yōu)質(zhì)首層商鋪租金指數(shù) | ６ |
| 圖表 2009年上海優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | ８ |
| 圖表 2009年上海優(yōu)質(zhì)首層商鋪租金指數(shù) | 產(chǎn) |
| 圖表 2009年上海優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | 業(yè) |
| 圖表 2008年-2008年商鋪成交情況 | 調(diào) |
| 圖表 2008年10月上海各區(qū)商鋪成交情況 | 研 |
| 圖表 2008年12月廣州市十區(qū)新建商業(yè)項目供應(yīng)信息列表 | 網(wǎng) |
| 圖表 2008年12月廣州市在售商鋪成交活躍樓盤摘錄 | ｗ |
| 圖表 2008年12月廣州市十區(qū)新建寫字樓供應(yīng)信息列表 | ｗ |
| 圖表 2008年12月廣州市在售寫字樓成交活躍樓盤摘錄 | ｗ |
| 圖表 2009年廣州優(yōu)質(zhì)首層商鋪租金指數(shù) | ． |
| 圖表 2009年廣州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | Ｃ |
| 圖表 2009年廣州優(yōu)質(zhì)首層商鋪租金指數(shù) | ｉ |
| 圖表 2009年廣州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | ｒ |
| 圖表 2009年廣州寫字樓租金排行榜 | ． |
| 圖表 2009年廣州商鋪租金排行榜 | ｃ |
| 圖表 2009年深圳優(yōu)質(zhì)首層商鋪租金指數(shù) | ｎ |
| 圖表 2009年深圳優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | 中 |
| 2011-2015中國小売不動産業(yè)界の深さの研究と投資分析レポート | |
| 圖表 2009年深圳優(yōu)質(zhì)首層商鋪租金指數(shù) | 智 |
| 圖表 2009年深圳優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | 林 |
| 圖表 深圳地鐵規(guī)劃圖 | ４ |
| 圖表 2009年深圳片區(qū)在售或?qū)⑹垌椖?/td> | ０ |
| 圖表 2009年成都優(yōu)質(zhì)首層商鋪租金指數(shù) | ０ |
| 圖表 2009年成都優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | ６ |
| 圖表 2009年成都優(yōu)質(zhì)首層商鋪租金指數(shù) | １ |
| 圖表 2009年西安優(yōu)質(zhì)首層商鋪租金指數(shù) | ２ |
| 圖表 2009年西安優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | ８ |
| 圖表 2009年天津商鋪市場 | ６ |
| 圖表 2009年天津優(yōu)質(zhì)首層商鋪租金指數(shù) | ６ |
| 圖表 2009年天津優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | ８ |
| 圖表 2009年天津優(yōu)質(zhì)首層商鋪租金指數(shù) | 產(chǎn) |
| 圖表 2009年天津優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | 業(yè) |
| 圖表 2009年杭州各區(qū)域商鋪所占比例 | 調(diào) |
| 圖表 2009年杭州優(yōu)質(zhì)首層商鋪租金指數(shù) | 研 |
| 圖表 2009年杭州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | 網(wǎng) |
| 圖表 2009年杭州優(yōu)質(zhì)首層商鋪租金指數(shù) | ｗ |
| 圖表 2009年杭州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | ｗ |
| 圖表 2009年富力地產(chǎn)簡明綜合資產(chǎn)負債表 | ｗ |
| 圖表 2009年富力地產(chǎn)簡明綜合損益表 | ． |
| 圖表 2009年富力地產(chǎn)簡明綜合權(quán)益變動表 | Ｃ |
| 圖表 2009年富力地產(chǎn)營業(yè)額 | ｉ |
| 圖表 2009年富力地產(chǎn)分地區(qū)營業(yè)額 | ｒ |
| 圖表 2008年中國房地產(chǎn)市場趨勢 | ． |
| 圖表 2008年中國投資產(chǎn)品選擇 | ｃ |
| 圖表 2008年北京房地產(chǎn)投資市場趨勢 | ｎ |
| 圖表 2008年上海房地產(chǎn)市場趨勢 | 中 |
| 圖表 2008年杭州房地產(chǎn)市場趨勢 | 智 |
| 圖表 2008成都等二線、三線城市的住宅類房地產(chǎn)市場趨勢 | 林 |
| 圖表 2008年商鋪投資群體構(gòu)成 | ４ |
| 圖表 2008年商鋪投資計劃調(diào)查圖 | ０ |
| 圖表 2008年商鋪投資需求構(gòu)成圖 | ０ |
| 圖表 商鋪投資類型選擇圖 | ６ |
| 圖表 商鋪投資考慮因素原因 | １ |
| 圖表 認可的商鋪銷售方式分析 | ２ |
| 圖表 投資者投資商鋪的銷售價格調(diào)查圖 | ８ |
| 圖表 投資商鋪的購買方式調(diào)查 | ６ |
| 圖表 投資者商鋪跨區(qū)域投資調(diào)查圖 | ６ |
| 圖表 投資者選擇的投資區(qū)域排名 | ８ |
| 圖表 投資者認為商鋪投資的最佳城市 | 產(chǎn) |
| 圖表 投資者今后選擇的商鋪投資形勢 | 業(yè) |
| 圖表 2008年中國商鋪100強（1） | 調(diào) |
| 圖表 2008年中國商鋪100強（2） | 研 |
| 圖表 2008年中國商鋪100強（3） | 網(wǎng) |
| 圖表 2008年中國商鋪100強（4） | ｗ |
http://www.htout.com/R_2010-11/2011_2015shangpudichanxingyeshendudi844.html
…
| 相 關(guān) |
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