2009-2012年日照房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告

報(bào)告編號(hào)：03A8310 ┊ 產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng) CIR.cn ┊ 推薦：

名　稱：2009-2012年日照房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告
編　號(hào)：03A8310　
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2009-2012年日照房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告

字號(hào)：大中小報(bào)告介紹：

　　2009年1-5月統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，日照市區(qū)房屋登記7195起，成交面積131.52萬平方米，成交額37.81億元，同比分別增長(zhǎng)48.14%、39.15%和32.56%。2009年以來，山東省日照市建委以解決群眾住房問題為出發(fā)點(diǎn)，著力研究制定對(duì)策，規(guī)范市場(chǎng)行為，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，保障民生需求，努力為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的環(huán)境平臺(tái)。針對(duì)國(guó)際金融危機(jī)和經(jīng)濟(jì)大氣候的影響，市建委先后組織人員赴省內(nèi)外其他城市考察市場(chǎng)情況，深入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及購(gòu)房者專題調(diào)研，組織召開市場(chǎng)形勢(shì)分析座談會(huì)，為房地產(chǎn)市場(chǎng)把脈。日照市建委會(huì)同有關(guān)部門研究出臺(tái)《關(guān)于支持居民購(gòu)買住房的意見》和《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的意見》，建立房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)和市場(chǎng)預(yù)警制度，定期通報(bào)市場(chǎng)運(yùn)行情況，引導(dǎo)居民理性消費(fèi)，提振開發(fā)企業(yè)市場(chǎng)信心。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的監(jiān)管，依法查處擾亂市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為，為市場(chǎng)發(fā)展創(chuàng)造良好環(huán)境。引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)積極參與農(nóng)村住房建設(shè)和城中村改造，加快建設(shè)中低價(jià)位、中小戶型的商品住房，滿足中低收入家庭住房需求。啟動(dòng)農(nóng)村住房建設(shè)與危房改造，計(jì)劃今后3年全市完成農(nóng)村住房建設(shè)6.6—9萬戶，完成危房改造2.4萬戶。加快城中村改造步伐，2009年將12個(gè)村列入了城中村改造計(jì)劃，計(jì)劃拆除房屋20萬平方米，新建安置樓房42萬平方米。擴(kuò)大了住房保障范圍，2009年經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣直補(bǔ)戶數(shù)由原來的704戶增加到1264戶，目前已有350戶購(gòu)買了適合自己的商品住房。

　　2009年上半年，隨著國(guó)家、省、市一系列促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展政策的落實(shí)，開發(fā)企業(yè)的市場(chǎng)信心和居民的消費(fèi)信心逐漸恢復(fù)，住房剛性需求逐漸釋放，日照市上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性回暖跡象：全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資19.46億元，相比下降10.8%，全市商品房平均成交價(jià)格2871元/平方米，日照市商品房?jī)r(jià)格與沿海其他城市相比，價(jià)格較低，從價(jià)格分析上看趨于合理，一直比較平穩(wěn)，未出現(xiàn)大起大落現(xiàn)象。自2008年下半年以來，開發(fā)企業(yè)減少了新項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，開發(fā)總量減少；市場(chǎng)狀況影響了企業(yè)購(gòu)置土地的信心，土地購(gòu)置量減少，上半年購(gòu)置土地面積9.76萬平方米，同比下降55.4%；房屋銷售下滑，企業(yè)資金回籠慢，開發(fā)企業(yè)融資困難。雖然開發(fā)投資同比下降10.8%，但總體來看處于調(diào)整期逐漸上升發(fā)展的階段。上半年，開發(fā)企業(yè)的市場(chǎng)信心逐漸恢復(fù)，開發(fā)總量不斷提高，特別是進(jìn)入4月份以來，商品房新開工面積連續(xù)3個(gè)月保持了不同比例的增長(zhǎng)。日照市商品房銷售面積同比由2008年底的-39.2%提高到-11.8%，存量房買賣成交面積由2008年底的-34.2%提高到2.5%。日照市出臺(tái)的《關(guān)于支持居民購(gòu)買住房的意見》從稅費(fèi)、信貸等多方面為居民減輕了購(gòu)房負(fù)擔(dān)，例如普通商品住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)由120平方米調(diào)整到144平方米、個(gè)人購(gòu)買自住普通住房交易環(huán)節(jié)的手續(xù)費(fèi)按50%收?。ń?jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)助家庭按25%收?。┑鹊?，這些優(yōu)惠政策的實(shí)施，有效拉動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)；一段時(shí)間以來，日照市房?jī)r(jià)并未出現(xiàn)大幅度降價(jià)，居民降價(jià)的心理預(yù)期逐漸降低，經(jīng)過2008年的持幣觀望后，部分被抑制的剛性需求逐漸釋放，中小戶型中低價(jià)位的普通商品住房頗受青睞，上半年安泰•；尚城、夢(mèng)翔運(yùn)動(dòng)花園、城建萃園三期等項(xiàng)目銷售狀況良好，購(gòu)房居民多數(shù)為以自主為目的的中低收入家庭；部分本地人和外地人把購(gòu)房作為一種投資理財(cái)?shù)姆绞剑浞掷梅康禺a(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整期這個(gè)有利時(shí)機(jī)，在價(jià)格合適的情況下投資置業(yè)；日照市住房保障范圍的擴(kuò)大對(duì)存量房市場(chǎng)起到了有效刺激，低收入家庭由于經(jīng)濟(jì)條件的限制，以購(gòu)買中低價(jià)位中小戶型的二手房為主，目前已有420戶中號(hào)家庭購(gòu)買了住房。

　　本研究咨詢報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、日照市統(tǒng)計(jì)局、日照市國(guó)土資源局、日照市房產(chǎn)管理局、日照市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、日照房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、及國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了日照市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢(shì)、政策、行業(yè)總體水平、市場(chǎng)供求現(xiàn)狀、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了日照及日照主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價(jià)格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；報(bào)告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)以及發(fā)展趨勢(shì)等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了日照土地供給市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)的供求狀況、價(jià)格走勢(shì)、住房消費(fèi)狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)；為日照房地產(chǎn)商在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī)，根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

第一部分行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

第一章全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2008年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　二、金融危機(jī)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

　　　　三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討

　　　　四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況

　　　　五、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

　　　　六、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)“觸底”探討

　　第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

　　第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響

　　　　三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)的影響

　　　　四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響

　　　　五、美國(guó)房地產(chǎn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測(cè)分析

第二章我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國(guó)購(gòu)置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況

　　　　四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析

　　　　五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力的外部抽離解析

　　第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析

　　　　一、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況

　　　　二、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問題

　　　　三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2008年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2008年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2008年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　一、2008年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　二、2008年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　三、2008年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　四、2008年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　第四節(jié) 2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

　　　　一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　二、2009年上半年商品房銷售情況

　　　　三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　四、2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　第五節(jié) 2009年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

詳^情：http://www.htout.com/R_2009-08/2009_2012nianrizhaofangdichanxingyef.html

　　　　二、2009年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

　　　　三、2009年上半年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

　　第六節(jié) 2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　一、2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)

　　　　三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析

　　　　五、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵

　　第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素

　　　　一、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析

　　　　二、影響2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素分析

　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)政策建議

　　第八節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析

　　　　一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

　　　　二、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)樓市外資投資的影響

　　　　三、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)住房消費(fèi)能力的影響

　　　　四、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章日照房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第二節(jié) 日照土地市場(chǎng)分析

　　　　一、2008年土地市場(chǎng)情況分析

　　　　二、2009年1季度土地市場(chǎng)情況分析

　　　　三、2009年2季度土地市場(chǎng)情況分析

　　　　四、2009年上半年土地市場(chǎng)情況分析

　　第二節(jié) 日照房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)況

　　　　一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境

　　　　二、商品房市場(chǎng)

　　　　三、商品住宅市場(chǎng)

　　　　四、商品住宅區(qū)域市場(chǎng)

　　第三節(jié) 2009年日照房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)

　　　　二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)下半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期

　　　　三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買主力群體

　　　　七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查

　　　　八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域

　　　　九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間

　　　　十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第四章日照房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　第一節(jié) 2008-2009年日照房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2008年1季度日照房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　二、2008年2季度日照房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　三、2008年3季度日照房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　四、2008年4季度日照房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　五、2009年上半年日照房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　第二節(jié) 2008-2009年日照房地產(chǎn)新盤分析

　　　　一、2008年日照市新開盤項(xiàng)目分析

　　　　二、2009年1季度日照市新開盤項(xiàng)目分析

　　　　三、2009年2季度日照市新開盤項(xiàng)目分析

　　　　四、2009年7月日照市新開盤項(xiàng)目分析

　　　　五、2009年8月日照市新開盤項(xiàng)目分析

　　第三節(jié) 2008-2009年日照二手房市場(chǎng)分析

　　　　一、2008年日照二手房市場(chǎng)情況分析

　　　　二、2009年1季度日照二手房市場(chǎng)情況分析

　　　　三、2009年2季度日照二手房市場(chǎng)情況分析

　　　　四、2009年7月日照二手房市場(chǎng)情況分析

　　　　五、2009年8月日照二手房市場(chǎng)情況分析

　　第四節(jié) 2008-2009年日照寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　一、2008年日照寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　二、2009年1季度日照寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　三、2009年2季度日照寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　四、2009年7月日照寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　五、2009年8月日照寫字樓發(fā)展情況分析

第五章 2008-2009年中國(guó)日照房地產(chǎn)行業(yè)供需分析

　　第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測(cè)

　　　　二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)

　　第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測(cè)

　　　　二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)

　　第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年供需平衡分析

　　　　二、2009-2010年供需平衡預(yù)測(cè)分析

　　第四節(jié) 2008-2009年價(jià)格分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年價(jià)格分析

　　　　二、2009-2010年價(jià)格預(yù)測(cè)分析

第二部分行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局

第六章日照房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　第一節(jié) 2009年我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性

　　第二節(jié) 2009年日照房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　一、2008年日照房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析

　　　　二、2009年日照房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)

　　　　三、2009年日照房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

　　第三節(jié) 2008-2009年中國(guó)日照房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測(cè)

　　　　二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測(cè)

2009-2012 Rizhao real estate industry and investment strategy consulting .

　　　　三、2008-2009年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測(cè)

　　　　四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測(cè)

　　　　五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測(cè)

第七章日照房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　第一節(jié) 日照房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　　　一、2009年日照房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)潛力分析

　　　　二、2009年日照房地產(chǎn)主要潛力品種分析

　　　　三、現(xiàn)有日照房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　　　四、日照房地產(chǎn)潛力品種競(jìng)爭(zhēng)策略選擇

　　　　五、典型企業(yè)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　第二節(jié) 日照房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　　　一、金融危機(jī)對(duì)日照房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的影響

　　　　二、金融危機(jī)后日照房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的變化

　　　　三、2009-2012年我國(guó)日照房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)

第九章日照房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析

　　　　一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)

　　　　二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)

　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)

　　　　四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與預(yù)測(cè)分析

　　　　一、我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展前景

　　　　二、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來趨勢(shì)的判斷

　　　　三、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

　　　　四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

　　第三節(jié) 2009-2012年日照房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年日照房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)

　　　　二、2009-2012年日照房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　三、2009-2012年日照房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展空間

　　　　四、2009-2012年日照房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向

　　　　五、2009-2012年日照房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析

第十章未來日照房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析

　　第一節(jié) 2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

　　　　一、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)分析

　　　　二、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景

　　　　三、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)分析

2009-2012年日照房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略諮詢報(bào)告

　　第二節(jié) 2009-2012年日照房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

　　　　一、2009-2012年日照房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)分析

　　　　二、2009-2012年日照房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景

　　　　三、2009-2012年日照房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)分析

　　　　四、2009-2012年日照房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測(cè)分析

第四部分投資戰(zhàn)略研究

第十一章中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析

　　　　四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征

　　　　四、外資關(guān)注重點(diǎn)

　　第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)

　　第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析

　　　　二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析

　　　　三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析

第十二章日照房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 2008年日照房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)

　　　　二、2008年投資規(guī)模情況

　　　　三、2008年投資增速情況

　　　　四、2008年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2008年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2008年外商投資情況

　　第二節(jié) 2009年上半年日照房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)

　　　　二、2009年上半年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年上半年投資增速情況

　　　　四、2009年上半年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年上半年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2009年上半年外商投資情況

第十三章日照房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

　　第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、2008-2009年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

　　　　二、2009-2012年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

　　　　三、2009-2012年投資趨勢(shì)及其影響預(yù)測(cè)分析

　　第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析

　　　　一、2009年日照房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境

　　　　二、2009年國(guó)內(nèi)宏觀政策對(duì)其影響

　　　　三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對(duì)其影響

　　第三節(jié) 社會(huì)發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、國(guó)內(nèi)社會(huì)環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　二、2009年社會(huì)環(huán)境發(fā)展分析

　　　　三、2009-2012年社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析

第十四章日照房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)

　　第一節(jié) 日照房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2008-2009年日照房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析

　　　　二、2009-2012年日照房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　三、2009-2012年日照房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　四、2009-2012年日照房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向

　　　　五、2009-2012年日照房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議

　　　　六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析

　　第二節(jié) 影響日照房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

　　　　一、2009-2012年影響日照房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析

　　　　二、2009-2012年影響日照房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析

　　　　三、2009-2012年影響日照房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析

　　　　四、2009-2012年我國(guó)日照房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2009-2012年我國(guó)日照房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析

　　第三節(jié) 日照房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析

　　　　一、2009-2012年日照房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

　　　　二、2009-2012年日照房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

　　　　三、2009-2012年日照房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

　　　　四、2009-2012年日照房地產(chǎn)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

　　　　五、2009-2012年日照房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

第十五章日照房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　第一節(jié) 日照房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

　　　　一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

　　　　二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略

　　　　三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略

　　　　四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　六、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略

　　　　七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃

　　第二節(jié) 對(duì)日照房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、企業(yè)品牌的重要性

　　　　二、日照房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　三、日照房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　四、日照房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

　　　　五、日照房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

　　第三節(jié) 中-智-林-－日照房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　　　一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　二、2009年日照房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　三、2009-2012年日照房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

2009-2012 nián rìzhào fángdìchǎn hángyè fēnxī jí tóuzī zhànlüè zīxún bàogào

　　　　四、2009-2012年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄

　　圖表 2008年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月全國(guó)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月全國(guó)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

2009-2012日照不動(dòng)産業(yè)界と投資戦略コンサルティング。

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表日照市消費(fèi)者購(gòu)房的原因

　　圖表日照市消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房方式選擇

　　圖表日照市消費(fèi)者目前居住情況

　　圖表 2009年日照市消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃

　　圖表日照市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的房款支付方式

　　圖表日照市消費(fèi)者一直未購(gòu)房的原因

　　圖表日照市消費(fèi)者選房容易受影響的因素

　　圖表日照市購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況

　　圖表日照市消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇

　　圖表 2009年日照市有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例

　　圖表 2009年日照市準(zhǔn)備二次購(gòu)房的消費(fèi)者所占比例

　　圖表日照市消費(fèi)者購(gòu)房用途

　　圖表 2009年日照市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域

　　圖表日照市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2009年日照市消費(fèi)者準(zhǔn)備購(gòu)買何種類型的房屋

　　圖表 2009年日照市購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍

　　圖表 2009年日照市購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)日照整體房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　圖表 2009年日照市購(gòu)房消費(fèi)者家庭月收入情況分析

　　圖表 2009年日照市消費(fèi)者影響購(gòu)房的原因

　　圖表 2009年日照市購(gòu)房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響

　　圖表 2009年日照市消費(fèi)者選擇購(gòu)房付款方式情況

　　圖表 2008年日照樓盤銷售排行榜

　　圖表 2009年日照市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證

　　圖表 2009年1-8月日照市主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-8月日照市主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-8月日照市主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年8月1-10日日照各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年8月1-10日日照各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日日照各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日日照市各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年8月1-10日日照市主城區(qū)新開樓盤一覽

　　圖表 2009年8月1-10日日照市各行政區(qū)開盤情況

　　圖表 2009年8月1-10日日照主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況

　　圖表 2009年8月1-10日日照郊區(qū)新開樓盤

　　圖表 2009年8月1-10日日照市媒體廣告開盤信息投放情況

　　圖表 2009年1-6月日照市二手房成交量走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-6月日照市各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-6月日照市各環(huán)線間二手房成交量分布圖

　　圖表 2009年1-6月日照市二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-6月日照市二手房購(gòu)買人群年齡分布圖

　　http://www.htout.com/R_2009-08/2009_2012nianrizhaofangdichanxingyef.html

　　略……

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