2009年，在08年實(shí)施的一系列促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的利好政策刺激下，被壓抑了一年多的自住需求集中爆發(fā)，并帶動(dòng)改善性需求和投資性需求入市，促使了樓市持續(xù)回暖繼而轉(zhuǎn)為一片繁榮和火爆。2009年9月，深圳市新建商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)為每平方米20940元，比去年同期上漲68.45％，環(huán)比8月份上漲8.12％，連續(xù)兩個(gè)月創(chuàng)出深圳新房銷(xiāo)售均價(jià)歷史新高。2009年9月，深圳市新建商品住宅銷(xiāo)售面積為33.35萬(wàn)平方米，與去年同期基本持平，環(huán)比8月份下降13.6％。2009年1-9月，深圳市新建商品住宅共銷(xiāo)售506.57萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)110.54％。

　　據(jù)分析，8月份以來(lái)，大批高級(jí)住宅集中上市，是深圳新房大幅上漲的主要原因。2009年3月以來(lái)，深圳市新房?jī)r(jià)已連續(xù)上漲8個(gè)月，帶動(dòng)二手房?jī)r(jià)格同步上漲。8月份，深圳新房均價(jià)達(dá)每平方米19368元，突破了2007年10月的歷史高位。與此同時(shí)，各類(lèi)型物業(yè)市場(chǎng)亦是量?jī)r(jià)齊升：受通脹預(yù)期的影響，深圳別墅市場(chǎng)呈現(xiàn)前所未有的火爆現(xiàn)象，各大高端樓盤(pán)集中密集入市、價(jià)格屢創(chuàng)新高、成交火熱以至于有了09年深圳“豪宅年”的說(shuō)法；商業(yè)地產(chǎn)走出低迷，寫(xiě)字樓、商鋪成交量和價(jià)格一路上揚(yáng)。。。。。

　　行將過(guò)去的2009年深圳樓市或多或少出乎人們的意料，對(duì)于明年、對(duì)于未來(lái)的深圳房地產(chǎn)行業(yè)、尤其是近來(lái)政策收緊、調(diào)控樓市的消息傳聞，會(huì)有怎樣的預(yù)期呢

　　對(duì)于未來(lái)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，從國(guó)家政策層面看，普通商品住房項(xiàng)目資本金比例從原來(lái)的35%下調(diào)到20%，這對(duì)于緩解開(kāi)發(fā)企業(yè)，特別是中小開(kāi)發(fā)企業(yè)的資金困境，激勵(lì)住房開(kāi)發(fā)投資和平抑未來(lái)住房?jī)r(jià)格具有積極意義。預(yù)計(jì)未來(lái)商品住房開(kāi)發(fā)投資、新開(kāi)工面積和竣工面積同比將繼續(xù)回升，環(huán)比上漲還將持續(xù)。從深圳本地來(lái)看，繼珠三角改革發(fā)展規(guī)劃《綱要》通過(guò)并實(shí)施后，深圳市綜合配套改革《總體方案》于前不久順利獲批。該方案確立了深圳“深港五大中心”的地位，而“特區(qū)版圖擴(kuò)展”的方案也已上報(bào)中央。加之2010年“大運(yùn)會(huì)”的即將來(lái)臨，一系列區(qū)域發(fā)展規(guī)劃對(duì)解決深圳特區(qū)土地資源瓶頸約束和提升特區(qū)外房地產(chǎn)品質(zhì)具有戰(zhàn)略性意義。

　　受此的影響，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看：未來(lái)深圳房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)值和開(kāi)發(fā)商投資積極性都將有所提升，居民住房消費(fèi)也將保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，并繼續(xù)向?qū)毎病垗彽葏^(qū)域有效分流。

　　近期來(lái)看：從需求量上講，2010年深圳樓市將維持一個(gè)平穩(wěn)的水平，房地產(chǎn)業(yè)將恢復(fù)到平穩(wěn)的發(fā)展期。從價(jià)格走勢(shì)看，2010年樓市進(jìn)行結(jié)構(gòu)性調(diào)整在所難免。2010年會(huì)適當(dāng)回落，重新尋找合理價(jià)格的支撐。

　　本研究咨詢(xún)報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、深圳市統(tǒng)計(jì)局、深圳市國(guó)土資源局、深圳市房產(chǎn)管理局、深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、深圳住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、深圳房地產(chǎn)信息中心及國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了深圳市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢(shì)、政策、行業(yè)總體水平、市場(chǎng)供求現(xiàn)狀、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了深圳及深圳主要片區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房交易價(jià)格、各區(qū)域商品房供應(yīng)情況、銷(xiāo)售狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；

　　《2010-2015年中國(guó)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告》涵蓋了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、二三級(jí)市場(chǎng)商品房銷(xiāo)售、普通住宅、別墅、商業(yè)地產(chǎn)、寫(xiě)字樓、工業(yè)廠房等主要類(lèi)型物業(yè)，片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)以及發(fā)展趨勢(shì)等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了深圳住宅市場(chǎng)的供求狀況、價(jià)格走勢(shì)、住房消費(fèi)狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)與未來(lái)發(fā)展格局。全面深入分析了09年深圳別墅市場(chǎng)、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)、寫(xiě)字樓市場(chǎng)等各類(lèi)物業(yè)的供求、投資、價(jià)格等市場(chǎng)現(xiàn)狀和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)！

　　為深圳房地產(chǎn)商在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī)，根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行部門(mén)也具有極大的參考價(jià)值。

第一部分 市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

第一章 全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 2009年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)概況

　　　　一、房地產(chǎn)投資呈兩位數(shù)增長(zhǎng) 成交量在震蕩中繼續(xù)上升

　　　　二、前三季度房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)呈現(xiàn)三種不同特征

　　　　三、影響2009年房地產(chǎn)走勢(shì)的因素分析

　　第二節(jié) 2008-2009年全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行情況分析

　　　　一、土地開(kāi)發(fā)及購(gòu)置面積

　　　　　　（一）2008年土地供應(yīng)及開(kāi)發(fā)面積情況

　　　　　　（二）2009年房地產(chǎn)土地供應(yīng)情況

　　　　二、房地產(chǎn)投資完成額

　　　　　　（一）2008年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速出現(xiàn)明顯回落

　　　　　　（二）2009年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速出現(xiàn)逐月加快

　　　　三、資金來(lái)源分析

　　　　　　（一）2008年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源全面趨緊

　　　　　　（二）2009年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源緊張局面持續(xù)好轉(zhuǎn)

　　　　四、房屋施竣工面積

　　　　五、國(guó)房景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2008-2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況分析

　　　　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資

　　　　二、商品房銷(xiāo)售面積與銷(xiāo)售額

　　　　　　（一）2008年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積與銷(xiāo)售額情況

　　　　　　（二）2009年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積與銷(xiāo)售額情況

　　　　三、房地產(chǎn)價(jià)格

　　　　　　（一）2008年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況

　　　　　　（二）2009年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況

　　　　四、住宅市場(chǎng)

　　　　五、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房市場(chǎng)

第二章 深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 2009年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析

　　　　一、深圳房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)綜述

　　　　二、二級(jí)市市場(chǎng)綜述

　　　　三、市場(chǎng)需求分析

　　　　四、房地產(chǎn)供給

　　　　五、市場(chǎng)價(jià)格趨勢(shì)

　　　　六、特區(qū)內(nèi)外房?jī)r(jià)比較分析

　　　　七、住宅價(jià)格結(jié)構(gòu)分析

　　　　八、二手房交易分析

　　　　九、深圳房市2009年歲末最新動(dòng)態(tài)

　　第二節(jié) 宏觀調(diào)控政策及實(shí)施效果

　　　　一、我國(guó)樓市宏觀調(diào)控政策幾個(gè)階段

　　　　二、廣告整頓

　　　　三、信息建設(shè)

　　　　四、政策調(diào)控

　　第三節(jié) 2009年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)

　　　　一、2009年深圳宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)

　　　　二、2009年深圳土地市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年深圳住宅市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年商業(yè)市場(chǎng)市場(chǎng)分析

　　　　五、2009年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

　　第四節(jié) 2010年房?jī)r(jià)展望：大幅降價(jià)可能性不大

　　　　一、2010年房?jī)r(jià)向下調(diào)整很困難

　　　　二、政策收緊預(yù)期不高

　　　　三、中國(guó)房地產(chǎn)未來(lái)四十年

　　第五節(jié) 2010年深圳樓市發(fā)展預(yù)測(cè)分析

第二部分 各區(qū)域市場(chǎng)分析

詳^情：http://www.htout.com/R_2009-12/2010_2015shenzuofangdichanshichangdi.html

第三章 福田區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　第一節(jié) 福田區(qū)概況

　　第二節(jié) 福田區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　第三節(jié) 近期福田區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)

　　第四節(jié) 2009年福田區(qū)推盤(pán)分析

　　　　一、福田-住宅只是寫(xiě)字樓的陪襯

　　　　二、下半年新盤(pán)寫(xiě)字樓唱主角

第四章 南山區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　第一節(jié) 南山區(qū)概況介紹

　　第二節(jié) 南山區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本特點(diǎn)

　　第三節(jié) 2009年南山區(qū)推盤(pán)分析

第五章 龍華片區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　第一節(jié) 龍華區(qū)位優(yōu)勢(shì)分析

　　第二節(jié) 龍華二線(xiàn)拓展區(qū)分析

　　第三節(jié) 龍華交通建設(shè)情況

　　第四節(jié) 近年部分典型樓盤(pán)

　　第五節(jié) 龍華房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)

　　第六節(jié) 2009年龍華片區(qū)推盤(pán)分析

　　　　一、坂田片區(qū)

　　　　二、龍華中心片區(qū)

　　　　三、龍華二線(xiàn)拓展區(qū)

　　　　四、龍華新城片區(qū)

第六章 羅湖區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　第一節(jié) 羅湖區(qū)概況

　　第二節(jié) 羅湖區(qū)房地產(chǎn)基本特點(diǎn)

　　第二節(jié) 近期羅湖區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)

　　第三節(jié) 羅湖房地產(chǎn)市場(chǎng)推盤(pán)分析

　　　　一、羅湖區(qū)小戶(hù)型天下，東門(mén)、田貝發(fā)力。

　　　　二、羅湖豪宅供應(yīng)大增

第七章 寶安區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　第一節(jié) 寶安區(qū)概況

　　第二節(jié) 寶安房地產(chǎn)市場(chǎng)基本特點(diǎn)

　　第三節(jié) 近期寶安房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)

　　第四節(jié) 寶安區(qū)09年推盤(pán)分析

第八章 龍崗房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　第一節(jié) 龍崗區(qū)概況

　　第二節(jié) 重點(diǎn)區(qū)域-布吉房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、布吉片區(qū)概況

　　　　二、房地產(chǎn)發(fā)展概況

　　　　三、三級(jí)市場(chǎng)供給分析

　　第三節(jié) 大運(yùn)會(huì)對(duì)龍崗房地產(chǎn)的影響意義

　　第四節(jié) 龍崗區(qū)09年推盤(pán)分析

　　　　一、布吉片區(qū)

　　　　二、龍崗中心城

　　　　三、代表樓盤(pán)

第三部分 不同類(lèi)型市場(chǎng)分析

第九章 2009年深圳市三級(jí)市場(chǎng)總結(jié)分析

　　第一節(jié) 住宅部分

　　　　一、住宅出售

　　　　二、住宅出租

　　第二節(jié) 商業(yè)三級(jí)市場(chǎng)

　　　　一、商業(yè)出售

　　　　二、商業(yè)租金

　　第三節(jié) 寫(xiě)字樓三級(jí)市場(chǎng)

　　　　一、寫(xiě)字樓出售部分

　　　　二、寫(xiě)字樓租金

　　第四節(jié) 成交分析

　　　　一、2009年深圳各行政區(qū)二手房成交分析

　　　　二、新房二手房成交量比較

　　　　三、2009年深圳二手房量?jī)r(jià)走勢(shì)概況

第十章 深圳別墅市場(chǎng)

　　第一節(jié) 別墅的定義及特點(diǎn)

　　　　一、別墅的定義

　　　　二、別墅的五大標(biāo)準(zhǔn)及特點(diǎn)

　　　　三、新派別墅的特點(diǎn)

　　第二節(jié) 深圳別墅市場(chǎng)概況

　　　　一、深圳別墅發(fā)展歷程

　　　　二、2009年深圳別墅市場(chǎng)特征

　　　　三、2009年深圳別墅預(yù)售與銷(xiāo)售情況

　　　　四、深圳別墅市場(chǎng)火爆的原因分析

　　第三節(jié) 2009年深圳別墅建筑特點(diǎn)分析

　　　　一、深圳別墅類(lèi)型

　　　　二、深圳別墅建筑特點(diǎn)

　　第四節(jié) 2009深圳別墅園林分析

　　　　一、園林風(fēng)格與建筑風(fēng)格的錯(cuò)位

　　　　二、喜好高山宏水

　　　　三、回歸中式園林

　　　　四、戶(hù)型設(shè)計(jì)、功能劃分清晰

　　　　四、型內(nèi)部功能分配細(xì)化

　　　　五、配套，深圳別墅配套表現(xiàn)出的特征

　　第五節(jié) 深圳別墅營(yíng)銷(xiāo)策劃特征

　　　　一、代理商已成為營(yíng)銷(xiāo)主角

　　　　二、網(wǎng)絡(luò)廣告異花齊放

　　　　三、網(wǎng)絡(luò)圖文、視頻直播廣運(yùn)用

　　　　四、09年深圳別墅經(jīng)典營(yíng)銷(xiāo)案例

　　第六節(jié) 2009深圳別墅客戶(hù)群分析

　　第七節(jié) 2009深圳別墅三級(jí)市場(chǎng)分析

　　第八節(jié) 深圳別墅發(fā)展趨勢(shì)

　　　　一、深圳未來(lái)熱點(diǎn)別墅區(qū)

　　　　二、深圳別墅市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

第十一章 深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)

　　第一節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)概況

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)的定義及發(fā)展形式

　　　　二、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展呈現(xiàn)四大特征

　　　　三、商業(yè)街成為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的新熱點(diǎn)

　　　　四、對(duì)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的思考

　　第二節(jié) 深圳市商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境研究

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境定義

　　　　二、商業(yè)設(shè)施的選址應(yīng)考慮的環(huán)境因素

　　　　三、深圳市整體市場(chǎng)環(huán)境

　　　　四、深圳商業(yè)區(qū)域的發(fā)展環(huán)境

　　第三節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售模式分析

　　　　一、深圳商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售的三種方式

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售方式的新探索

　　第四節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)投資分析

　　　　一、2009年深圳商業(yè)地投資分析

　　　　二、經(jīng)濟(jì)型酒店成深圳商業(yè)地產(chǎn)投資新熱點(diǎn)

　　　　三、深圳商業(yè)地產(chǎn)投資策略

　　第五節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)及策略

　　　　一、深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展呈三大趨勢(shì)

　　　　二、深圳商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

第十二章 深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)

　　第一節(jié) 寫(xiě)字樓市場(chǎng)概況

　　　　一、深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展歷程

　　　　二、深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)供求態(tài)勢(shì)分析

　　　　三、深圳寫(xiě)字樓分布

　　　　四、深圳CBD寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

　　第二節(jié) 2009年深圳中心區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)調(diào)查

　　　　一、中心區(qū)內(nèi)寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)類(lèi)型特征

　　　　二、中心區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)呈現(xiàn)特征

　　　　三、中心區(qū)寫(xiě)字樓供求分析

　　　　四、中心片區(qū)物業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及前景

　　第三節(jié) 深圳寫(xiě)字樓發(fā)展趨勢(shì)

　　　　一、區(qū)域分布趨勢(shì)

　　　　二、類(lèi)型特點(diǎn)趨勢(shì)

　　　　三、產(chǎn)權(quán)形式趨勢(shì)

第十三章 深圳商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)

　　第一節(jié) 深圳地鐵商鋪

　　　　一、什么是地鐵商鋪

　　　　二、深圳地鐵商鋪狀況及存在的問(wèn)題

2010-2015 China Shenzhen real estate market research and investment outlook report

　　　　三、投資地鐵商鋪的風(fēng)險(xiǎn)思考

　　第二節(jié) 深圳商鋪地產(chǎn)投資分析

　　　　一、2009年中國(guó)商鋪投資市場(chǎng)調(diào)查

　　　　二、深圳商鋪投資熱點(diǎn)

　　　　三、深圳商鋪投資價(jià)值分析

　　　　四、深圳商鋪投資者瞄準(zhǔn)關(guān)外市場(chǎng)

第十四章 深圳市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)定義

　　　　一、房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)定義

　　　　二、房地產(chǎn)中介的作用

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)發(fā)展

　　　　一、行業(yè)發(fā)展的歷程及趨勢(shì)

　　　　二、市場(chǎng)的前景及成長(zhǎng)性

　　　　三、行業(yè)趨勢(shì)及競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析

　　　　四、經(jīng)營(yíng)模式

　　第三節(jié) 深圳三級(jí)市場(chǎng)存在的問(wèn)題份析

　　　　一、三級(jí)市場(chǎng)現(xiàn)狀問(wèn)題

　　　　二、培育和規(guī)范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的措施

　　第三節(jié) 2010年深圳二手樓市展望

第四部分 重要企業(yè)分析

第十五章 重要企業(yè)分析

　　第一節(jié) 萬(wàn)科企業(yè)股份

　　　　一、公司簡(jiǎn)介

　　　　二、2008-2009萬(wàn)科經(jīng)營(yíng)狀況分析

　　　　三、2008-2009年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析

　　　　四、2009年企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)及策略

　　　　五、企業(yè)未來(lái)發(fā)展展望與戰(zhàn)略

　　第二節(jié) 金地股份

　　　　一、公司簡(jiǎn)介

　　　　二、2008-2009年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2008-2009年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析

　　　　四、2009年企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)及策略

　　第三節(jié) 長(zhǎng)城地產(chǎn)股份

　　　　一、公司簡(jiǎn)介

　　　　二、2008-2009年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2008-2009年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析

　　第四節(jié) 深振業(yè)

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2008-2009年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2008-2009年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析

　　　　四、2009年企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)及策略

　　第五節(jié) 華僑城

　　　　一、公司簡(jiǎn)介

　　　　二、2008-2009年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2008-2009年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析

　　　　四、2009年上半年企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)

　　　　五、企業(yè)未來(lái)發(fā)展展望與戰(zhàn)略

第五部分 市場(chǎng)渠道分析

第十六章 深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)渠道分析

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售渠道的結(jié)構(gòu)

　　　　一、直接銷(xiāo)售渠道

　　　　二、間接銷(xiāo)售渠道

　　第二節(jié) 深圳房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)

　　　　一、2009年深圳房地產(chǎn)銷(xiāo)售態(tài)勢(shì)分析

　　　　二、深圳房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)出新招

　　　　三、GIS與VR應(yīng)用

　　　　四、深圳房地產(chǎn)未來(lái)營(yíng)銷(xiāo)策略建議

　　第三節(jié) 深圳房地產(chǎn)廣告

　　　　一、深圳市整頓房違規(guī)地產(chǎn)廣告

　　　　二、深圳市房地產(chǎn)廣告現(xiàn)狀

　　　　三、09年廣告行業(yè)形勢(shì)

　　第四節(jié) 深圳物業(yè)管理

　　　　一、深圳與內(nèi)地物業(yè)管理對(duì)比

　　　　二、深圳寶安區(qū)農(nóng)村物業(yè)管理現(xiàn)狀研究

　　第五節(jié) 深圳房地產(chǎn)中介

　　　　一、深圳房地產(chǎn)中介發(fā)展歷程

　　　　二、09年深圳房地產(chǎn)中介現(xiàn)狀及動(dòng)態(tài)

　　　　三、深圳地產(chǎn)中介行業(yè)存在的問(wèn)題、形成原因分析及解決對(duì)策研究

　　　　四、深圳房地產(chǎn)中介未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

第六部分 政策及趨勢(shì)展望

第十七章 房地產(chǎn)政策分析

　　第一節(jié) 我國(guó)土地政策分析

　　　　一、土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整方面的政策

　　　　二、土地調(diào)控政策分析

　　　　三、土地出讓規(guī)定

　　　　四、別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地政策

　　　　五、城鎮(zhèn)土地使用稅

　　　　六、國(guó)土資源部：2009年全國(guó)土地利用計(jì)劃（草案）

　　　　七、2009年報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)城市建設(shè)用地審批工作

　　　　八、各城市地王頻現(xiàn) 國(guó)土部擬收緊土地批后監(jiān)管

　　第二節(jié) 政策環(huán)境

　　　　一、房貸政策變化軌跡

　　　　一、2008年主要“救市”政策綜述

　　　　二、政策在一定程度上穩(wěn)定了交易量

　　　　三、保障性住房政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響研究

　　　　四、2009年物業(yè)稅對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)屬于制度性利空

　　　　五、2009年資本金比例下調(diào)將刺激房地產(chǎn)投資回升

　　　　六、2009年北京、上海、天津3地試點(diǎn)房地產(chǎn)信托投資基金

　　　　七、兩部門(mén)解讀關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)工業(yè)用地出讓制度通知

　　　　八、《關(guān)于新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收等別執(zhí)行政策問(wèn)題的通知》財(cái)綜[2009]50號(hào)

　　　　九、銀監(jiān)會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的通知

　　　　十、2009-2011年廉租住房保障規(guī)劃

　　第三節(jié) 當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控預(yù)測(cè)分析

　　　　一、當(dāng)前形勢(shì)下加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的思考

　　　　二、2009年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策取向預(yù)測(cè)分析

第十八章 深圳房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　第一節(jié) 2009-2012年中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析

　　第二節(jié) 2009-2012年中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)分析

　　　　一、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期繁榮的因素

　　　　二、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

　　　　三、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)分析

　　　　四、2009-2012年中國(guó)樓市消費(fèi)者變化趨勢(shì)

　　　　五、2009-2012年中國(guó)樓市政策預(yù)測(cè)分析

　　　　四、中國(guó)房地產(chǎn)未來(lái)三十年發(fā)展趨勢(shì)

　　第三節(jié) 深圳房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)研究

　　　　一、“綠色建筑”將成深圳房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)

　　　　二、深圳房地產(chǎn)消費(fèi)趨勢(shì)

　　　　三、影響未來(lái)深圳房?jī)r(jià)走勢(shì)的因素預(yù)測(cè)分析

　　第四節(jié) 完善深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策建議

第七部分 房地產(chǎn)投融資策略

第十九章 房地產(chǎn)投資分析

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)投資基本知識(shí)

　　　　一、房地產(chǎn)投資的定義及形式概述

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)

　　　　一、房地產(chǎn)投資的特有風(fēng)險(xiǎn)

　　　　二、異地房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)

　　　　三、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)防范與規(guī)避

　　　　四、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)防范的若干具體對(duì)策

　　第三節(jié) 2009年中國(guó)房地產(chǎn)投資現(xiàn)狀

　　　　一、2009年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資現(xiàn)狀分析

　　　　二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)投資情況分析

　　第四節(jié) 深圳房地產(chǎn)投資分析

　　　　一、投資深圳房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)分析

　　　　二、深圳工業(yè)房產(chǎn)投資回報(bào)率高

　　　　三、豪宅投資熱度不減

　　　　四、深圳房地產(chǎn)投資短期和長(zhǎng)期收益分析

第二十章 房地產(chǎn)融資分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)融資概況

　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析

　　　　二、我國(guó)房地產(chǎn)融資存在的問(wèn)題

2010-2015年中國(guó)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告

　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)融資渠道路徑選擇與發(fā)展趨勢(shì)

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)信托融資分析與研究

　　　　一、房地產(chǎn)信托的含義與出現(xiàn)背景

　　　　二、房地產(chǎn)信托融資的優(yōu)勢(shì)與風(fēng)險(xiǎn)

　　　　三、房地產(chǎn)信托的運(yùn)營(yíng)模式

　　　　四、2009年我國(guó)房地產(chǎn)信托市場(chǎng)特點(diǎn)

　　第三節(jié) 中智-林-中國(guó)房地產(chǎn)融資趨勢(shì)

　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)未來(lái)融資方式發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　二、我國(guó)房地產(chǎn)融資渠道多元化問(wèn)題探討

圖表目錄

　　圖表 2009年1-10月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況

　　圖表 2008年2月-2009年9月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)趨勢(shì)圖

　　圖表 2009年9月全國(guó)各大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

　　圖表 2007-2008年各月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)置與完成開(kāi)發(fā)土地面積及同比增長(zhǎng)情況

　　圖表 2007-2008年各月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅施工面積及同比增長(zhǎng)情況

　　圖表 2007-2008年各月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅竣工面積及同比增長(zhǎng)情況

　　圖表 2008年1月-7月累計(jì)全國(guó)購(gòu)置土地面積及同比增長(zhǎng)情況

　　圖表 2008年8月-12月累計(jì)全國(guó)購(gòu)置土地面積及同比增長(zhǎng)情況

　　圖表 2005-2008年各月累計(jì)購(gòu)置土地面積及同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況

　　圖表 2008年1月-12月累計(jì)完成開(kāi)發(fā)土地面積及同比增長(zhǎng)情況

　　圖表 2005-2008年各月累計(jì)完成開(kāi)發(fā)土地面積及同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況

　　圖表 2009 年1-9 月主要城市住宅類(lèi)土地供應(yīng)情況（占地面積）

　　圖表 2001-2008年6月固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速變動(dòng)情況

　　圖表 2008年1-6月不同用途房地產(chǎn)投資完成額所占比重

　　圖表 2006年6月-2008年6月東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)率變化情況

　　圖表 2003年-2008年各月累計(jì)固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速變動(dòng)情況

　　圖表 2008年1月-12月累計(jì)住宅投資完成額及同比增長(zhǎng)情況

　　圖表 2005-2008年各月累計(jì)住宅投資完成額對(duì)比情況

　　圖表 2005-2008年各月累計(jì)住宅投資完成額同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況

　　圖表 2008-2009年6月累計(jì)固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)情況

　　圖表 2005-2009年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資走勢(shì)

　　圖表 2009年1-9月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況

　　圖表 2003年-2008年各月累計(jì)固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速變動(dòng)情況

　　圖表 2005-2008年各月累計(jì)住宅投資完成額對(duì)比情況

　　圖表 2005-2008年各月累計(jì)住宅投資完成額同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況

　　圖表 2006年12月-2008年12月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源結(jié)構(gòu)運(yùn)行趨勢(shì)

　　圖表 2007年12月-2008年12月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源及同比增長(zhǎng)情況

　　圖表 2008-2009年6月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成情況

　　圖表 2007年6月-2009年6月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成增長(zhǎng)率變動(dòng)情況

　　圖表 2007年6月-2009年6月全國(guó)房地產(chǎn)土地購(gòu)置與開(kāi)發(fā)面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)情況

　　圖表 2007年6月-2009年6月全國(guó)商品房、商品住宅施工面積及同比增長(zhǎng)情況

　　圖表 2007年6月-2009年6月全國(guó)商品房、商品住宅竣工面積及同比增長(zhǎng)情況

　　圖表 2007-2009 年全國(guó)商品房與住宅供應(yīng)類(lèi)指標(biāo)增長(zhǎng)率

　　圖表 2005年4季度-2008年4季度全國(guó)行業(yè)企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)走勢(shì)

　　圖表 2007年5月-2009年6月國(guó)房景氣指數(shù)及主要分類(lèi)指數(shù)走勢(shì)

　　圖表 2008年2月-2009年9月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)趨勢(shì)圖

　　圖表 2005年4季度-2008年4季度全國(guó)行業(yè)企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)走勢(shì)

　　圖表 2006年12月-2008年12月國(guó)房景氣指數(shù)及主要分類(lèi)指數(shù)走勢(shì)

　　圖表 2005-2009 年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資走勢(shì)

　　圖表 2007-2008年各月累計(jì)全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及同比增長(zhǎng)情況

　　圖表 2007年12月-2008年12月累計(jì)商品房銷(xiāo)售面積及同比增長(zhǎng)情況

　　圖表 2005-2008年各月累計(jì)商品房銷(xiāo)售面積及同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況

　　圖表 2005-2008年各月累計(jì)商品住宅銷(xiāo)售面積及同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況

　　圖表 2007-2008年各月累計(jì)全國(guó)商品房銷(xiāo)售額及同比增長(zhǎng)情況

　　圖表 2007年12月-2008年12月累計(jì)商品房銷(xiāo)售額及同比增長(zhǎng)情況

　　圖表 2007年6月-2009年6月全國(guó)商品房、商品住宅銷(xiāo)售面積及同比增長(zhǎng)情況

　　圖表 2007年6月-2009年6月全國(guó)商品房、商品住宅銷(xiāo)售額及同比增長(zhǎng)情況

　　圖表 2007-2009年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積與銷(xiāo)售額增長(zhǎng)率

　　圖表 2009年1-9月商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額增長(zhǎng)情況

　　圖表 2007-2008年各月全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)變動(dòng)情況

　　圖表 2008年4季度70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

　　圖表 2008年4季度70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（續(xù)表）

　　圖表 2007年6月-2009年6月全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)變動(dòng)情況

　　圖表 2009年9月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

　　圖表 2009年9月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（90平米及以下）

　　圖表 2007-2009 年全國(guó)商品房與住宅供應(yīng)類(lèi)指標(biāo)增長(zhǎng)率

　　圖表 2007-2009 年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積與銷(xiāo)售額增長(zhǎng)率

　　圖表 2008年1-12月辦公樓投資完成額

　　圖表 2009年1-8月辦公樓投資完成額

　　圖表 2009年1-7月分地區(qū)辦公樓開(kāi)發(fā)規(guī)模統(tǒng)計(jì)

　　圖表 2006年6月-2009年9月全國(guó)住宅、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)率

　　圖表 2006年6月-2009年9月全國(guó)住宅、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)率

　　圖表 2009年1-7月分地區(qū)辦公樓銷(xiāo)售面積及同比增長(zhǎng)情況統(tǒng)計(jì)

　　圖表 2009年1-7月分地區(qū)辦公樓銷(xiāo)售額及同比增長(zhǎng)情況統(tǒng)計(jì)

　　圖表 2008-2009深圳土地市場(chǎng)宗數(shù)和面積對(duì)比圖

　　圖表 08-09深圳土地市場(chǎng)土地均價(jià)和樓面均價(jià)對(duì)比圖

　　圖表 09深圳分區(qū)域成交土地面積和土地宗數(shù)圖（單位：塊，萬(wàn)平方米）

　　圖表 08-09深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資額對(duì)比圖（單位：億元）

　　圖表 08-09深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資面積對(duì)比圖

　　圖表 08-09深圳可售現(xiàn)房期房套數(shù)變化趨勢(shì)圖

　　圖表 09年深圳各行政區(qū)區(qū)可售房屋套數(shù)變化趨勢(shì)圖

　　圖表 08-09深圳房屋成交套數(shù)面積變化趨勢(shì)圖

　　圖表 08-09深圳房屋成交套數(shù)成交均價(jià)關(guān)系圖（單位：套，元）

　　圖表 2009年深圳地區(qū)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查——受訪(fǎng)者年齡結(jié)構(gòu)

　　圖表 2009年深圳地區(qū)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查——受訪(fǎng)者收入結(jié)構(gòu)

　　圖表 2009年深圳地區(qū)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查——受訪(fǎng)者房產(chǎn)情況

　　圖表 2009年深圳地區(qū)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查——受訪(fǎng)者可接受月還款額結(jié)構(gòu)

　　圖表 2009年深圳地區(qū)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查——消費(fèi)者購(gòu)房目的分析圖

　　圖表 2009年深圳地區(qū)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查——消費(fèi)者意向購(gòu)房戶(hù)型分布

　　圖表 2009年深圳地區(qū)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查——消費(fèi)者意向購(gòu)房區(qū)域分布圖

　　圖表 2009年深圳地區(qū)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查——消費(fèi)者購(gòu)房考慮因素圖

　　圖表 2009年深圳地區(qū)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查——消費(fèi)者應(yīng)對(duì)高房?jī)r(jià)的應(yīng)對(duì)分布圖

　　圖表 2009年深圳地區(qū)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查——消費(fèi)者認(rèn)為影響房?jī)r(jià)的因素分布圖

　　圖表 2009年上半年深圳市房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售金額TOP3榜單

　　圖表 2009年上半年深圳市房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售面積TOP30榜單

　　圖表 2009年上半年深圳市項(xiàng)目銷(xiāo)售金額TOP10榜單

　　圖表 08-09深圳可售現(xiàn)房期房套數(shù)變化趨勢(shì)圖

　　圖表 2009年1—11月二手房成交價(jià)格走勢(shì)

　　圖表 2009年上半年深圳各區(qū)土地用地面積

　　圖表 2009年上半年2009年上半年深圳各區(qū)新房供應(yīng)

　　圖表 2009年上半年09年上半年深圳各區(qū)新增預(yù)售情況

　　圖表 2009年上半年深圳09年上半年各區(qū)樓市成交價(jià)格表

　　圖表 2009年上半年深圳新房成交主要數(shù)據(jù)

　　圖表 2009年上半年深圳各區(qū)住宅供求比關(guān)系

　　圖表 2009年1-6月深圳市新房量?jī)r(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市羅湖區(qū)新房量?jī)r(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市福田區(qū)新房量?jī)r(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市南山區(qū)新房量?jī)r(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市鹽田區(qū)新房量?jī)r(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市寶安區(qū)新房量?jī)r(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市龍崗區(qū)新房量?jī)r(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2009年上半年樓盤(pán)成交龍虎榜TOP10

　　圖表 2009年上半年改善型物業(yè)成交龍虎榜TOP10

　　圖表 2009年上半年大戶(hù)型物業(yè)成交龍虎榜TOP10

　　圖表 2009年深圳房地產(chǎn)成交龍虎榜之開(kāi)發(fā)商TOP10

　　圖表 2009年上半年深圳各行政區(qū)二手房掛牌均價(jià)

　　圖表 2009年上半年深圳各區(qū)二手房成交與08年同期對(duì)比

　　圖表 2009年深圳市商業(yè)地產(chǎn)新增批售情況對(duì)比

　　圖表 2009年上半年深圳市商業(yè)地產(chǎn)成交情況對(duì)比

　　圖表 2009年上半年深圳市商業(yè)掛牌均價(jià)

　　圖表 2009年1-6月深圳各行政區(qū)商業(yè)掛牌均價(jià)月走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-6月深圳商業(yè)租金對(duì)比圖

　　圖表 2009年1-6月深圳各行政區(qū)商業(yè)租金月走勢(shì)圖

　　圖表 2009年上半年深圳市寫(xiě)字樓新增批售情況對(duì)比

　　圖表 2009年上半年深圳市寫(xiě)字樓成交情況

　　圖表 2009年上半年深圳市寫(xiě)字樓掛牌均價(jià)

　　圖表 2009年1-6月深圳各行政區(qū)寫(xiě)字樓掛牌均價(jià)月走勢(shì)圖

　　圖表 2009年上半年深圳市各行政區(qū)寫(xiě)字樓租金

　　圖表 2009年1-6月深圳各行政區(qū)寫(xiě)字樓租金月走勢(shì)圖

　　圖表 2002-2007年深圳市福田區(qū)歷年土地交易數(shù)據(jù)（單位：萬(wàn)平方米）

2010-2015 nián zhōngguó shēnzhèn fángdìchǎn shìchǎng tiáo yán jí tóuzī qiánjǐng yùcè bàogào

　　圖表 2009年深圳市各區(qū)一手存量房占比（截至8月31日）

　　圖表 2009年深圳市各區(qū)一手房份額比（截至8月31日）

　　圖表 2004-2008年深圳市福田區(qū)歷年一、二手房銷(xiāo)售對(duì)比

　　圖表 2009年1-8月深圳市各區(qū)二手房成交占比圖

　　圖表 2009年1-8月深圳市福田區(qū)不同戶(hù)型成交情況

　　圖表 2008年1月-2009年8月福田區(qū)一手房銷(xiāo)售量與價(jià)格走勢(shì)

　　圖表 2008年1月-2009年8月深圳市福田區(qū)二手房銷(xiāo)售量走勢(shì)

　　圖表 2007年1月-2009年8月深圳市福田區(qū)一手房可售套數(shù)統(tǒng)計(jì)

　　圖表 2008年1月-2009年8月深圳市福田區(qū)批售面積與新房銷(xiāo)售面積對(duì)比

　　圖表 2009年深圳市福田區(qū)推盤(pán)預(yù)售情況

　　圖表 2002-2007年南山區(qū)土地交易數(shù)據(jù)

　　圖表 2009年深圳市各區(qū)一手存量房占比（截至8月31日）

　　圖表 2009年1-8月深圳市各區(qū)各區(qū)一手房銷(xiāo)售市場(chǎng)份額

　　圖表 2004-2008年深圳市南山區(qū)歷年一二手房銷(xiāo)量對(duì)比

　　圖表 2009年1-8月深圳市各區(qū)各區(qū)二手房銷(xiāo)售市場(chǎng)份額

　　圖表 2007年1月-2009年8月深圳市南山區(qū)新盤(pán)銷(xiāo)售情況統(tǒng)計(jì)

　　圖表 2008年1月-2009年8月深圳市南山區(qū)一手房銷(xiāo)售量與價(jià)格走勢(shì)

　　圖表 2008年1月-2009年8月深圳市南山區(qū)二手房銷(xiāo)售量走勢(shì)

　　圖表 2007年1月-2009年8月深圳市南山區(qū)一手房可售套數(shù)統(tǒng)計(jì)

　　圖表 2008年1月-2009年8月深圳市南山區(qū)批售面積與新房銷(xiāo)售面積對(duì)比

　　圖表 2009年深圳市南山區(qū)一手住宅在售項(xiàng)目銷(xiāo)售情況（截止8月底）

　　圖表 深圳市龍華二線(xiàn)拓展區(qū)

　　圖表 深圳市龍華交通規(guī)劃圖

　　圖表 深圳市龍華二線(xiàn)拓展交通規(guī)劃圖

　　圖表 深圳市龍華部分大型典型樓盤(pán)建建筑面積比較

　　圖表 2002-2007年深圳市羅湖區(qū)歷年土地交易數(shù)據(jù)

　　圖表 2009年深圳市各區(qū)一手存量房占比（截至8月31日）

　　圖表 2009年1-8月深圳市各區(qū)一手房銷(xiāo)售市場(chǎng)份額

　　圖表 2004-2008年深圳市羅湖區(qū)歷年一二手房銷(xiāo)量對(duì)比

　　圖表 2009年1-8月深圳市各區(qū)二手房銷(xiāo)售市場(chǎng)份額

　　圖表 2007年1月-2009年8月深圳市羅湖區(qū)新盤(pán)銷(xiāo)售情況統(tǒng)計(jì)

　　圖表 2008年1月-2009年8月深圳市羅湖區(qū)一手房銷(xiāo)售量與價(jià)格走勢(shì)

　　圖表 2008年1月-2009年8月深圳市羅湖區(qū)二手房銷(xiāo)售量走勢(shì)（單位：平方米）

　　圖表 2007年1月-2009年8月深圳市羅湖區(qū)一手房可售套數(shù)統(tǒng)計(jì)（單位：宗）

　　圖表 2008年1月-2009年8月深圳市羅湖區(qū)批售面積與新房銷(xiāo)售面積對(duì)比（單位：平方米）

　　圖表 2009年深圳市羅湖區(qū)一手住宅在售項(xiàng)目銷(xiāo)售情況（截止8月底）

　　圖表 2009年羅湖房地產(chǎn)市場(chǎng)推盤(pán)

　　圖表 2002-2007年深圳市寶安區(qū)歷年土地交易數(shù)據(jù)

　　圖表 2009年深圳市各區(qū)一手存量房占比（截至8月31日）

　　圖表 2009年1-8月深圳市各區(qū)一手房銷(xiāo)售市場(chǎng)份額

　　圖表 2004-2008年深圳市寶安區(qū)歷年一二手房銷(xiāo)量對(duì)比

　　圖表 2009年1-8月深圳市各區(qū)二手房銷(xiāo)售市場(chǎng)份額

　　圖表 2007年1月-2009年8月深圳市寶安區(qū)新盤(pán)銷(xiāo)售情況統(tǒng)計(jì)

　　圖表 2008年1月-2009年8月深圳市寶安區(qū)一手房銷(xiāo)售量與價(jià)格走勢(shì)

　　圖表 2008年1月-2009年8月深圳市寶安區(qū)二手房銷(xiāo)售量走勢(shì)

　　圖表 2007年1月-2009年8月寶安區(qū)一手房可售套數(shù)統(tǒng)計(jì)

　　圖表 2008年1月-2009年8月寶安區(qū)批售面積與新房銷(xiāo)售面積對(duì)比

　　圖表 2009年上半年深圳各行政區(qū)二手房掛牌均價(jià)比較

　　圖表 2009年上半年深圳新房二手房掛牌均價(jià)比較

　　圖表 2009年上半年深圳各區(qū)二手房住宅房源掛牌數(shù)量比較

　　圖表 2009年上半年深圳市發(fā)布的二手住宅房源中各戶(hù)型的比例

　　圖表 2009年上半年發(fā)布的二手住宅房源中各總價(jià)區(qū)間的比例

　　圖表 2009年上半年深圳各區(qū)住宅租賃均價(jià)比較

　　圖表 2009年1-6月深圳各行政區(qū)租金走勢(shì)

　　圖表 2009年上半年深圳各區(qū)租賃住宅掛牌數(shù)量比較

　　圖表 2009年上半年深圳出租住宅中各種戶(hù)型的比例

　　圖表 2009年上半年出租住宅中各租金段的比例

　　圖表 2009年上半年深圳各區(qū)二手商業(yè)掛牌均價(jià)比較

　　圖表 2009年1－6月深圳各區(qū)商業(yè)掛牌均價(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2009年上半年深圳各區(qū)二手商業(yè)掛牌數(shù)量比較

　　圖表 2009年上半年深圳各區(qū)二手商業(yè)掛牌數(shù)量比較

　　圖表 2009年1－6月深圳各區(qū)商業(yè)租金月度走勢(shì)

　　圖表 2009年上半年深圳各區(qū)租賃商業(yè)數(shù)量比較

　　圖表 2009年上半年各行政區(qū)寫(xiě)字樓掛牌均價(jià)比較

　　圖表 2009年1－6月各行政區(qū)寫(xiě)字樓掛牌均價(jià)月度走勢(shì)

　　圖表 2009年上半年各行政區(qū)掛牌寫(xiě)字樓數(shù)量比較

　　圖表 2009年上半年各行政區(qū)寫(xiě)字樓租金

　　圖表 2009年1－6月各行政區(qū)寫(xiě)字樓租賃均價(jià)月度走勢(shì)

　　圖表 2009年上半年深圳各區(qū)租賃寫(xiě)字樓數(shù)量比較

　　圖表 2009年上半年深圳各區(qū)二手房的成交比較

　　圖表 2009年上半年深圳各區(qū)新房二手房的成交比較

　　圖表 2009年1-6月深圳市二手房量?jī)r(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市羅湖區(qū)二手房量?jī)r(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市福田區(qū)二手房量?jī)r(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市南山區(qū)二手房量?jī)r(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市鹽田區(qū)二手房量?jī)r(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市寶安區(qū)二手房量?jī)r(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-6月深圳市龍崗區(qū)二手房量?jī)r(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-5月深圳市別墅銷(xiāo)售套數(shù)排行榜

　　圖表 2009年深圳市目前主要的單一產(chǎn)權(quán)寫(xiě)字樓一覽表

　　圖表 南北派三級(jí)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式對(duì)比

　　圖表 沿海及內(nèi)陸城市三級(jí)市場(chǎng)狀況對(duì)比

　　圖表 2008-2009年二季度萬(wàn)科主營(yíng)構(gòu)成表

　　圖表 2008-2009年三季度萬(wàn)科流動(dòng)資產(chǎn)表

　　圖表 2008-2009年三季度萬(wàn)科長(zhǎng)期投資表

　　圖表 2008-2009年三季度萬(wàn)科固定資產(chǎn)表

　　圖表 2008-2009年三季度萬(wàn)科無(wú)形及其他資產(chǎn)表

　　圖表 2008-2009年三季度萬(wàn)科流動(dòng)負(fù)債表

　　圖表 2008-2009年三季度萬(wàn)科長(zhǎng)期負(fù)債表

　　圖表 2008-2009年三季度萬(wàn)科股東權(quán)益表

　　圖表 2008-2009年三季度萬(wàn)科主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表

　　圖表 2008-2009年三季度萬(wàn)科主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)表

　　圖表 2008-2009年三季度萬(wàn)科營(yíng)業(yè)利潤(rùn)表

　　圖表 2008-2009年三季度萬(wàn)科利潤(rùn)總額表

　　圖表 2008-2009年三季度萬(wàn)科凈利潤(rùn)表

　　圖表 2008-2009年三季度萬(wàn)科每股指標(biāo)表

　　圖表 2008-2009年三季度萬(wàn)科獲利能力表

　　圖表 2008-2009年三季度萬(wàn)科經(jīng)營(yíng)能力表

　　圖表 2008-2009年三季度萬(wàn)科償債能力表

　　圖表 2008-2009年三季度萬(wàn)科資本結(jié)構(gòu)表

　　圖表 2008-2009年三季度萬(wàn)科發(fā)展能力表

　　圖表 2008-2009年三季度萬(wàn)科現(xiàn)金流量分析表

　　圖表 2008-2009年二季度金地股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司長(zhǎng)期投資表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司固定資產(chǎn)表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司無(wú)形及其他資產(chǎn)表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司流動(dòng)負(fù)債表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司長(zhǎng)期負(fù)債表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司股東權(quán)益表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司利潤(rùn)總額表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司凈利潤(rùn)表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司每股指標(biāo)表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司獲利能力表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司償債能力表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司資本結(jié)構(gòu)表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司發(fā)展能力表

　　圖表 2008-2009年三季度金地股份有限公司現(xiàn)金流量分析表

　　圖表 2008-2009年二季長(zhǎng)城地產(chǎn)股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成表

　　圖表 2008-2009年三季長(zhǎng)城地產(chǎn)股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表

　　圖表 2008-2009年三季長(zhǎng)城地產(chǎn)股份有限公司長(zhǎng)期投資表

2010-2015中國(guó)深センの不動(dòng)産市場(chǎng)調(diào)査と投資展望レポート

　　圖表 2008-2009年三季長(zhǎng)城地產(chǎn)股份有限公司固定資產(chǎn)表

　　圖表 2008-2009年三季長(zhǎng)城地產(chǎn)股份有限公司無(wú)形及其他資產(chǎn)表

　　圖表 2008-2009年三季長(zhǎng)城地產(chǎn)股份有限公司流動(dòng)負(fù)債表

　　圖表 2008-2009年三季長(zhǎng)城地產(chǎn)股份有限公司長(zhǎng)期負(fù)債表

　　圖表 2008-2009年三季長(zhǎng)城地產(chǎn)股份有限公司股東權(quán)益表

　　圖表 2008-2009年三季長(zhǎng)城地產(chǎn)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表

　　圖表 2008-2009年三季長(zhǎng)城地產(chǎn)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)表

　　圖表 2008-2009年三季長(zhǎng)城地產(chǎn)股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)表

　　圖表 2008-2009年三季長(zhǎng)城地產(chǎn)股份有限公司利潤(rùn)總額表

　　圖表 2008-2009年三季長(zhǎng)城地產(chǎn)股份有限公司凈利潤(rùn)表

　　圖表 2008-2009年三季長(zhǎng)城地產(chǎn)股份有限公司每股指標(biāo)表

　　圖表 2008-2009年三季長(zhǎng)城地產(chǎn)股份有限公司獲利能力表

　　圖表 2008-2009年三季長(zhǎng)城地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力表

　　圖表 2008-2009年三季長(zhǎng)城地產(chǎn)股份有限公司償債能力表

　　圖表 2008-2009年三季長(zhǎng)城地產(chǎn)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)表

　　圖表 2008-2009年三季長(zhǎng)城地產(chǎn)股份有限公司發(fā)展能力表

　　圖表 2008-2009年三季長(zhǎng)城地產(chǎn)股份有限公司現(xiàn)金流量分析表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業(yè)地產(chǎn)股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業(yè)地產(chǎn)股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業(yè)地產(chǎn)股份有限公司長(zhǎng)期投資表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業(yè)地產(chǎn)股份有限公司固定資產(chǎn)表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業(yè)地產(chǎn)股份有限公司無(wú)形及其他資產(chǎn)表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業(yè)地產(chǎn)股份有限公司流動(dòng)負(fù)債表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業(yè)地產(chǎn)股份有限公司長(zhǎng)期負(fù)債表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業(yè)地產(chǎn)股份有限公司股東權(quán)益表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業(yè)地產(chǎn)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業(yè)地產(chǎn)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業(yè)地產(chǎn)股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業(yè)地產(chǎn)股份有限公司利潤(rùn)總額表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業(yè)地產(chǎn)股份有限公司凈利潤(rùn)表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業(yè)地產(chǎn)股份有限公司每股指標(biāo)表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業(yè)地產(chǎn)股份有限公司獲利能力表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業(yè)地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業(yè)地產(chǎn)股份有限公司償債能力表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業(yè)地產(chǎn)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)展能力表

　　圖表 2008-2009年三季度深振業(yè)地產(chǎn)股份有限公司現(xiàn)金流量分析表

　　圖表 2008-2009年二季度華僑城控股股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司長(zhǎng)期投資表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司固定資產(chǎn)表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司無(wú)形及其他資產(chǎn)表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司流動(dòng)負(fù)債表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司長(zhǎng)期負(fù)債表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司股東權(quán)益表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司利潤(rùn)總額表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司凈利潤(rùn)表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司每股指標(biāo)表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司獲利能力表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司償債能力表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司資本結(jié)構(gòu)表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司發(fā)展能力表

　　圖表 2008-2009年三季度華僑城控股股份有限公司現(xiàn)金流量分析表

　　圖表 2009年1-8月房地產(chǎn)報(bào)刊廣告同比增長(zhǎng)率

　　圖表 2009年1-8月房地產(chǎn)報(bào)刊廣告區(qū)域分布及同比增減

　　圖表 2009年1-8月各區(qū)域房地產(chǎn)報(bào)刊廣告額排名第一位報(bào)紙

　　圖表 以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算表

　　圖表 2008年10月份以來(lái)出臺(tái)的關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的綜合性政策

　　圖表 2008年10月份以來(lái)出臺(tái)的主要稅收政策

　　圖表 2008年10月-12月主要城市房屋交易面積及環(huán)比增長(zhǎng)率

　　圖表 2006年-2008年主要城市住宅總銷(xiāo)售套數(shù)和日均銷(xiāo)售套數(shù)

　　圖表 多家研究機(jī)構(gòu)對(duì)“房地產(chǎn)市場(chǎng)必然出現(xiàn)調(diào)整”的相關(guān)預(yù)測(cè)分析

　　圖表 2007-2009 年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積和房?jī)r(jià)指數(shù)增長(zhǎng)率對(duì)比

　　圖表 2009年三、四季度全國(guó)經(jīng)理人對(duì)住宅市場(chǎng)成交量的預(yù)測(cè)分析

　　圖表 2009年三、四季度全國(guó)經(jīng)理人對(duì)政策環(huán)境的預(yù)測(cè)分析

　　http://www.htout.com/R_2009-12/2010_2015shenzuofangdichanshichangdi.html

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