第一章 2012年中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)整體發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 |
產(chǎn) |
第一節(jié) 中國(guó)二三線城市土地市場(chǎng) |
業(yè) |
| 一、二三線城市土地市場(chǎng)供給逐漸升溫 | 調(diào) |
| 二、二三線城市成房企土地儲(chǔ)備主戰(zhàn)場(chǎng) | 研 |
| 三、地產(chǎn)開發(fā)商加快二三線城市拿地速度 | 網(wǎng) |
第二節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng) |
ｗ |
| 一、我國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展軌跡 | ｗ |
| 二、我國(guó)二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)因素 | ｗ |
| 三、我國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況分析 | ． |
| 四、我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展重心向二三線城市轉(zhuǎn)移 | Ｃ |
| 五、房地產(chǎn)企業(yè)在二三線城市的發(fā)展概況 | ｉ |
第三節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 |
ｒ |
| 一、二三線城市房屋價(jià)格的現(xiàn)狀 | ． |
| 二、二三線城市房?jī)r(jià)上漲的原因 | ｃ |
| 三、控制二三線城市房?jī)r(jià)的建議 | ｎ |
第四節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的開發(fā)模式 |
中 |
| 一、城市綜合體的模式 | 智 |
| 二、城市發(fā)展運(yùn)營(yíng)商的模式 | 林 |
| 三、城投的模式 | ４ |
| 四、城中村的模式 | ０ |
第二章 2012年中國(guó)曲靖市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)環(huán)境監(jiān)測(cè)研究 |
０ |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素 |
６ |
| 一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì) | １ |
| 二、體制因素 | ２ |
| 三、政策因素 | ８ |
| 四、城市化進(jìn)程 | ６ |
第二節(jié) 中國(guó)曲靖市宏觀環(huán)境概述 |
６ |
| 一、地理環(huán)境 | ８ |
| 二、行政區(qū)劃 | 產(chǎn) |
| 三、交通運(yùn)輸 | 業(yè) |
| 四、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu) | 調(diào) |
第三節(jié) 中國(guó)曲靖市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況 |
研 |
| 一、2012年曲靖市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展情況分析 | 網(wǎng) |
| 二、2012年曲靖市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展情況分析 | ｗ |
| 三、新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下曲靖市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展機(jī)遇 | ｗ |
第四節(jié) 中國(guó)曲靖市城市建設(shè)及規(guī)劃 |
ｗ |
| 一、曲靖市建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀概述 | ． |
| 二、曲靖市積極推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化的生態(tài)城市建設(shè) | Ｃ |
| 三、曲靖市建設(shè)發(fā)展的建議和借鑒 | ｉ |
| 四、曲靖市城市總體規(guī)劃（2006-2020）解析 | ｒ |
第三章 2012年中國(guó)曲靖市土地儲(chǔ)備與開發(fā)狀況調(diào)查 |
． |
第一節(jié) 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展研究 |
ｃ |
| 一、城鎮(zhèn)化的涵義 | ｎ |
| 二、約束中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問(wèn)題 | 中 |
| 三、城鎮(zhèn)化土地問(wèn)題的解決措施 | 智 |
第二節(jié) 曲靖市土地市場(chǎng)的發(fā)展綜述 |
林 |
| 一、制度先行規(guī)范運(yùn)作 | ４ |
| 二、企業(yè)用地 | ０ |
| 詳.情：http://www.htout.com/DiaoYan/2012-07/qujingshifangdichanshichangshendudia.html | |
| 三、舊城改造 | ０ |
| 四、城中村征地 | ６ |
| 五、不斷完善土地招拍掛出讓制度 | １ |
第三節(jié) 曲靖市土地市場(chǎng)供需狀況研究 |
２ |
| 一、2009年曲靖市土地市場(chǎng)供求及交易分析 | ８ |
| 二、2010年曲靖市土地市場(chǎng)供求及交易分析 | ６ |
| 三、2011年曲靖市土地市場(chǎng)供求及交易分析 | ６ |
| 四、2012年曲靖市土地市場(chǎng)供求及交易分析 | ８ |
第四節(jié) 2008-2012年中國(guó)曲靖市土地市場(chǎng)走勢(shì) |
產(chǎn) |
| 一、量的分析 | 業(yè) |
| 二、價(jià)的分析 | 調(diào) |
| 三、溢價(jià)成交率和成交溢價(jià)率分析 | 研 |
| 四、區(qū)域比較分析 | 網(wǎng) |
| 1、住宅用地面積和金額區(qū)域月度對(duì)比 | ｗ |
| 2、商業(yè)土地面積區(qū)域月度對(duì)比 | ｗ |
| 3、工業(yè)土地面積區(qū)域月度對(duì)比 | ｗ |
| 4、總體土地面積區(qū)域月度對(duì)比 | ． |
| 五、個(gè)別重點(diǎn)地塊分析 | Ｃ |
| 六、土地市場(chǎng)走勢(shì)原因探究 | ｉ |
| 七、土地市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析 | ｒ |
第五節(jié) 節(jié)約集約用地對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響 |
． |
| 一、《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》 | ｃ |
| 二、土地閑置成本加大囤地空間縮小 | ｎ |
| 三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流 | 中 |
| 四、強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競(jìng)爭(zhēng)制度 | 智 |
第四章 2012年中國(guó)曲靖市房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)買實(shí)地調(diào)研情況 |
林 |
第一節(jié) 曲靖市與一線城市房地產(chǎn)購(gòu)買市場(chǎng)對(duì)比分析 |
４ |
| 一、人均住房面積對(duì)比 | ０ |
| 二、住房消費(fèi)結(jié)構(gòu)（新房、二手房）對(duì)比 | ０ |
| 三、住房消費(fèi)能力對(duì)比 | ６ |
| 四、購(gòu)房者年齡區(qū)間對(duì)比 | １ |
| 五、購(gòu)房者面積需求區(qū)間對(duì)比 | ２ |
| 六、購(gòu)房目的對(duì)比 | ８ |
| 七、曲靖市購(gòu)房市場(chǎng)所處地位 | ６ |
第二節(jié) 2012年曲靖市房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)房行為剖析 |
６ |
| 一、購(gòu)房者對(duì)于新房市場(chǎng)與二手房市場(chǎng)的關(guān)注比例 | ８ |
| 二、中低價(jià)位新房為市場(chǎng)關(guān)注熱點(diǎn) | 產(chǎn) |
| 三、購(gòu)房者置業(yè)投資關(guān)注八大方向 | 業(yè) |
| 四、購(gòu)房者購(gòu)買行為綜述 | 調(diào) |
第三節(jié) 2012年曲靖市房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)房行為研究 |
研 |
| 一、購(gòu)房者置業(yè)看重性價(jià)比 | 網(wǎng) |
| 二、投資性購(gòu)房比例及主要關(guān)注區(qū)域 | ｗ |
| 三、購(gòu)房者考慮的主要因素 | ｗ |
| 四、購(gòu)房者青睞的價(jià)位及面積 | ｗ |
| 五、購(gòu)房者的其他訴求 | ． |
第五章 2012年中國(guó)曲靖市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況綜合剖析 |
Ｃ |
第一節(jié) 中國(guó)曲靖市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況 |
ｉ |
| 一、2009年曲靖市房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)及成交分析 | ｒ |
| 二、2012年曲靖市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 | ． |
| 三、2012年曲靖市房地產(chǎn)運(yùn)行簡(jiǎn)況 | ｃ |
| 四、2012年曲靖市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 | ｎ |
第二節(jié) 中國(guó)曲靖市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究 |
中 |
| 一、曲靖市新建商品房總體供需分析 | 智 |
| 二、曲靖市各區(qū)/鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求情況分析 | 林 |
| 三、曲靖市房地產(chǎn)市場(chǎng)剩余貨量統(tǒng)計(jì) | ４ |
第三節(jié) 中國(guó)曲靖市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研 |
０ |
| 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)總體綜述 | ０ |
| 二、房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量研究 | ６ |
| 三、房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量研究 | １ |
| 四、房地產(chǎn)市場(chǎng)成交均價(jià)預(yù)測(cè)分析 | ２ |
| 五、房地產(chǎn)市場(chǎng)項(xiàng)目分析 | ８ |
第四節(jié) 中國(guó)曲靖市房地產(chǎn)市場(chǎng)整體開發(fā)情況 |
６ |
| 一、商品住宅 | ６ |
| 二、別墅 | ８ |
| 三、辦公樓市場(chǎng)分析 | 產(chǎn) |
| 四、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房市場(chǎng)分析 | 業(yè) |
第五節(jié) 中國(guó)曲靖市各區(qū)域板塊房地產(chǎn)市場(chǎng)供求（重點(diǎn)區(qū)域） |
調(diào) |
| 一、區(qū)域一 | 研 |
| 二、區(qū)域二 | 網(wǎng) |
| 三、區(qū)域三 | ｗ |
| 四、區(qū)域四 | ｗ |
| 五、略 | ｗ |
第六章 2008-2012年中國(guó)曲靖市住宅市場(chǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)及同比分析 |
． |
第一節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述 |
Ｃ |
| 一、住宅產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)及分類 | ｉ |
| 二、住宅的套型和戶型 | ｒ |
| 三、住宅產(chǎn)業(yè)開發(fā)及所占比重 | ． |
第二節(jié) 2008-2012年曲靖市商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) |
ｃ |
| 一、2008年曲靖市商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) | ｎ |
| 二、2009年曲靖市商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) | 中 |
| 三、2012年曲靖市商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) | 智 |
| 四、2012年曲靖市商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) | 林 |
| 五、2012年曲靖市商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) | ４ |
第三節(jié) 2012年中國(guó)曲靖市住宅市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì) |
０ |
| 一、曲靖市各區(qū)以及項(xiàng)目交易量分析 | ０ |
| 二、曲靖市各區(qū)存量房情況綜述 | ６ |
| 三、曲靖市住宅銷售價(jià)格分析 | １ |
第四節(jié) 中國(guó)曲靖市住宅細(xì)分市場(chǎng)動(dòng)態(tài)研究 |
２ |
| 一、曲靖市節(jié)能住宅建設(shè)與發(fā)展 | ８ |
| 二、曲靖市高端住宅市場(chǎng)分析 | ６ |
| 三、曲靖市豪華住宅市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài) | ６ |
| 四、曲靖市全裝修住宅的發(fā)展現(xiàn)狀分析 | ８ |
第五節(jié) 2008-2012年曲靖市住宅市場(chǎng)同比分析 |
產(chǎn) |
| 一、曲靖市全市市場(chǎng)吸納 | 業(yè) |
| 二、曲靖市全市市場(chǎng)均價(jià) | 調(diào) |
| 三、曲靖市全市存量消化周期 | 研 |
| 四、曲靖市全市存量平均戶型 | 網(wǎng) |
| Qujing City , China Real Estate Market Research and Analysis Report (2012) | |
| 五、曲靖市開發(fā)區(qū)市場(chǎng)吸納 | ｗ |
| 六、曲靖市開發(fā)區(qū)銷售價(jià)格 | ｗ |
| 七、曲靖市存量消化周期 | ｗ |
第七章 2008-2012年曲靖市別墅市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)及同比分析 |
． |
第一節(jié) 別墅市場(chǎng)需求特征分析 |
Ｃ |
| 一、別墅認(rèn)知分析 | ｉ |
| 二、調(diào)查對(duì)象背景情況分析 | ｒ |
| 三、需求特征小結(jié) | ． |
第二節(jié) 曲靖市別墅市場(chǎng)的發(fā)展概況 |
ｃ |
| 一、曲靖市別墅發(fā)展的歷史沿革 | ｎ |
| 二、曲靖市別墅的區(qū)域分布 | 中 |
| 三、曲靖市別墅市場(chǎng)的發(fā)展動(dòng)態(tài) | 智 |
| 四、曲靖市老城別墅成二手市場(chǎng)新寵 | 林 |
第三節(jié) 曲靖市老別墅的發(fā)展概況 |
４ |
| 一、曲靖市早期城市別墅區(qū)的劃分及成型 | ０ |
| 二、曲靖市別墅的特點(diǎn)及特色別墅調(diào)研 | ０ |
| 三、老別墅的現(xiàn)狀與保護(hù) | ６ |
第四節(jié) 曲靖市舊城改造與老別墅區(qū)域保護(hù)及規(guī)劃分析 |
１ |
| 一、舊城改造與老別墅區(qū)保護(hù)的矛盾凸顯 | ２ |
| 二、規(guī)劃保護(hù)與開發(fā)利用之間的有機(jī)結(jié)合 | ８ |
| 三、實(shí)現(xiàn)新老別墅融合相繼的可持續(xù)發(fā)展 | ６ |
第五節(jié) 2008年曲靖市別墅市場(chǎng)發(fā)展分析 |
６ |
| 一、整體供求分析 | ８ |
| 二、別墅市場(chǎng)需求分析 | 產(chǎn) |
| 三、別墅市場(chǎng)價(jià)格分析 | 業(yè) |
| 四、別墅市場(chǎng)產(chǎn)品及區(qū)域分析 | 調(diào) |
第六節(jié) 2009年曲靖市別墅市場(chǎng)發(fā)展情況 |
研 |
| 一、新增供應(yīng)分析 | 網(wǎng) |
| 二、存量分析 | ｗ |
| 三、市場(chǎng)成交及價(jià)格分析 | ｗ |
| 四、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析 | ｗ |
第七節(jié) 2010年曲靖市別墅市場(chǎng)發(fā)展研究 |
． |
| 一、總體運(yùn)行特征 | Ｃ |
| 二、新增供應(yīng)情況分析 | ｉ |
| 三、市場(chǎng)成交情況分析 | ｒ |
| 四、銷售排行情況分析 | ． |
第八節(jié) 2011年北京別墅市場(chǎng)發(fā)展情況分析 |
ｃ |
| 一、總體運(yùn)行特征 | ｎ |
| 二、新增供應(yīng)情況分析 | 中 |
| 三、市場(chǎng)成交情況分析 | 智 |
| 四、價(jià)格走勢(shì)情況分析 | 林 |
第九節(jié) 2012年曲靖市別墅市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)分析 |
４ |
| 一、總體運(yùn)行特征 | ０ |
| 二、新增供應(yīng)情況分析 | ０ |
| 三、市場(chǎng)成交情況分析 | ６ |
| 四、價(jià)格走勢(shì)情況分析 | １ |
第八章 2008-2012年曲靖市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)及同比分析 |
２ |
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述 |
８ |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)的定義 | ６ |
| 二、商業(yè)地產(chǎn)的分類 | ６ |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí) | ８ |
第二節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀 |
產(chǎn) |
| 一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展總體情況分析 | 業(yè) |
| 二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)情況分析 | 調(diào) |
| 1、商業(yè)街 | 研 |
| 2、建材超市 | 網(wǎng) |
| 3、批發(fā)市場(chǎng) | ｗ |
| 4、購(gòu)物中心 | ｗ |
| 三、當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)的特點(diǎn) | ｗ |
| 四、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)景氣度分析 | ． |
第三節(jié) 曲靖市商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展綜述 |
Ｃ |
| 一、曲靖市商業(yè)地產(chǎn)積極探索新發(fā)展模式 | ｉ |
| 二、曲靖市商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)逐漸調(diào)整轉(zhuǎn)變 | ｒ |
| 三、曲靖市開發(fā)區(qū)商業(yè)地產(chǎn)快速繁榮發(fā)展 | ． |
| 四、金融危機(jī)下曲靖市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展態(tài)勢(shì) | ｃ |
第四節(jié) 2008-2012年曲靖市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) |
ｎ |
| 一、2008年曲靖市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) | 中 |
| 二、2009年曲靖市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) | 智 |
| 三、2012年曲靖市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) | 林 |
| 四、2012年曲靖市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) | ４ |
| 五、2012年曲靖市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) | ０ |
第九章 2008-2012年中國(guó)曲靖市寫字樓市場(chǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)及同比分析 |
０ |
第一節(jié) 中國(guó)寫字樓市場(chǎng)的發(fā)展綜述 |
６ |
| 一、中國(guó)寫字樓發(fā)展史及種類回顧 | １ |
| 二、中國(guó)成為亞洲寫字樓金融業(yè)熱點(diǎn) | ２ |
| 三、中國(guó)寫字樓市場(chǎng)發(fā)展呈現(xiàn)不同態(tài)勢(shì) | ８ |
| 四、國(guó)家政策對(duì)中國(guó)寫字樓市場(chǎng)影響分析 | ６ |
| 五、房產(chǎn)商進(jìn)軍寫字樓開發(fā)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換分析 | ６ |
第二節(jié) 中國(guó)曲靖市寫字樓市場(chǎng)發(fā)展綜述 |
８ |
| 一、曲靖市寫字樓市場(chǎng)的發(fā)展歷程 | 產(chǎn) |
| 二、曲靖市寫字樓市場(chǎng)快速穩(wěn)步發(fā)展 | 業(yè) |
| 三、板塊形成差異化競(jìng)爭(zhēng) | 調(diào) |
| 四、高檔甲級(jí)寫字樓集中入市 | 研 |
第三節(jié) 中國(guó)曲靖市寫字樓市場(chǎng)板塊研究 |
網(wǎng) |
| 一、曲靖市CBD | ｗ |
| 二、曲靖市商務(wù)區(qū) | ｗ |
| 三、曲靖市寫字樓新興聚集區(qū) | ｗ |
| 四、曲靖市 潛力板塊的思考 | ． |
第四節(jié) 2012年曲靖市寫字樓市場(chǎng)的發(fā)展思考 |
Ｃ |
| 一、曲靖市寫字樓市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 | ｉ |
| 二、曲靖市寫字樓市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài) | ｒ |
| 三、曲靖市寫字樓空置率 | ． |
| 四、曲靖市寫字樓未來(lái)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析 | ｃ |
第五節(jié) 2008-2012年曲靖市辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) |
ｎ |
| 一、2008年曲靖市辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) | 中 |
| 二、2009年曲靖市辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) | 智 |
| 三、2010年曲靖市辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) | 林 |
| 中國(guó)曲靖市房地產(chǎn)市場(chǎng)深度調(diào)研分析報(bào)告（2012） | |
| 四、2011年曲靖市辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) | ４ |
| 五、2012年曲靖市辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) | ０ |
第六節(jié) 中國(guó)曲靖市寫字樓市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展展望 |
０ |
| 一、曲靖市寫字樓市場(chǎng)有望迎來(lái)新一輪發(fā)展契機(jī) | ６ |
| 二、曲靖市寫字樓市場(chǎng)即將進(jìn)入成熟發(fā)展階段 | １ |
| 三、曲靖市寫字樓市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展仍面臨挑戰(zhàn) | ２ |
第七節(jié) 投資寫字樓的風(fēng)險(xiǎn)及專家建議 |
８ |
| 一、投資寫字樓的三大風(fēng)險(xiǎn) | ６ |
| 二、經(jīng)濟(jì)下滑背景下中國(guó)寫字樓市場(chǎng)投資存在風(fēng)險(xiǎn) | ６ |
| 三、投資寫字樓需注意的問(wèn)題 | ８ |
| 四、個(gè)人投資寫字樓的八個(gè)要點(diǎn) | 產(chǎn) |
第十章 2008-2012年中國(guó)曲靖市二手房市場(chǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)及同比分析 |
業(yè) |
第一節(jié) 二手房的相關(guān)概述 |
調(diào) |
| 一、二手房的概念及種類 | 研 |
| 二、二手房專有名詞的概念 | 網(wǎng) |
| 三、分析二手房升值的特點(diǎn) | ｗ |
第二節(jié) 中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展綜述 |
ｗ |
| 一、中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀分析 | ｗ |
| 二、中國(guó)二手房市場(chǎng)熱點(diǎn)聚焦 | ． |
| 三、中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展存在的問(wèn)題 | Ｃ |
| 四、中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展對(duì)策分析 | ｉ |
第三節(jié) 2012年中國(guó)曲靖市二手房市場(chǎng)的發(fā)展（按季度更新） |
ｒ |
| 一、2012年曲靖市二手房市場(chǎng)租售率 | ． |
| 二、2012年曲靖市二手房房源均價(jià)及成交情況分析 | ｃ |
| 三、2012年曲靖市二手房住宅市場(chǎng)搜索情況分析 | ｎ |
| 四、2012年曲靖市二手房?jī)r(jià)走勢(shì)情況 | 中 |
第四節(jié) 中國(guó)曲靖市房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)走勢(shì) |
智 |
| 一、2008年房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)價(jià)格指數(shù) | 林 |
| 二、2009年房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)價(jià)格指數(shù) | ４ |
| 三、2010年房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)價(jià)格指數(shù) | ０ |
| 四、2011年房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)價(jià)格指數(shù) | ０ |
| 五、2012年房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)價(jià)格指數(shù) | ６ |
第十一章 曲靖市房地產(chǎn)開發(fā)商運(yùn)營(yíng)狀況及發(fā)展戰(zhàn)略研究 |
１ |
第一節(jié) 企業(yè)A |
２ |
| 一、公司基本概況 | ８ |
| 二、2007-2012年經(jīng)營(yíng)狀況分析 | ６ |
| 三、投資開發(fā)新項(xiàng)目分析 | ６ |
| 四、發(fā)展戰(zhàn)略分析 | ８ |
第二節(jié) 企業(yè)B |
產(chǎn) |
| 一、公司基本概況 | 業(yè) |
| 二、2007-2012年經(jīng)營(yíng)狀況分析 | 調(diào) |
| 三、投資開發(fā)新項(xiàng)目分析 | 研 |
| 四、發(fā)展戰(zhàn)略研究 | 網(wǎng) |
第三節(jié) 企業(yè)C |
ｗ |
| 一、公司基本概況 | ｗ |
| 二、2007-2012年經(jīng)營(yíng)狀況分析 | ｗ |
| 三、投資開發(fā)新項(xiàng)目分析 | ． |
| 四、發(fā)展戰(zhàn)略分析 | Ｃ |
第四節(jié) 企業(yè)D |
ｉ |
| 一、公司基本概況 | ｒ |
| 二、2007-2012年經(jīng)營(yíng)狀況分析 | ． |
| 三、投資開發(fā)新項(xiàng)目分析 | ｃ |
| 四、發(fā)展戰(zhàn)略分析 | ｎ |
第五節(jié) 企業(yè)E |
中 |
| 一、公司基本概況 | 智 |
| 二、2007-2012年經(jīng)營(yíng)狀況分析 | 林 |
| 三、投資開發(fā)新項(xiàng)目分析 | ４ |
| 四、發(fā)展戰(zhàn)略分析 | ０ |
第六節(jié) 略 |
０ |
第十二章 2012年中國(guó)曲靖市房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷現(xiàn)狀及策略研究 |
６ |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷概況 |
１ |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷已進(jìn)入第三輪變革時(shí)代 | ２ |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷售轉(zhuǎn)型之途 | ８ |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷存在的問(wèn)題 | ６ |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷的方向及趨勢(shì) | ６ |
第二節(jié) 中國(guó)曲靖市房地產(chǎn)市場(chǎng)的營(yíng)銷現(xiàn)狀分析 |
８ |
| 一、曲靖市房地產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入營(yíng)銷時(shí)代 | 產(chǎn) |
| 二、曲靖市房地產(chǎn)市場(chǎng)促銷戰(zhàn)升級(jí) | 業(yè) |
| 三、曲靖市房地產(chǎn)營(yíng)銷模式 | 調(diào) |
第三節(jié) 中國(guó)曲靖市房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃發(fā)展的影響因素分析 |
研 |
| 一、宏觀環(huán)境影響 | 網(wǎng) |
| 二、微觀影響環(huán)境 | ｗ |
| 三、曲靖市房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃的發(fā)展方向 | ｗ |
第四節(jié) 中國(guó)曲靖市房地產(chǎn)區(qū)域的營(yíng)銷策略探討 |
ｗ |
| 一、房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營(yíng)銷分析 | ． |
| 二、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷價(jià)格策略分析 | Ｃ |
| 三、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的策略選擇 | ｉ |
| 四、新形勢(shì)下房地產(chǎn)的服務(wù)式營(yíng)銷 | ｒ |
| 五、房地產(chǎn)低成本營(yíng)銷策略分析 | ． |
| 六、房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營(yíng)銷模式分析 | ｃ |
第十三章 中國(guó)曲靖市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資前景評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析 |
ｎ |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀剖析 |
中 |
| 一、房地產(chǎn)投資成國(guó)內(nèi)需求重要組成部分 | 智 |
| 二、影響房地產(chǎn)開發(fā)投資的因素綜述 | 林 |
| 三、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)投資情況 | ４ |
| 四、2012年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資的情況 | ０ |
| 五、2012年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資的情況 | ０ |
第二節(jié) 曲靖市場(chǎng)投資機(jī)遇探討 |
６ |
| 一、曲靖市成為零售商投資主戰(zhàn)場(chǎng) | １ |
| 二、二三線城市將成房地產(chǎn)市場(chǎng)投資熱點(diǎn) | ２ |
| 三、曲靖市場(chǎng)發(fā)展具較大潛力 | ８ |
第三節(jié) 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資潛力 |
６ |
| 一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì) | ６ |
| 二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾 | ８ |
| zhōngguó qǔ jìng shì fángdìchǎn shìchǎng shēndù tiáo yán fēnxī bàogào (2012) | |
| 三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議 | 產(chǎn) |
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)研究 |
業(yè) |
| 一、利率風(fēng)險(xiǎn) | 調(diào) |
| 二、購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn) | 研 |
| 三、資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn) | 網(wǎng) |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì) | ｗ |
第十四章 2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)融資深度研究 |
ｗ |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況 |
ｗ |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析 | ． |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)融資的模式分析 | Ｃ |
| 三、房地產(chǎn)上市公司主要以公司債方式募集資金 | ｉ |
| 四、信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式 | ｒ |
| 五、宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的房地產(chǎn)融資 | ． |
第二節(jié) 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)融資方式比較 |
ｃ |
| 一、資本市場(chǎng)融資方式比較 | ｎ |
| 二、資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)分析 | 中 |
| 三、比較之后得出的結(jié)論分析 | 智 |
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)融資存在的問(wèn)題及對(duì)策 |
林 |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問(wèn)題 | ４ |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)信托存在的主要問(wèn)題 | ０ |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策分析 | ０ |
| 四、發(fā)展中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道的對(duì)策和建議 | ６ |
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對(duì)策建議 |
１ |
| 一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力 | ２ |
| 二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力 | ８ |
| 三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力 | ６ |
| 四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力 | ６ |
第十五章 2012年中國(guó)曲靖市房地產(chǎn)行業(yè)的政策背景及影響研判 |
８ |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控分析 |
產(chǎn) |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的背景 | 業(yè) |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策的特點(diǎn)及成效回顧 | 調(diào) |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控再度走到十字路口 | 研 |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控存在的問(wèn)題及建議 | 網(wǎng) |
第二節(jié) 土地、貨幣、稅收政策與中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng) |
ｗ |
| 一、土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的影響 | ｗ |
| 二、土地供給政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析 | ｗ |
| 三、當(dāng)前適度寬松貨幣政策下房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展 | ． |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)稅收政策的變革 | Ｃ |
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹 |
ｉ |
| 一、中華人民共和國(guó)土地管理法 | ｒ |
| 二、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 | ． |
| 三、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 | ｃ |
| 四、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 | ｎ |
| 五、中華人民共和國(guó)物權(quán)法 | 中 |
| 六、中華人民共和國(guó)建筑法 | 智 |
第四節(jié) 中國(guó)曲靖市房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)研究 |
林 |
| 一、曲靖市限價(jià)商品住房管理辦法 | ４ |
| 二、曲靖市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法 | ０ |
| 三、曲靖市廉租住房保障辦法 | ０ |
| 四、曲靖市住房保障發(fā)展規(guī)劃（2008-2012年） | ６ |
| 五、曲靖市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例 | １ |
| 六、曲靖市房屋拆遷管理?xiàng)l例 | ２ |
| 七、曲靖市商品房銷售合同網(wǎng)上備案和登記辦法 | ８ |
第十六章 2012-2018年中國(guó)曲靖市房地產(chǎn)業(yè)前景展望預(yù)測(cè)分析 |
６ |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì) |
６ |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)將成為下一輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展亮點(diǎn) | ８ |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | 產(chǎn) |
第二節(jié) 中?智林?－中國(guó)曲靖市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景及趨勢(shì) |
業(yè) |
| 一、曲靖市房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | 調(diào) |
| 二、居住郊區(qū)化是曲靖市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì) | 研 |
| 三、曲靖市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格未來(lái)分析 | 網(wǎng) |
| 圖表目錄 | ｗ |
| 圖表 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量持續(xù)增長(zhǎng)數(shù)據(jù) | ｗ |
| 圖表 一線城市和二三線城市平均房?jī)r(jià)走勢(shì) | ｗ |
| 圖表 一線城市和二三線城市土地供應(yīng)統(tǒng)計(jì) | ． |
| 圖表 2012年曲靖市土地出讓分類統(tǒng)計(jì) | Ｃ |
| 圖表 2012年曲靖市土地市場(chǎng)土地出讓區(qū)域分布圖 | ｉ |
| 圖表 2012年曲靖市土地市場(chǎng)分區(qū)土地容積率 | ｒ |
| 圖表 2012年曲靖市土地市場(chǎng)分用途土地容積率 | ． |
| 圖表 2012年曲靖市土地市場(chǎng)分區(qū)域土地價(jià)格預(yù)測(cè)分析 | ｃ |
| 圖表 2012年曲靖市土地市場(chǎng)不同用地性質(zhì)土地價(jià)格 | ｎ |
| 圖表 2007-2012年曲靖市土地成交量趨勢(shì)圖 | 中 |
| 圖表 2007-2012年曲靖市樓面地價(jià)調(diào)研結(jié)果統(tǒng)計(jì) | 智 |
| 圖表 2007-2012年曲靖市土地成效溢價(jià)比調(diào)查 | 林 |
| 圖表 2007-2012年曲靖市各板塊土地純住宅樓面地價(jià) | ４ |
| 圖表 2007-2012年曲靖市土地成交結(jié)構(gòu)圖 | ０ |
| 圖表 2012年曲靖市各板塊土地成交量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) | ０ |
| 圖表 2012年曲靖市各板塊住宅類土地成交價(jià)格及溢價(jià)率 | ６ |
| 圖表 2012年曲靖市各板塊商辦類土地成交價(jià)格及溢價(jià)率 | １ |
| 圖表 2012年曲靖市各板塊別墅類土地成交價(jià)格及溢價(jià)率 | ２ |
| 圖表 2008-2012年曲靖市商品住宅新增供應(yīng)數(shù)據(jù) | ８ |
| 圖表 2008-2012年曲靖市商品住宅成交情況調(diào)研 | ６ |
| 圖表 2012年曲靖市商品住宅各面積段成交占比 | ６ |
| 圖表 2012年曲靖市商品住宅各價(jià)格段成交占比 | ８ |
| 圖表 2008-2012年曲靖市商品住宅銷供比月度走勢(shì) | 產(chǎn) |
| 圖表 2008-2012年曲靖市商品住宅可售量及出清周期月度走勢(shì) | 業(yè) |
| 圖表 2007-2012年曲靖市商品住宅成交價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 | 調(diào) |
| 圖表 2012年曲靖市成交套數(shù)TOP10項(xiàng)目占比情況表 | 研 |
| 圖表 2012年曲靖市商品住宅項(xiàng)目銷售排名前十名調(diào)查 | 網(wǎng) |
| 圖表 2008-2012年曲靖市別墅銷量對(duì)比圖 | ｗ |
| 圖表 2012年曲靖市各類別墅新增供應(yīng)量、銷量環(huán)比示意圖 | ｗ |
| 圖表 2012年曲靖市各類別墅新增供應(yīng)量占比 | ｗ |
| 圖表 2008-2012年曲靖市二手房供求關(guān)系變化趨勢(shì)圖 | ． |
| 圖表 2008-2012年曲靖市重點(diǎn)區(qū)域二手房交易市場(chǎng)份額變化走勢(shì)圖 | Ｃ |
| 圖表 2012-2016年曲靖市主城與郊區(qū)二手房交易市場(chǎng)份額變化預(yù)測(cè)分析 | ｉ |
| 圖表 2012年曲靖市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量變化統(tǒng)計(jì) | ｒ |
| 曲靖市、中國(guó)の不動(dòng)産市場(chǎng)調(diào)査および分析レポート（2012） | |
| 圖表 2008-2012年曲靖市商品住宅銷售量示意圖 | ． |
| 圖表 2012年曲靖市商品住宅銷售月度走勢(shì)圖 | ｃ |
| 圖表 2012年曲靖市商品住宅上市量統(tǒng)計(jì)分布 | ｎ |
| 圖表 2012年曲靖市不同均價(jià)區(qū)間商品住宅所占比重 | 中 |
| 圖表 2012年曲靖市不同面積區(qū)間商品住宅所占比重 | 智 |
| 圖表 2012年曲靖市各板塊商品房住宅認(rèn)購(gòu)量所占比重 | 林 |
| 圖表 2012年曲靖市各板塊商品房住宅認(rèn)購(gòu)量所占比重 | ４ |
| 圖表 2012年曲靖市別墅成交量及價(jià)格走勢(shì) | ０ |
| 圖表 2012年曲靖市別墅市場(chǎng)月度上市、成交數(shù)據(jù) | ０ |
| 圖表 2012年曲靖市別墅市場(chǎng)各板塊上市、成交統(tǒng)計(jì) | ６ |
| 圖表 2012年曲靖市二手房市場(chǎng)成交數(shù)據(jù) | １ |
| 圖表 2012年曲靖市主城區(qū)與郊區(qū)二手房交易市場(chǎng)份額變化走勢(shì) | ２ |
| 圖表 2012年曲靖市二手房市場(chǎng)整體交易狀況調(diào)查 | ８ |
| 圖表 2012年曲靖市各大開發(fā)商儲(chǔ)備地塊一覽 | ６ |
| 圖表 2012年曲靖市各區(qū)成交土地規(guī)模（以總建面積為準(zhǔn)）所占比重 | ６ |
| 圖表 2012年曲靖市新批準(zhǔn)上市面積調(diào)查 | ８ |
| 圖表 2012年曲靖市住宅成交面積調(diào)查 | 產(chǎn) |
| 圖表 2012年曲靖市住宅銷供比走勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | 業(yè) |
| 圖表 2012年曲靖市住宅可售量和出清周期走勢(shì) | 調(diào) |
| 圖表 2012年曲靖市各月住宅價(jià)格走勢(shì) | 研 |
| 圖表 2012年曲靖市房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)成交排行榜 | 網(wǎng) |
| 圖表 2012年曲靖市房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)年度成交統(tǒng)計(jì) | ｗ |
| 圖表 2012年曲靖市房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)月度成交走勢(shì)圖 | ｗ |
| 圖表 2012年曲靖市工業(yè)園區(qū)商品住宅新增上市量調(diào)研 | ｗ |
| 圖表 2012年曲靖市工業(yè)園區(qū)住宅月度成交量走勢(shì)圖 | ． |
| 圖表 2012年曲靖市工業(yè)園區(qū)住宅月度成交均價(jià)走勢(shì)圖 | Ｃ |
| 圖表 2007-2012年曲靖市商品房各月投放調(diào)研 | ｉ |
| 圖表 2012年曲靖市各行政區(qū)商品房投放對(duì)比圖 | ｒ |
| 圖表 2011年1-12月曲靖市商品房銷售數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè) | ． |
| 圖表 2012年曲靖市各行政區(qū)商品房銷售對(duì)比圖 | ｃ |
| 圖表 2012年曲靖市商品房購(gòu)房人群戶籍分布圖 | ｎ |
| 圖表 2012年曲靖市商品房購(gòu)買人群年齡結(jié)構(gòu)分布圖 | 中 |
| 圖表 2012年曲靖市商品住宅各月度投放狀況調(diào)研 | 智 |
| 圖表 2012年曲靖市商品房住宅不同物業(yè)類型的投放對(duì)比圖 | 林 |
| 圖表 2012年曲靖市各行政區(qū)住宅投放對(duì)比圖表 | ４ |
| 圖表 2012年1-12月曲靖市商品住宅銷售調(diào)研結(jié)果 | ０ |
| 圖表 2012年曲靖市各行政區(qū)商品住宅銷售對(duì)比圖 | ０ |
| 圖表 2012年曲靖市商品住房購(gòu)買人群戶籍分布結(jié)構(gòu)圖 | ６ |
| 圖表 2012年曲靖市商品住宅購(gòu)房人群年齡結(jié)構(gòu)調(diào)研數(shù)據(jù) | １ |
| 圖表 2012年曲靖市不同套型新建商品住宅供求結(jié)構(gòu)表 | ２ |
| 圖表 2012年1-12月曲靖市商品非住宅各月度投放量統(tǒng)計(jì) | ８ |
| 圖表 2012年曲靖市各行政區(qū)非住宅投放對(duì)比結(jié)果統(tǒng)計(jì) | ６ |
| 圖表 2012年1-12月曲靖市商品非住宅各月銷售預(yù)測(cè)分析 | ６ |
| 圖表 2012年曲靖市商品非住宅不同物業(yè)類型的銷售數(shù)據(jù) | ８ |
| 圖表 2012年曲靖市房地產(chǎn)市場(chǎng)非住宅購(gòu)房人群戶籍分布圖 | 產(chǎn) |
| 圖表 2007-2012年曲靖市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易的對(duì)比結(jié)果圖 | 業(yè) |
| 圖表 曲靖市購(gòu)房客戶對(duì)項(xiàng)目周邊配套的需求調(diào)研數(shù)據(jù) | 調(diào) |
| 圖表 曲靖市購(gòu)房客戶職業(yè)分布圖 | 研 |
| 圖表 曲靖市購(gòu)房客戶行業(yè)分布圖 | 網(wǎng) |
| 圖表 2012-2018年曲靖市房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展?jié)摿︻A(yù)測(cè)分析 | ｗ |
| 圖表 略 | ｗ |
http://www.htout.com/DiaoYan/2012-07/qujingshifangdichanshichangshendudia.html
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