| 2009年上半年，湘潭市房地產市場復蘇跡象明顯，市場觀望情緒逐漸減弱，房地產投資規模有所回升，市場供應漸趨穩定，市場交易量價齊升。上半年，房地產開發投資15.84億元，同比增長13%；其中住宅投資13.01億元，同比增長19%。房屋施工面積365.79萬㎡，同比增長32%；其中新開工面積68.62萬㎡，同比下降30%；房屋竣工面積39.52萬㎡，同比增長47%。上半年，湘潭市商品房批準銷售面積35.04萬㎡，實際登記銷售面積60.83萬㎡，同比增幅分別為-52%、14%，供求比為0.58：1；其中商品住宅批準銷售面積25.88萬㎡，實際登記銷售面積為54.32萬㎡，同比增幅分別為-59%、13%，供求比為0.48：1。上半年，全市累計銷售商品房銷售面積61.23萬㎡，銷售套數為6014套，兩項指標同比均上升15%；其中商品住宅銷售面積54.71萬㎡，銷售套數為4956套，同比上升16%、21%；截止至6月底，全市商品住宅的累計可售套數為10118套，同比上升2%。數據顯示，上半年湘潭市商品住房銷售情況轉好，雖積壓量略有增長，但從一個側面也反映出市場投資信心提升，房源充足，市民購房選擇面較寬。上半年，湘潭市商品住房銷售均價2330.24元，同比增長10%，比一季度上漲1%。分區域來看，岳塘區商品住宅均價為2431.68元/㎡，雨湖區商品住宅均價為2048.04元/㎡；分層數來看，多層（≤7）商品住宅均價為2024/㎡，高層（≥8）商品住宅均價為2472元/㎡。從數據可知，上半年湘潭市商品住宅銷售均價穩中有升，波動幅度不大，每月價格在上下100元區間浮動；區域性比較明顯，河東地區價格超出河西地區近20%。上半年為湘潭市二手住房銷售旺季，共成交面積13.18萬㎡，成交套數1575套，成交金額14057.3萬元，銷售均價為1069.99元，與同期相比分別增長52%、47%、69%、8%。 | |
| 2009年11月份，隨著提前到來的寒流，湘潭市房地產市場有所降溫，市場供應量出現同降環升，商品房成交量自上月觸頂后迅速回落，跌幅超過四成；商品房和商品住房供銷比分別為0.92：1、0.90：1，供需基本持平；商品房銷售均價微幅下挫，波動平穩。11月份，湘潭市商品房批準銷售面積17.04萬㎡，同比下降84%，環比上升72%；其中商品住宅批準銷售面積15.64萬㎡，同比下降41%，環比上升66%。商品房和商品住房的供銷比分別為0.92：1、0.90：1，供需基本持平。本月市場供應量出現同比下降，但環比仍保持增長，這主要是由于在10月下旬，省住房和城鄉建設廳召開促進房地產投資和消費經驗座談會，明確表示房地產優惠政策將繼續延續至2010年年底，政策風向的確定給房地產開發企業注入了新的信心，市場預期轉好，供應量迅速回升。另外由于上月商品房市場旺銷，市場庫存大幅消化，也促使開發商“增產”以補充供給。本月共有5個新盤相繼推出： | |
| 2009年11月份，湘潭市商品房銷售面積18.33萬㎡，銷售套數為1814套，同比上升7%、25%，環比下降41%、30%；其中商品住宅銷售面積17.3萬㎡，銷售套數為1630套，同比上升15%、31%，環比下降42%、33%。月末累計可售套數為8612套，較上月減少181套。本月商品房成交量自上月觸頂后明顯回落，跌幅超過四成，但仍高出今年月均銷售量（1274套）近30個百分點。這主要緣于市場盛傳房地產優惠政策即將到期的消息，使得廣大消費者心生恐慌，紛紛搶搭“末班車”，引發了一輪新的購房熱潮。同時，房地產交易市場持續熱銷，這使得購房者對房價下降的預期不夠樂觀。因此，在面臨或持幣觀望，或購房實現保值增值的抉擇上，購房者往往選擇后者，這也擠出了一些剛性和投資性消費需求。11月份，湘潭市商品房均價為2659.74元/㎡，同比上升6%、環比下降1%；其中商品住宅平均售價2483.8元/㎡，同比上升14%、環比下降5%。 | |
| 2009年11月，湘潭市二手房成交面積6.26萬㎡，成交金額7960.49萬元，成交572套，銷售均價1271.57元，同比分別增長931%、1143%、529%、21%，環比分別增長12%、19%、20%、2.6%；其中二手住房成交面積4.9萬㎡，成交金額5770.51萬元，成交489套，銷售均價1177.48元，同比分別增長760%、911%、482%、17%，環比分別增長16%、8%、13%、-1%。從本月各項統計數據來看，湘潭市二手房市場交易十分活躍，不僅大幅高于同期水平，環比也略有上升。究其原因，首先是臨近年末，各大銀行紛紛收緊房貸優惠政策，加上購房契稅優惠政策期限將至的傳言，有些消費者加快了選房、購房的節奏，使得二手房市場熱度不減。其次是年底購房需求增加，且多以自住型需求為主。當商品房房價繼續高位盤整時，二手房的高性價比更加凸顯，目前湘潭市二手房與商品房的銷售均價之比僅為0.47：1，這也是購房者青睞二手房的重要原因之一。再次，二手房按揭拓寬了市民購房的融資平臺，為消費需求的進一步釋放提供了渠道。據統計，本月辦理二手房按揭貸款共計18戶，貸款金額近200萬元。 | |
| 本研究咨詢報告，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家發改委、國務院發展研究中心、中國房地產協會、湘潭市統計局、湘潭市國土資源局、湘潭市房產管理局、湘潭市房地產經紀協會、湘潭住宅與房地產業協會、湘潭房地產信息中心、國內外相關刊物雜志的基礎信息以及湘潭房地產研究單位等公布和提供的大量資料，結合公司對湘潭房地產相關企業的實地調查，對湘潭房地產行業發展現狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業發展、投資策略與風險預警、發展趨勢與規劃建議等進行深入研究，并重點分析了湘潭房地產行業的前景與風險。報告揭示了湘潭房地產市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 | |
第一部分 發展現狀與前景預測 |
產 |
第一章 全球房地產市場發展分析 |
業 |
第一節 2009-2010年世界房地產市場分析 |
調 |
| 一、2009年世界房地產市場發展分析 | 研 |
| 二、2009年世界房地產市場走勢分析 | 網 |
| 三、2009年全球房地產市場交易情況 | ｗ |
| 四、2010年全球房地產市場情況分析 | ｗ |
第二節 中美房地產市場發展對世界的影響分析 |
ｗ |
| 一、中美房地產對各資源供應國的影響 | ． |
| 二、中美房地產對世界經濟發展的影響 | Ｃ |
| 三、中國房地產對各行業發展的影響分析 | ｉ |
| 四、中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響 | ｒ |
第三節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義 |
． |
| 一、2010年全球房地產市場分析預測 | ｃ |
| 二、2010年全球房地產市場復蘇預測分析 | ｎ |
| 三、2010年美國房地產市場分析預測 | 中 |
| 四、房地產對世界經濟復蘇的重要意義 | 智 |
第二章 我國房地產市場發展分析 |
林 |
第一節 中國房地產供需分析 |
４ |
| 一、住房潛在需求分析 | ０ |
| 二、我國購置未開發土地情況 | ０ |
| 三、我國房地產價格情況分析 | ６ |
| 四、我國房地產市場調整分析 | １ |
| 五、我國房地產購買力分析 | ２ |
第二節 2009年房地產市場運行分析 |
８ |
| 一、2009年中國房地產市場整體情況 | ６ |
| 二、2009年中國房地產市場熱點問題 | ６ |
| 三、2009年房地產開發完成情況 | ８ |
| 四、2009年商品房銷售和空置情況 | 產 |
| 五、2009年房地產開發企業資金來源情況 | 業 |
| 六、2009年全國房地產開發景氣指數 | 調 |
| 七、2009年四季度企業景氣指數分析 | 研 |
第三節 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數 |
網 |
| 一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｗ |
| 二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｗ |
| 三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｗ |
| 四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ． |
第四節 2010年1月全國房地產市場運行情況 |
Ｃ |
| 轉~載~自：http://www.htout.com/R_2010-02/2010_2015nianxiangtanfangdichanxingy.html | |
| 一、2010年1月房地產開發完成情況 | ｉ |
| 二、2010年1月商品房銷售情況 | ｒ |
| 三、2010年1月房地產開發企業資金來源情況 | ． |
| 四、2010年1月全國房地產開發景氣指數 | ｃ |
| 五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數 | ｎ |
第五節 2010年中國房地產市場發展分析 |
中 |
| 一、2010年中國房地產行業發展概述 | 智 |
| 二、2010年中國房地產全行業發展形勢 | 林 |
| 三、2010年我國房地產調整空間情況 | ４ |
| 四、2010年中國房地產市場調控分析 | ０ |
| 五、2010年中國房地產市場發展的關鍵 | ０ |
第六節 2010年房地產市場形勢分析與影響因素 |
６ |
| 一、2010年我國房地產市場形勢分析 | １ |
| 二、2010年房地產市場影響因素分析 | ２ |
| 三、2010年房地產市場政策環境分析 | ８ |
| 四、對我國房地產政策建議 | ６ |
第三章 湘潭房地產行業發展分析 |
６ |
第一節 湘潭房地產政策分析 |
８ |
| 一、2009年全國房地產政策分析 | 產 |
| 二、2009年湘潭房地產政策分析 | 業 |
| 三、2010年全國房地產政策分析 | 調 |
| 四、2010年湘潭房地產政策分析 | 研 |
| 五、對湘潭房地產市場的影響 | 網 |
第二節 湘潭土地市場分析 |
ｗ |
| 一、2008年湘潭土地市場情況分析 | ｗ |
| 二、2009年上半年湘潭土地市場情況分析 | ｗ |
| 三、2009年下半年湘潭土地市場情況分析 | ． |
| 四、2010年1月份湘潭土地市場情況分析 | Ｃ |
第三節 2009-2010年湘潭房地產市場分析 |
ｉ |
| 一、2009年1季度湘潭房地產市場分析 | ｒ |
| 二、2009年2季度湘潭房地產市場分析 | ． |
| 三、2009年3季度湘潭房地產市場分析 | ｃ |
| 四、2009年4季度湘潭房地產市場分析 | ｎ |
| 五、2010年1月份湘潭房地產市場分析 | 中 |
第四節 2009-2010年湘潭房地產市場供需分析 |
智 |
| 一、2009-2010年湘潭房地產市場供給總量分析 | 林 |
| 二、2009-2010年湘潭房地產市場供給結構分析 | ４ |
| 三、2009-2010年湘潭房地產市場需求總量分析 | ０ |
| 四、2009-2010年湘潭房地產市場需求結構分析 | ０ |
| 五、2009-2010年湘潭房地產市場供需平衡分析 | ６ |
| 六、2009-2010年湘潭房地產市場價格走勢分析 | １ |
第四章 湘潭房地產細分市場分析 |
２ |
第一節 2009-2010年湘潭住宅市場分析 |
８ |
| 一、2009年1季度湘潭住宅市場分析 | ６ |
| 二、2009年2季度湘潭住宅市場分析 | ６ |
| 三、2009年3季度湘潭住宅市場分析 | ８ |
| 四、2009年4季度湘潭住宅市場分析 | 產 |
| 五、2010年1月份湘潭住宅市場分析 | 業 |
第二節 2009-2010年湘潭二手房市場分析 |
調 |
| 一、2009年1季度湘潭二手房市場分析 | 研 |
| 二、2009年2季度湘潭二手房市場分析 | 網 |
| 三、2009年3季度湘潭二手房市場分析 | ｗ |
| 四、2009年4季度湘潭二手房市場分析 | ｗ |
| 五、2010年1月份湘潭二手房市場分析 | ｗ |
第三節 2009-2010年湘潭寫字樓市場分析 |
． |
| 一、2009年1季度湘潭寫字樓市場分析 | Ｃ |
| 二、2009年2季度湘潭寫字樓市場分析 | ｉ |
| 三、2009年3季度湘潭寫字樓市場分析 | ｒ |
| 四、2009年4季度湘潭寫字樓市場分析 | ． |
| 五、2010年1月份湘潭寫字樓市場分析 | ｃ |
第四節 2009-2010年湘潭商業地產市場分析 |
ｎ |
| 一、2009年1季度湘潭商業地產市場分析 | 中 |
| 二、2009年2季度湘潭商業地產市場分析 | 智 |
| 三、2009年3季度湘潭商業地產市場分析 | 林 |
| 四、2009年4季度湘潭商業地產市場分析 | ４ |
| 五、2010年1月份湘潭商業地產市場分析 | ０ |
第五章 2009-2010年湘潭房地產消費市場分析 |
０ |
第一節 湘潭房地產消費者收入分析 |
６ |
| 一、湘潭人口、人民生活分析 | １ |
| 二、2009-2010年湘潭消費者收入水平 | ２ |
| 三、2009-2010年湘潭消費者信心指數分析 | ８ |
第二節 湘潭房地產場消費需求分析 |
６ |
| 一、湘潭房地產市場的消費需求變化 | ６ |
| 二、湘潭房地產行業的需求情況分析 | ８ |
| 三、2010年湘潭房地產市場消費需求分析 | 產 |
第三節 2010年湘潭房地產消費者調查 |
業 |
| 一、房地產消費者對現時樓價的評價 | 調 |
| 二、房地產消費者對上半年樓價走勢預期 | 研 |
| 三、房地產消費者預期樓價走勢分析 | 網 |
| 四、房地產消費者購房計劃調查 | ｗ |
| 五、房地產消費者中主導消費群體 | ｗ |
| 六、房地產消費者中購買主力群體 | ｗ |
| 七、房地產消費者二次購房情況調查 | ． |
| 八、房地產消費者購房首選區域 | Ｃ |
| 九、房地產消費者購房心理價位區間 | ｉ |
| 十、房地產消費者的消費信心調查 | ｒ |
第六章 湘潭房地產行業投資與發展前景預測 |
． |
| Analysis of prospects for the development of the real estate industry in Xiangtan 2010-2015 and investment risk prediction | |
第一節 2009年湘潭房地產行業投資情況分析 |
ｃ |
| 一、2009年總體投資結構 | ｎ |
| 二、2009年投資規模情況 | 中 |
| 三、2009年投資增速情況 | 智 |
| 四、2009年分行業投資分析 | 林 |
| 五、2009年分地區投資分析 | ４ |
第二節 湘潭房地產行業投資機會分析 |
０ |
| 一、湘潭房地產投資項目分析 | ０ |
| 二、可以投資的湘潭房地產模式 | ６ |
| 三、2010年湘潭房地產投資機會 | １ |
| 四、2010年湘潭房地產細分行業投資機會 | ２ |
| 五、2010-2015年湘潭房地產投資新方向 | ８ |
第三節 湘潭房地產行業發展前景預測 |
６ |
| 一、湘潭房地產市場發展前景預測 | ６ |
| 二、湘潭房地產市場蘊藏的商機分析 | ８ |
| 三、金融危機后湘潭房地產市場的發展前景 | 產 |
| 四、2010年湘潭房地產市場面臨的發展商機 | 業 |
| 五、2010-2015年湘潭房地產市場面臨的發展商機 | 調 |
第二部分 市場競爭格局與形勢 |
研 |
第七章 湘潭房地產行業競爭格局分析 |
網 |
第一節 我國房地產競爭分析 |
ｗ |
| 一、2009年房地產市場競爭形勢分析 | ｗ |
| 二、2009年房地產競爭性的供給市場分析 | ｗ |
| 三、2009年我國房地產市場增加競爭的必要性 | ． |
第二節 湘潭房地產競爭分析 |
Ｃ |
| 一、2009年湘潭房地產市場競爭情況分析 | ｉ |
| 二、2009年湘潭房地產競爭性的供給市場 | ｒ |
| 三、2010年湘潭房地產市場競爭形勢分析 | ． |
第三節 湘潭房地產行業集中度分析 |
ｃ |
| 一、2009年湘潭房地產市場集中度分析 | ｎ |
| 二、2009年湘潭房地產企業集中度分析 | 中 |
| 三、2009年湘潭房地產區域集中度分析 | 智 |
第四節 湘潭房地產行業競爭格局分析 |
林 |
| 一、2009-2010年SWOT分析 | ４ |
| 二、2009年湘潭房地產行業競爭分析 | ０ |
| 三、2009-2010年湘潭房地產市場競爭分析 | ０ |
| 四、2010-2015年湘潭主要房地產企業動向 | ６ |
| 五、2010-2015年湘潭房地產競爭策略分析 | １ |
第八章 2009-2010年湘潭房地產行業發展形勢分析 |
２ |
第一節 湘潭房地產行業發展概況 |
８ |
| 一、湘潭房地產行業發展特點分析 | ６ |
| 二、湘潭房地產行業投資現狀分析 | ６ |
| 三、湘潭房地產行業總產值分析 | ８ |
第二節 2009-2010年湘潭房地產行業市場情況分析 |
產 |
| 一、湘潭房地產行業市場發展分析 | 業 |
| 二、湘潭房地產市場存在的問題 | 調 |
| 三、湘潭房地產市場規模分析 | 研 |
第三節 2009-2010年湘潭房地產產銷狀況分析 |
網 |
| 一、湘潭房地產供給分析 | ｗ |
| 二、湘潭房地產銷量分析 | ｗ |
| 三、湘潭房地產市場需求分析 | ｗ |
第三部分 贏利水平與企業分析 |
． |
第九章 湘潭房地產行業整體運行指標分析 |
Ｃ |
第一節 2009-2010年湘潭房地產行業總體規模分析 |
ｉ |
| 一、企業數量結構分析 | ｒ |
| 二、行業規模情況分析 | ． |
第二節 2009-2010年湘潭房地產行業產銷分析 |
ｃ |
| 一、行業供給情況總體分析 | ｎ |
| 二、行業銷售收入總體分析 | 中 |
第三節 2009-2010年湘潭房地產行業財務指標總體分析 |
智 |
| 一、行業盈利能力分析 | 林 |
| 二、行業償債能力分析 | ４ |
| 三、行業營運能力分析 | ０ |
| 四、行業發展能力分析 | ０ |
第十章 湘潭房地產行業贏利水平分析 |
６ |
第一節 成本分析 |
１ |
| 一、2009-2010年湘潭房地產原材料價格走勢 | ２ |
| 二、2009-2010年湘潭房地產行業人工成本分析 | ８ |
| 三、2009-2010年湘潭房地產行業營銷成本分析 | ６ |
第二節 產銷運存分析 |
６ |
| 一、2009-2010年湘潭房地產行業產銷情況 | ８ |
| 二、2009-2010年湘潭房地產行業存量情況 | 產 |
| 三、2009-2010年湘潭房地產行業資金周轉情況 | 業 |
第三節 盈利水平分析 |
調 |
| 一、2009-2010年湘潭房地產行業價格走勢 | 研 |
| 二、2009-2010年湘潭房地產行業營業收入情況 | 網 |
| 三、2009-2010年湘潭房地產行業毛利率情況 | ｗ |
| 四、2009-2010年湘潭房地產行業贏利能力 | ｗ |
| 五、2009-2010年湘潭房地產行業贏利水平 | ｗ |
| 六、2010-2015年湘潭房地產行業贏利預測分析 | ． |
第十一章 湘潭房地產重點企業發展分析 |
Ｃ |
第一節 湘潭城郊置業有限公司 |
ｉ |
| 一、企業概況 | ｒ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ． |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｃ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ｎ |
第二節 湘潭市建鋼房地產開發有限公司 |
中 |
| 2010-2015年湘潭房地產行業發展前景分析及投資風險預測報告 | |
| 一、企業概況 | 智 |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | 林 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ４ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ０ |
第三節 湘潭市運達房地產開發有限公司 |
０ |
| 一、企業概況 | ６ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | １ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ２ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ８ |
第四節 湘潭萬潤房地產開發有限公司 |
６ |
| 一、企業概況 | ６ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ８ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 產 |
| 四、2010-2015年投資風險 | 業 |
第五節 湘潭市城市建設開發總公司 |
調 |
| 一、企業概況 | 研 |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | 網 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｗ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ｗ |
第六節 湘潭建鑫房地產開發有限公司 |
ｗ |
| 一、企業概況 | ． |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | Ｃ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｉ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ｒ |
第七節 湘潭南海房地產實業股份有限公司 |
． |
| 一、企業概況 | ｃ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ｎ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 中 |
| 四、2010-2015年投資風險 | 智 |
第八節 湘潭三和房地產開發有限公司 |
林 |
| 一、企業概況 | ４ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ０ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ０ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ６ |
第九節 湘潭眾一房地產開發有限公司 |
１ |
| 一、企業概況 | ２ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ８ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ６ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ６ |
第十節 湘潭中地房地產開發有限公司 |
８ |
| 一、企業概況 | 產 |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | 業 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 調 |
| 四、2010-2015年投資風險 | 研 |
第四部分 投資策略與風險預警 |
網 |
第十二章 中國房地產行業投融資與并購分析 |
ｗ |
第一節 中國房地產行業投融資與并購背景分析 |
ｗ |
| 一、房地產市場進入退出門檻分析 | ｗ |
| 二、宏觀政策規范完善房地產市場 | ． |
| 三、一線城市房地產市場情況分析 | Ｃ |
| 四、二三線城市房地產的需求分析 | ｉ |
第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析 |
ｒ |
| 一、金融與房地產結合發展模式 | ． |
| 二、房地產投資情況分析 | ｃ |
| 三、外資進入房地產市場的特征 | ｎ |
| 四、外資關注重點 | 中 |
第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢預測 |
智 |
| 一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢 | 林 |
| 二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢 | ４ |
第四節 中國房地產行業投融資與并購案例比較 |
０ |
| 一、業外資本投融資與并購案例分析 | ０ |
| 二、國際資本投融資與并購案例分析 | ６ |
| 三、業內企業投融資與并購案例分析 | １ |
第十三章 湘潭房地產行業投資策略分析 |
２ |
第一節 行業發展特征 |
８ |
| 一、行業的周期性 | ６ |
| 二、行業的區域性 | ６ |
| 三、行業的上下游 | ８ |
| 四、行業經營模式 | 產 |
第二節 行業投資形勢分析 |
業 |
| 一、行業發展格局 | 調 |
| 二、行業進入壁壘 | 研 |
| 三、行業SWOT分析 | 網 |
| 四、行業五力模型分析 | ｗ |
第三節 湘潭房地產行業投資效益分析 |
ｗ |
| 一、2009-2010年湘潭房地產行業投資情況分析 | ｗ |
| 二、2009-2010年湘潭房地產行業投資效益 | ． |
| 三、2010-2015年湘潭房地產行業投資方向 | Ｃ |
| 四、2010-2015年湘潭房地產行業投資建議 | ｉ |
第四節 湘潭房地產行業投資策略研究 |
ｒ |
| 一、2009年湘潭房地產行業投資策略 | ． |
| 二、2010年湘潭房地產行業投資策略 | ｃ |
| 三、2010-2015年湘潭房地產行業投資策略 | ｎ |
| 四、2010-2015年湘潭房地產細分行業投資策略 | 中 |
第十四章 湘潭房地產行業投資風險預警 |
智 |
第一節 影響湘潭房地產行業發展的主要因素 |
林 |
| 一、2010年影響湘潭房地產行業運行的有利因素 | ４ |
| 2010-2015 nián xiāngtán fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào | |
| 二、2010年影響湘潭房地產行業運行的穩定因素 | ０ |
| 三、2010年影響湘潭房地產行業運行的不利因素 | ０ |
| 四、2010年湘潭房地產行業發展面臨的挑戰分析 | ６ |
| 五、2010年湘潭房地產行業發展面臨的機遇分析 | １ |
第二節 湘潭房地產行業投資風險預警 |
２ |
| 一、2010-2015年湘潭房地產行業市場風險預測分析 | ８ |
| 二、2010-2015年湘潭房地產行業政策風險預測分析 | ６ |
| 三、2010-2015年湘潭房地產行業經營風險預測分析 | ６ |
| 四、2010-2015年湘潭房地產行業技術風險預測分析 | ８ |
| 五、2010-2015年湘潭房地產行業競爭風險預測分析 | 產 |
| 六、2010-2015年湘潭房地產行業其他風險預測分析 | 業 |
第五部分 發展趨勢與規劃建議 |
調 |
第十五章 湘潭房地產行業發展趨勢預測 |
研 |
第一節 我國房地產市場走勢分析 |
網 |
| 一、全國房地產市場總體形勢 | ｗ |
| 二、全國一二三線城市房地產市場形勢 | ｗ |
| 三、我國房地產主要區域市場形勢 | ｗ |
| 四、2010-2015年我國房地產市場走勢 | ． |
第二節 2010-2015年湘潭房地產市場趨勢預測 |
Ｃ |
| 一、2008-2009年湘潭房地產市場趨勢總結 | ｉ |
| 二、2009-2010年湘潭房地產市場趨勢總結 | ｒ |
| 三、2010-2015年湘潭房地產發展趨勢預測 | ． |
第三節 2010-2015年湘潭房地產行業供需預測分析 |
ｃ |
| 一、2010-2015年湘潭房地產供給預測分析 | ｎ |
| 二、2010-2015年湘潭房地產需求預測分析 | 中 |
| 三、2010-2015年湘潭房地產價格預測分析 | 智 |
第四節 2010-2015年湘潭房地產行業規劃建議 |
林 |
| 一、2010-2015年湘潭房地產行業整體規劃 | ４ |
| 二、2010-2015年湘潭房地產行業發展預測分析 | ０ |
| 三、2010-2015年湘潭房地產行業規劃建議 | ０ |
第十六章 湘潭房地產企業管理策略建議 |
６ |
第一節 銷售策略分析 |
１ |
| 一、媒介選擇策略分析 | ２ |
| 二、產品定位策略分析 | ８ |
| 三、企業宣傳策略分析 | ６ |
第二節 提高湘潭房地產企業競爭力的策略 |
６ |
| 一、提高湘潭房地產企業核心競爭力的對策 | ８ |
| 二、湘潭房地產企業提升競爭力的主要方向 | 產 |
| 三、影響湘潭房地產企業核心競爭力的因素及提升途徑 | 業 |
| 四、提高湘潭房地產企業競爭力的策略 | 調 |
第三節 中^智^林：對湘潭房地產品牌的戰略思考 |
研 |
| 一、湘潭房地產實施品牌戰略的意義 | 網 |
| 二、湘潭房地產企業品牌的現狀分析 | ｗ |
| 三、湘潭房地產企業的品牌戰略研究 | ｗ |
| 四、湘潭房地產品牌戰略管理的策略 | ｗ |
| 圖表目錄 | ． |
| 圖表 2009-2010年湘潭房地產行業市場規模 | Ｃ |
| 圖表 2009-2010年湘潭房地產重要數據指標比較 | ｉ |
| 圖表 2009-2010年湘潭房地產行業銷售情況分析 | ｒ |
| 圖表 2009-2010年湘潭房地產行業利潤情況分析 | ． |
| 圖表 2009-2010年湘潭房地產行業資產情況分析 | ｃ |
| 圖表 2010-2015年湘潭房地產市場價格走勢預測分析 | ｎ |
| 圖表 2009年1-12月全國房地產開發投資完成情況 | 中 |
| 圖表 2009年1-12月東部地區房地產開發投資完成情況 | 智 |
| 圖表 2009年1-12月中部地區房地產開發投資完成情況 | 林 |
| 圖表 2009年1-12月西部地區房地產開發投資完成情況 | ４ |
| 圖表 2009年1-12月全國商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2009年1-12月東部地區商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2009年1-12月中部地區商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2009年1-12月西部地區商品房銷售情況 | １ |
| 圖表 2010年1月全國房地產開發投資完成情況 | ２ |
| 圖表 2010年1月東部地區房地產開發投資完成情況 | ８ |
| 圖表 2010年1月中部地區房地產開發投資完成情況 | ６ |
| 圖表 2010年1月西部地區房地產開發投資完成情況 | ６ |
| 圖表 2010年1月全國商品房銷售情況 | ８ |
| 圖表 2010年1月東部地區商品房銷售情況 | 產 |
| 圖表 2010年1月中部地區商品房銷售情況 | 業 |
| 圖表 2010年1月西部地區商品房銷售情況 | 調 |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1） | 研 |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2） | 網 |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6） | ． |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7） | Ｃ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8） | ｉ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1） | ｒ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2） | ． |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3） | ｃ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4） | ｎ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5） | 中 |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6） | 智 |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7） | 林 |
| 湘潭2010-2015の不動産産業の発展と投資リスク予測の見通しの分析 | |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8） | ４ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1） | ０ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2） | ０ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3） | ６ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4） | １ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5） | ２ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6） | ８ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7） | ６ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8） | ６ |
| 圖表 湘潭消費者購房的原因 | ８ |
| 圖表 湘潭消費者對購房方式選擇 | 產 |
| 圖表 湘潭消費者目前居住情況 | 業 |
| 圖表 2010年湘潭消費者購房計劃 | 調 |
| 圖表 湘潭消費者購房選擇的房款支付方式 | 研 |
| 圖表 湘潭消費者一直未購房的原因 | 網 |
| 圖表 湘潭消費者選房容易受影響的因素 | ｗ |
| 圖表 湘潭購房消費者的收入情況 | ｗ |
| 圖表 湘潭消費者購房的價位選擇 | ｗ |
| 圖表 2010年湘潭有購房計劃的消費者所占比例 | ． |
| 圖表 2010年湘潭準備二次購房的消費者所占比例 | Ｃ |
| 圖表 湘潭消費者購房用途 | ｉ |
| 圖表 2010年湘潭消費者購房選擇的區域 | ｒ |
| 圖表 湘潭消費者購房選擇的居住環線位置 | ． |
| 圖表 2010年湘潭消費者準備購買何種類型的房屋 | ｃ |
| 圖表 2010年湘潭購房消費者能夠接受的價格范圍 | ｎ |
| 圖表 2010年湘潭購房消費者預測湘潭整體房價走勢 | 中 |
| 圖表 2010年湘潭購房消費者家庭月收入情況分析 | 智 |
| 圖表 2010年湘潭消費者影響購房的原因 | 林 |
| 圖表 2010年湘潭購房消費者容易受哪些項目選擇的影響 | ４ |
| 圖表 2010年湘潭消費者選擇購房付款方式情況 | ０ |
| 圖表 2008年湘潭樓盤銷售排行榜 | ０ |
| 圖表 2010年湘潭主城區新發預售證 | ６ |
| 圖表 2009年1-12月湘潭主城區商品房供需套數 | １ |
| 圖表 2009年1-12月湘潭主城區商品房供需面積 | ２ |
| 圖表 2009年1-12月湘潭主城區商品房戶均面積 | ８ |
| 圖表 2009年12月湘潭各種物業房源銷售情況 | ６ |
| 圖表 2009年12月湘潭各行政區成交情況 | ６ |
| 圖表 2009年12月湘潭各城區成交情況 | ８ |
| 圖表 2009年12月湘潭各行政區二手房成交量 | 產 |
| 圖表 2009年12月湘潭主城區新開樓盤一覽 | 業 |
| 圖表 2009年12月湘潭各行政區開盤情況 | 調 |
| 圖表 2009年12月湘潭主城區新開樓盤價格情況 | 研 |
| 圖表 2009年12月湘潭郊區新開樓盤 | 網 |
| 圖表 2009年1-12月湘潭二手房成交量走勢圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-12月湘潭各區域二手房成交均價走勢圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-12月湘潭二手房買賣交易套型分布圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-12月湘潭二手房購買人群年齡分布圖 | ． |
http://www.htout.com/R_2010-02/2010_2015nianxiangtanfangdichanxingy.html
略……
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