2009-2012年湘潭房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略咨詢報告

報告編號：03A8207 ┊ 產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng) CIR.cn ┊ 推薦：

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2009-2012年湘潭房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略咨詢報告

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　　2009年上半年，隨著國家各項保增長的救市政策全面貫徹落實，促進住房消費的積極信號頻繁出現(xiàn)，湘潭市房地產(chǎn)市場復蘇跡象明顯，市場觀望情緒逐漸減弱，房地產(chǎn)投資規(guī)模有所回升，市場供應漸趨穩(wěn)定，市場交易量價齊升。上半年，房地產(chǎn)開發(fā)投資15.84億元，同比增長13%；其中住宅投資13.01億元，同比增長19%。房屋施工面積365.79萬㎡，同比增長32%；其中新開工面積68.62萬㎡，同比下降30%；房屋竣工面積39.52萬㎡，同比增長47%。上半年，湘潭市商品房批準銷售面積35.04萬㎡，實際登記銷售面積60.83萬㎡，同比增幅分別為-52%、14%，供求比為0.58：1；其中商品住宅批準銷售面積25.88萬㎡，實際登記銷售面積為54.32萬㎡，同比增幅分別為-59%、13%，供求比為0.48：1。上半年，全市累計銷售商品房銷售面積61.23萬㎡，銷售套數(shù)為6014套，兩項指標同比均上升15%；其中商品住宅銷售面積54.71萬㎡，銷售套數(shù)為4956套，同比上升16%、21%；截止至6月底，全市商品住宅的累計可售套數(shù)為10118套，同比上升2%。數(shù)據(jù)顯示，上半年湘潭市商品住房銷售情況轉(zhuǎn)好，雖積壓量略有增長，但從一個側面也反映出市場投資信心提升，房源充足，市民購房選擇面較寬。上半年，湘潭市商品住房銷售均價2330.24元，同比增長10%，比一季度上漲1%。分區(qū)域來看，岳塘區(qū)商品住宅均價為2431.68元/㎡，雨湖區(qū)商品住宅均價為2048.04元/㎡；分層數(shù)來看，多層（≤7）商品住宅均價為2024/㎡，高層（≥8）商品住宅均價為2472元/㎡。從數(shù)據(jù)可知，上半年湘潭市商品住宅銷售均價穩(wěn)中有升，波動幅度不大，每月價格在上下100元區(qū)間浮動；區(qū)域性比較明顯，河東地區(qū)價格超出河西地區(qū)近20%。上半年為湘潭市二手住房銷售旺季，共成交面積13.18萬㎡，成交套數(shù)1575套，成交金額14057.3萬元，銷售均價為1069.99元，與同期相比分別增長52%、47%、69%、8%。

　　2009年7月份，湘潭市房地產(chǎn)市場延續(xù)了上半年以來持續(xù)回暖的良好態(tài)勢，市場供應量顯著提升，商品房供銷比為1.39：1，商品住宅供銷比為1.22：1，自2009年以來首次出現(xiàn)供大于求；市場交易活躍，房價穩(wěn)步上升，商品房均價逼近3000元高位。7月份，湘潭市商品房批準銷售面積14.86萬㎡，同比上升19%，環(huán)比上升111%；其中商品住宅批準銷售面積11.77萬㎡，同比下降5%，環(huán)比上升71%。從數(shù)據(jù)可知，市場供應量有較大幅度提升。7月份，湘潭市商品房銷售面積10.67萬㎡，銷售套數(shù)為1018套，同比均上升4%，環(huán)比下降6%、7%；其中商品住宅銷售面積9.62萬㎡，銷售套數(shù)為870套，同比上升15%、6%，環(huán)比下降9%、7%。月末累計可售套數(shù)為10202套，與上月相比增加84套。本月商品房銷售量較上月有微量回落，但仍高于同期水平，基本保持了良好的銷售勢頭。值得注意的是，其中河東地區(qū)商品住宅銷售712套，面積為7.74萬平米，均占到成交總量的82%，成為市場成交量的主力。7月份，湘潭市商品房均價為2889.47元/㎡，同比上升14%、環(huán)比上升13%；其中商品住宅平均售價2566.02元/㎡，同比上升15%、環(huán)比上升6%。分區(qū)域來看，岳塘區(qū)商品住宅均價為3126.5元/㎡，雨湖區(qū)商品住宅均價為2132元/㎡，岳塘區(qū)商品住宅均價高于雨湖區(qū)，是因為岳塘區(qū)推出的樓盤基本上均為高層電梯房，而雨湖區(qū)仍有部分為多層房屋，高層電梯房價高，直接推高了岳塘區(qū)商品房均價。分層數(shù)來看，多層（≤7）商品住宅均價為2450元/㎡，高層（≥8）商品住宅均價為2591.5元/㎡。隨著國內(nèi)一、二線城市房價普遍持續(xù)走高，湘潭市房價也呈現(xiàn)上漲格局，商品房均價已逐漸逼近3000元的歷史高位。7月，湘潭市二手房成交面積5.98萬㎡，成交金額10557.58萬元，成交480套，銷售均價1764.7元，同比分別增長131%、236%、78%、77%，環(huán)比分別增長-16%、38%、4%、64%；其中二手住房成交面積4.09萬㎡，成交金額4953.14萬元，成交441套，銷售均價1212.31元，同比分別增長97%、135%、76%、0.2%，環(huán)比分別增長17%、39%、16%、19%。本月湘潭市二手房交易市場依然保持良好的上升勢頭，成交量大大高于同期水平，截止至7月份，湘潭市二手住房共成交2007套，已接近2008年全年2104套的銷售總量。

　　本研究報告在大量周密的市場調(diào)研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、湘潭市統(tǒng)計局、湘潭市國土資源局、湘潭市房產(chǎn)管理局、湘潭市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會、湘潭房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會及國內(nèi)外相關報刊雜志的基礎信息，全面分析了湘潭市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結構特征。報告匯集了湘潭及湘潭主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟指標；報告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了湘潭土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為湘潭房地產(chǎn)商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

　　CONTENTS

第一部分行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

第一章全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2008年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、金融危機下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

　　　　三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討

　　　　四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場交易情況

　　　　五、2009年全球房地產(chǎn)市場分析與預測

　　　　六、全球房地產(chǎn)市場“觸底”探討

　　第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復蘇的重要意義

　　第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對各資源供應國的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響

　　　　三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響

　　　　四、2009年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復蘇的影響

　　　　五、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟的影響及預測分析

第二章我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產(chǎn)價格情況

　　　　四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析

　　　　五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析

　　第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場運行分析

　　　　一、2008年中國房地產(chǎn)市場整體情況

　　　　二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點問題

　　　　三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2008年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　　　一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　第四節(jié) 2009年上半年全國房地產(chǎn)市場運行情況

　　　　一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　二、2009年上半年商品房銷售情況

　　　　三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　四、2009年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

轉(zhuǎn)自：http://www.htout.com/R_2009-08/2009_2012nianxiangtanfangdichanxingy.html

　　　　一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　　　二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　　　三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　第六節(jié) 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　一、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2009年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2009年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析

　　　　五、2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關鍵

　　第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2009年我國房地產(chǎn)市場形勢分析

　　　　二、影響2009年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析

　　　　三、我國房地產(chǎn)政策建議

　　第八節(jié) 金融危機對中國房地產(chǎn)市場影響分析

　　　　一、經(jīng)濟危機對房地產(chǎn)市場的影響

　　　　二、金融危機對中國樓市外資投資的影響

　　　　三、金融危機對中國住房消費能力的影響

　　　　四、金融危機對中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章湘潭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第二節(jié) 湘潭土地市場分析

　　　　一、2008年土地市場情況分析

　　　　二、2009年1季度土地市場情況分析

　　　　三、2009年2季度土地市場情況分析

　　　　四、2009年上半年土地市場情況分析

　　第二節(jié) 湘潭房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展現(xiàn)況

　　　　一、社會經(jīng)濟環(huán)境

　　　　二、商品房市場

　　　　三、商品住宅市場

　　　　四、商品住宅區(qū)域市場

　　第三節(jié) 2009年湘潭房地產(chǎn)消費者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價

　　　　二、房地產(chǎn)消費者對下半年樓價走勢預期

　　　　三、房地產(chǎn)消費者預期樓價走勢分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費者中主導消費群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體

　　　　七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查

　　　　八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域

　　　　九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間

　　　　十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查

第四章湘潭房地產(chǎn)市場分析

　　第一節(jié) 2008-2009年湘潭房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2008年1季度湘潭房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2008年2季度湘潭房地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2008年3季度湘潭房地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2008年4季度湘潭房地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2009年上半年湘潭房地產(chǎn)市場分析

　　第二節(jié) 2008-2009年湘潭房地產(chǎn)新盤分析

　　　　一、2008年湘潭市新開盤項目分析

　　　　二、2009年1季度湘潭市新開盤項目分析

　　　　三、2009年2季度湘潭市新開盤項目分析

　　　　四、2009年7月湘潭市新開盤項目分析

　　　　五、2009年8月湘潭市新開盤項目分析

　　第三節(jié) 2008-2009年湘潭二手房市場分析

　　　　一、2008年湘潭二手房市場情況分析

　　　　二、2009年1季度湘潭二手房市場情況分析

　　　　三、2009年2季度湘潭二手房市場情況分析

　　　　四、2009年7月湘潭二手房市場情況分析

　　　　五、2009年8月湘潭二手房市場情況分析

　　第四節(jié) 2008-2009年湘潭寫字樓市場分析

　　　　一、2008年湘潭寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　二、2009年1季度湘潭寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　三、2009年2季度湘潭寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　四、2009年7月湘潭寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　五、2009年8月湘潭寫字樓發(fā)展情況分析

第五章 2008-2009年中國湘潭房地產(chǎn)行業(yè)供需分析

　　第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預測

　　　　一、2008-2009年供給總量分析及預測

　　　　二、2008-2009年供給結構分析及預測

　　第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預測

　　　　一、2008-2009年需求總量分析及預測

　　　　二、2008-2009年需求結構分析及預測

　　第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預測

　　　　一、2008-2009年供需平衡分析

　　　　二、2009-2010年供需平衡預測分析

　　第四節(jié) 2008-2009年價格分析及預測

　　　　一、2008-2009年價格分析

　　　　二、2009-2010年價格預測分析

第二部分行業(yè)競爭格局

第六章湘潭房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析

　　第一節(jié) 2009年我國房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性

　　第二節(jié) 2009年湘潭房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2008年湘潭房地產(chǎn)市場競爭情況分析

　　　　二、2009年湘潭房地產(chǎn)競爭性的供給市場

　　　　三、2009年湘潭房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　第三節(jié) 2008-2009年中國湘潭房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預測

　　　　一、2008-2009年集中度分析及預測

　　　　二、2008-2009年SWOT分析及預測

　　　　三、2008-2009年進入退出狀況分析及預測

2009-2012 Xiangtan real estate industry analysis and investment strategy consulting report

　　　　四、2008-2009年替代品分析及預測

　　　　五、2008-2009年生命周期分析及預測

第七章湘潭房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

　　第一節(jié) 湘潭房地產(chǎn)市場競爭策略分析

　　　　一、2009年湘潭房地產(chǎn)市場增長潛力分析

　　　　二、2009年湘潭房地產(chǎn)主要潛力品種分析

　　　　三、現(xiàn)有湘潭房地產(chǎn)競爭策略分析

　　　　四、湘潭房地產(chǎn)潛力品種競爭策略選擇

　　　　五、典型企業(yè)產(chǎn)品競爭策略分析

　　第二節(jié) 湘潭房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

　　　　一、金融危機對湘潭房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的影響

　　　　二、金融危機后湘潭房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的變化

　　　　三、2009-2012年我國湘潭房地產(chǎn)市場競爭趨勢

第九章湘潭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預測

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢

　　　　三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢

　　　　四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場走勢

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預測分析

　　　　一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景

　　　　二、我國房地產(chǎn)市場未來趨勢的判斷

　　　　三、2009年中國房地產(chǎn)市場預測分析

　　　　四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場預測分析

　　第三節(jié) 2009-2012年湘潭房地產(chǎn)市場趨勢預測

　　　　一、2008-2009年湘潭房地產(chǎn)市場趨勢總結

　　　　二、2009-2012年湘潭房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預測

　　　　三、2009-2012年湘潭房地產(chǎn)市場發(fā)展空間

　　　　四、2009-2012年湘潭房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向

　　　　五、2009-2012年湘潭房地產(chǎn)價格走勢分析

第十章未來湘潭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預測分析

　　第一節(jié) 2009-2012年全國房地產(chǎn)市場預測分析

　　　　一、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場結構預測分析

　　　　二、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場需求前景

2009-2012年湘潭房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略諮詢報告

　　　　三、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場價格預測分析

　　第二節(jié) 2009-2012年湘潭房地產(chǎn)市場預測分析

　　　　一、2009-2012年湘潭房地產(chǎn)市場結構預測分析

　　　　二、2009-2012年湘潭房地產(chǎn)市場需求前景

　　　　三、2009-2012年湘潭房地產(chǎn)市場價格預測分析

　　　　四、2009-2012年湘潭房地產(chǎn)行業(yè)集中度預測分析

第四部分投資戰(zhàn)略研究

第十一章中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析

　　　　四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結合發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進入房地產(chǎn)市場的特征

　　　　四、外資關注重點

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預測

　　　　一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢

　　第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十二章湘潭房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 2008年湘潭房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2008年總體投資及結構

　　　　二、2008年投資規(guī)模情況

　　　　三、2008年投資增速情況

　　　　四、2008年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2008年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2008年外商投資情況

　　第二節(jié) 2009年上半年湘潭房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年上半年總體投資及結構

　　　　二、2009年上半年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年上半年投資增速情況

　　　　四、2009年上半年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年上半年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2009年上半年外商投資情況

第十三章湘潭房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

　　第一節(jié) 經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、2008-2009年我國宏觀經(jīng)濟運行情況

　　　　二、2009-2012年我國宏觀經(jīng)濟形勢分析

　　　　三、2009-2012年投資趨勢及其影響預測分析

　　第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析

　　　　一、2009年湘潭房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境

　　　　二、2009年國內(nèi)宏觀政策對其影響

　　　　三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響

　　第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、國內(nèi)社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析

　　　　三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析

第十四章湘潭房地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風險

　　第一節(jié) 湘潭房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2008-2009年湘潭房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析

　　　　二、2009-2012年湘潭房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　三、2009-2012年湘潭房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預測分析

　　　　四、2009-2012年湘潭房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向

　　　　五、2009-2012年湘潭房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議

　　　　六、新進入者應注意的障礙因素分析

　　第二節(jié) 影響湘潭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

　　　　一、2009-2012年影響湘潭房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素分析

　　　　二、2009-2012年影響湘潭房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析

　　　　三、2009-2012年影響湘潭房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素分析

　　　　四、2009-2012年我國湘潭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2009-2012年我國湘潭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析

　　第三節(jié) 湘潭房地產(chǎn)行業(yè)投資風險及控制策略分析

　　　　一、2009-2012年湘潭房地產(chǎn)行業(yè)市場風險及控制策略

　　　　二、2009-2012年湘潭房地產(chǎn)行業(yè)政策風險及控制策略

　　　　三、2009-2012年湘潭房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風險及控制策略

　　　　四、2009-2012年湘潭房地產(chǎn)同業(yè)競爭風險及控制策略

　　　　五、2009-2012年湘潭房地產(chǎn)行業(yè)其他風險及控制策略

第十五章湘潭房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　第一節(jié) 湘潭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

　　　　一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

　　　　二、技術開發(fā)戰(zhàn)略

　　　　三、業(yè)務組合戰(zhàn)略

　　　　四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　六、營銷品牌戰(zhàn)略

　　　　七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃

　　第二節(jié) 對湘潭房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、企業(yè)品牌的重要性

　　　　二、湘潭房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　三、湘潭房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　四、湘潭房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

　　　　五、湘潭房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

　　第三節(jié) (中智^林)湘潭房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　　　一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　二、2009年湘潭房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

2009-2012 nián xiāngtán fángdìchǎn hángyè fēnxī jí tóuzī zhànlüè zīxún bàogào

　　　　三、2009-2012年湘潭房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　四、2009-2012年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄

　　圖表 2008年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

2009-2012湘潭不動産業(yè)界の分析と投資戦略コンサルティングレポート

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表湘潭市消費者購房的原因

　　圖表湘潭市消費者對購房方式選擇

　　圖表湘潭市消費者目前居住情況

　　圖表 2009年湘潭市消費者購房計劃

　　圖表湘潭市消費者購房選擇的房款支付方式

　　圖表湘潭市消費者一直未購房的原因

　　圖表湘潭市消費者選房容易受影響的因素

　　圖表湘潭市購房消費者的收入情況

　　圖表湘潭市消費者購房的價位選擇

　　圖表 2009年湘潭市有購房計劃的消費者所占比例

　　圖表 2009年湘潭市準備二次購房的消費者所占比例

　　圖表湘潭市消費者購房用途

　　圖表 2009年湘潭市消費者購房選擇的區(qū)域

　　圖表湘潭市消費者購房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2009年湘潭市消費者準備購買何種類型的房屋

　　圖表 2009年湘潭市購房消費者能夠接受的價格范圍

　　圖表 2009年湘潭市購房消費者預測湘潭整體房價走勢

　　圖表 2009年湘潭市購房消費者家庭月收入情況分析

　　圖表 2009年湘潭市消費者影響購房的原因

　　圖表 2009年湘潭市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

　　圖表 2009年湘潭市消費者選擇購房付款方式情況

　　圖表 2008年湘潭樓盤銷售排行榜

　　圖表 2009年湘潭市主城區(qū)新發(fā)預售證

　　圖表 2009年1-8月湘潭市主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-8月湘潭市主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-8月湘潭市主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年8月1-10日湘潭各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年8月1-10日湘潭各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日湘潭各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日湘潭市各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年8月1-10日湘潭市主城區(qū)新開樓盤一覽

　　圖表 2009年8月1-10日湘潭市各行政區(qū)開盤情況

　　圖表 2009年8月1-10日湘潭主城區(qū)新開樓盤價格情況

　　圖表 2009年8月1-10日湘潭郊區(qū)新開樓盤

　　圖表 2009年8月1-10日湘潭市媒體廣告開盤信息投放情況

　　圖表 2009年1-6月湘潭市二手房成交量走勢圖

　　圖表 2009年1-6月湘潭市各區(qū)域二手房成交均價走勢圖

　　圖表 2009年1-6月湘潭市各環(huán)線間二手房成交量分布圖

　　圖表 2009年1-6月湘潭市二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-6月湘潭市二手房購買人群年齡分布圖

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

　　http://www.htout.com/R_2009-08/2009_2012nianxiangtanfangdichanxingy.html

　　略……

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