| 2009年注定是載入房地產發展史最具典型意義的一年，樓市經歷過山車，從高漲到低靡再到快速拉升。年初曾經有人預測樓市回暖需要3年的時間，從回暖到拉升再到井噴。一年間恍若隔世的巨變帶來一個難解的謎題。經歷了2008的樓市低迷，徐州幾乎所有的樓盤都調整了2009年的計劃，減少開工量，降低投放量，增加銷售優惠。在2009年春節以后再漸漸回暖的樓市，被認為是剛性需求的釋放，當時并沒有讓企業對樓市樹立起充分的信心。從年初的成交量不景氣打折促銷花樣百出再到了小陽春，銷售一經轉好各種優惠促銷手段紛紛推出市場。市場到達第三季度時本是淡季反而出現讓人詫異的淡季不淡的現象，成交量和成交價格出現大幅度的增長，樓市一路高歌，銷售一路飄紅，在6月銷售達到峰值，狂銷47.17萬㎡。前期剛性需求消化大半加上可售房源不多，出現無房可售的現象，將大部分購房者拒之門外。至上半年狂奔之后，樓市的生物鐘倒轉了過來，“金九”成色不足，“銀十”也乏善可陳。年末11、12月份樓市異軍突起，為了趕搭“末班車”銷售量出現井噴式增長。 | |
| 2008年以來，受經濟大環境的影響，全國大部分城市的房地產市場受到影響，不少一線城市受到嚴重的沖擊。面對嚴峻的市場形勢，政府及時調控，加之市場本身存在的旺盛的剛性需求，徐州的房地產市場平穩度過這一輪的低迷。相比于其他三線房地產城市，徐州的優勢得到了各方客戶的普遍認同。為保障各類產業發展具有充裕的用地空間，徐州市建立了完善的政府土地儲備機制。自2002年以來，市區共收儲土地140余宗18000余畝，目前庫存土地尚有6100余畝；此外，即將完成儲備進入庫存的土地約有6000畝，將分期分批保障土地的供應。作為淮海經濟區的核心城市和江蘇省規劃的三大都市圈的中心城市之一，徐州輻射范圍達20個地級市、17.8萬平方公里、1.2億人口，對房地產和土地的需求潛力之大無可估量；市區現有人口147萬人，至2020年規劃人口將達200萬人，城市化的加速進程，預示著房地產市場蘊含著巨大的需求潛力；大量新產業工人和新市民入城的同時，大批區縣和周邊輻射城市的購房群體也擁入徐州，這是另一不可小覷的需求；徐州市民面臨著的住房升級換代，旺盛的置業需求，都在為房地產市場推波助瀾。金融體系的建立和完善，對于房地產市場的健康發展是非常重要的。徐州市目前的房地產金融的健康發展態勢，給客商在徐州的投資增加了信心。2009年6月末，全市金融機構房地產貸款余額220.37億元，同比增長32.86%，比去年同期提高4.34個百分點。比年初增加45.59億元，同比多增30.08億元，增長速度呈加快趨勢。2009年6月末，徐州市居民商業性購買房屋貸款余額107.29億元，占房地產類總額的48.69%，同比增長46.77%，比去年同期提高9.8個百分點；比年初增加26.73億元，同比多增17.34億元。房地產開發貸款余額52.35億元，比年初增加5.16億元，同比多增3.30億元。6月末，全市住房公積金委托貸款余額57.41億元，比去年同期增加18.44億元，增長47.32%；比年初增加13.69億元，增長31.31%。2008年下半年以來，為應對國際金融危機的沖擊，促進房地產業健康發展，中央、省、市相繼出臺了多項政策措施。在積極貫徹中央、省有關政策的同時，結合徐州的實際情況，徐州市于2008年10月、2009年4月兩次出臺規定，降低公積金貸款門檻。從降低首付比例、提高貸款額度、擴大測算倍數、取消二次貸款的限制、放寬申請人的借款期限、推行商業性貸款轉公積金貸款、允許購買高檔自住房的職工申請公積金貸款等方面給予優惠。 | |
| 本研究咨詢報告，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家發改委、國務院發展研究中心、中國房地產協會、徐州市統計局、徐州市國土資源局、徐州市房產管理局、徐州市房地產經紀協會、徐州住宅與房地產業協會、徐州房地產信息中心、國內外相關刊物雜志的基礎信息以及徐州房地產研究單位等公布和提供的大量資料，結合公司對徐州房地產相關企業的實地調查，對徐州房地產行業發展現狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業發展、投資策略與風險預警、發展趨勢與規劃建議等進行深入研究，并重點分析了徐州房地產行業的前景與風險。報告揭示了徐州房地產市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 | |
第一部分 發展現狀與前景預測 |
產 |
第一章 全球房地產市場發展分析 |
業 |
第一節 2009-2010年世界房地產市場分析 |
調 |
| 一、2009年世界房地產市場發展分析 | 研 |
| 二、2009年世界房地產市場走勢分析 | 網 |
| 三、2009年全球房地產市場交易情況 | ｗ |
| 四、2010年全球房地產市場情況分析 | ｗ |
第二節 中美房地產市場發展對世界的影響分析 |
ｗ |
| 一、中美房地產對各資源供應國的影響 | ． |
| 二、中美房地產對世界經濟發展的影響 | Ｃ |
| 三、中國房地產對各行業發展的影響分析 | ｉ |
| 四、中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響 | ｒ |
第三節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義 |
． |
| 一、2010年全球房地產市場分析預測 | ｃ |
| 二、2010年全球房地產市場復蘇預測分析 | ｎ |
| 三、2010年美國房地產市場分析預測 | 中 |
| 四、房地產對世界經濟復蘇的重要意義 | 智 |
第二章 我國房地產市場發展分析 |
林 |
第一節 中國房地產供需分析 |
４ |
| 一、住房潛在需求分析 | ０ |
| 二、我國購置未開發土地情況 | ０ |
| 三、我國房地產價格情況分析 | ６ |
| 四、我國房地產市場調整分析 | １ |
| 五、我國房地產購買力分析 | ２ |
第二節 2009年房地產市場運行分析 |
８ |
| 一、2009年中國房地產市場整體情況 | ６ |
| 二、2009年中國房地產市場熱點問題 | ６ |
| 三、2009年房地產開發完成情況 | ８ |
| 四、2009年商品房銷售和空置情況 | 產 |
| 五、2009年房地產開發企業資金來源情況 | 業 |
| 六、2009年全國房地產開發景氣指數 | 調 |
| 七、2009年四季度企業景氣指數分析 | 研 |
第三節 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數 |
網 |
| 一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｗ |
| 二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｗ |
| 三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｗ |
| 四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ． |
第四節 2010年1月全國房地產市場運行情況 |
Ｃ |
| 一、2010年1月房地產開發完成情況 | ｉ |
| 二、2010年1月商品房銷售情況 | ｒ |
| 全文：http://www.htout.com/R_2010-02/2010_2015nianxuzhoufangdichanxingyef.html | |
| 三、2010年1月房地產開發企業資金來源情況 | ． |
| 四、2010年1月全國房地產開發景氣指數 | ｃ |
| 五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數 | ｎ |
第五節 2010年中國房地產市場發展分析 |
中 |
| 一、2010年中國房地產行業發展概述 | 智 |
| 二、2010年中國房地產全行業發展形勢 | 林 |
| 三、2010年我國房地產調整空間情況 | ４ |
| 四、2010年中國房地產市場調控分析 | ０ |
| 五、2010年中國房地產市場發展的關鍵 | ０ |
第六節 2010年房地產市場形勢分析與影響因素 |
６ |
| 一、2010年我國房地產市場形勢分析 | １ |
| 二、2010年房地產市場影響因素分析 | ２ |
| 三、2010年房地產市場政策環境分析 | ８ |
| 四、對我國房地產政策建議 | ６ |
第三章 徐州房地產行業發展分析 |
６ |
第一節 徐州房地產政策分析 |
８ |
| 一、2009年全國房地產政策分析 | 產 |
| 二、2009年徐州房地產政策分析 | 業 |
| 三、2010年全國房地產政策分析 | 調 |
| 四、2010年徐州房地產政策分析 | 研 |
| 五、對徐州房地產市場的影響 | 網 |
第二節 徐州土地市場分析 |
ｗ |
| 一、2008年徐州土地市場情況分析 | ｗ |
| 二、2009年上半年徐州土地市場情況分析 | ｗ |
| 三、2009年下半年徐州土地市場情況分析 | ． |
| 四、2010年1月份徐州土地市場情況分析 | Ｃ |
第三節 2009-2010年徐州房地產市場分析 |
ｉ |
| 一、2009年1季度徐州房地產市場分析 | ｒ |
| 二、2009年2季度徐州房地產市場分析 | ． |
| 三、2009年3季度徐州房地產市場分析 | ｃ |
| 四、2009年4季度徐州房地產市場分析 | ｎ |
| 五、2010年1月份徐州房地產市場分析 | 中 |
第四節 2009-2010年徐州房地產市場供需分析 |
智 |
| 一、2009-2010年徐州房地產市場供給總量分析 | 林 |
| 二、2009-2010年徐州房地產市場供給結構分析 | ４ |
| 三、2009-2010年徐州房地產市場需求總量分析 | ０ |
| 四、2009-2010年徐州房地產市場需求結構分析 | ０ |
| 五、2009-2010年徐州房地產市場供需平衡分析 | ６ |
| 六、2009-2010年徐州房地產市場價格走勢分析 | １ |
第四章 徐州房地產細分市場分析 |
２ |
第一節 2009-2010年徐州住宅市場分析 |
８ |
| 一、2009年1季度徐州住宅市場分析 | ６ |
| 二、2009年2季度徐州住宅市場分析 | ６ |
| 三、2009年3季度徐州住宅市場分析 | ８ |
| 四、2009年4季度徐州住宅市場分析 | 產 |
| 五、2010年1月份徐州住宅市場分析 | 業 |
第二節 2009-2010年徐州二手房市場分析 |
調 |
| 一、2009年1季度徐州二手房市場分析 | 研 |
| 二、2009年2季度徐州二手房市場分析 | 網 |
| 三、2009年3季度徐州二手房市場分析 | ｗ |
| 四、2009年4季度徐州二手房市場分析 | ｗ |
| 五、2010年1月份徐州二手房市場分析 | ｗ |
第三節 2009-2010年徐州寫字樓市場分析 |
． |
| 一、2009年1季度徐州寫字樓市場分析 | Ｃ |
| 二、2009年2季度徐州寫字樓市場分析 | ｉ |
| 三、2009年3季度徐州寫字樓市場分析 | ｒ |
| 四、2009年4季度徐州寫字樓市場分析 | ． |
| 五、2010年1月份徐州寫字樓市場分析 | ｃ |
第四節 2009-2010年徐州商業地產市場分析 |
ｎ |
| 一、2009年1季度徐州商業地產市場分析 | 中 |
| 二、2009年2季度徐州商業地產市場分析 | 智 |
| 三、2009年3季度徐州商業地產市場分析 | 林 |
| 四、2009年4季度徐州商業地產市場分析 | ４ |
| 五、2010年1月份徐州商業地產市場分析 | ０ |
第五章 2009-2010年徐州房地產消費市場分析 |
０ |
第一節 徐州房地產消費者收入分析 |
６ |
| 一、徐州人口、人民生活分析 | １ |
| 二、2009-2010年徐州消費者收入水平 | ２ |
| 三、2009-2010年徐州消費者信心指數分析 | ８ |
第二節 徐州房地產場消費需求分析 |
６ |
| 一、徐州房地產市場的消費需求變化 | ６ |
| 二、徐州房地產行業的需求情況分析 | ８ |
| 三、2010年徐州房地產市場消費需求分析 | 產 |
第三節 2010年徐州房地產消費者調查 |
業 |
| 一、房地產消費者對現時樓價的評價 | 調 |
| 二、房地產消費者對上半年樓價走勢預期 | 研 |
| 三、房地產消費者預期樓價走勢分析 | 網 |
| 四、房地產消費者購房計劃調查 | ｗ |
| 五、房地產消費者中主導消費群體 | ｗ |
| 六、房地產消費者中購買主力群體 | ｗ |
| 七、房地產消費者二次購房情況調查 | ． |
| 八、房地產消費者購房首選區域 | Ｃ |
| 九、房地產消費者購房心理價位區間 | ｉ |
| 十、房地產消費者的消費信心調查 | ｒ |
第六章 徐州房地產行業投資與發展前景預測 |
． |
第一節 2009年徐州房地產行業投資情況分析 |
ｃ |
| 一、2009年總體投資結構 | ｎ |
| 2010-2015 Xuzhou real estate industry development prospects analysis and investment risk prediction report | |
| 二、2009年投資規模情況 | 中 |
| 三、2009年投資增速情況 | 智 |
| 四、2009年分行業投資分析 | 林 |
| 五、2009年分地區投資分析 | ４ |
第二節 徐州房地產行業投資機會分析 |
０ |
| 一、徐州房地產投資項目分析 | ０ |
| 二、可以投資的徐州房地產模式 | ６ |
| 三、2010年徐州房地產投資機會 | １ |
| 四、2010年徐州房地產細分行業投資機會 | ２ |
| 五、2010-2015年徐州房地產投資新方向 | ８ |
第三節 徐州房地產行業發展前景預測 |
６ |
| 一、徐州房地產市場發展前景預測 | ６ |
| 二、徐州房地產市場蘊藏的商機分析 | ８ |
| 三、金融危機后徐州房地產市場的發展前景 | 產 |
| 四、2010年徐州房地產市場面臨的發展商機 | 業 |
| 五、2010-2015年徐州房地產市場面臨的發展商機 | 調 |
第二部分 市場競爭格局與形勢 |
研 |
第七章 徐州房地產行業競爭格局分析 |
網 |
第一節 我國房地產競爭分析 |
ｗ |
| 一、2009年房地產市場競爭形勢分析 | ｗ |
| 二、2009年房地產競爭性的供給市場分析 | ｗ |
| 三、2009年我國房地產市場增加競爭的必要性 | ． |
第二節 徐州房地產競爭分析 |
Ｃ |
| 一、2009年徐州房地產市場競爭情況分析 | ｉ |
| 二、2009年徐州房地產競爭性的供給市場 | ｒ |
| 三、2010年徐州房地產市場競爭形勢分析 | ． |
第三節 徐州房地產行業集中度分析 |
ｃ |
| 一、2009年徐州房地產市場集中度分析 | ｎ |
| 二、2009年徐州房地產企業集中度分析 | 中 |
| 三、2009年徐州房地產區域集中度分析 | 智 |
第四節 徐州房地產行業競爭格局分析 |
林 |
| 一、2009-2010年SWOT分析 | ４ |
| 二、2009年徐州房地產行業競爭分析 | ０ |
| 三、2009-2010年徐州房地產市場競爭分析 | ０ |
| 四、2010-2015年徐州主要房地產企業動向 | ６ |
| 五、2010-2015年徐州房地產競爭策略分析 | １ |
第八章 2009-2010年徐州房地產行業發展形勢分析 |
２ |
第一節 徐州房地產行業發展概況 |
８ |
| 一、徐州房地產行業發展特點分析 | ６ |
| 二、徐州房地產行業投資現狀分析 | ６ |
| 三、徐州房地產行業總產值分析 | ８ |
第二節 2009-2010年徐州房地產行業市場情況分析 |
產 |
| 一、徐州房地產行業市場發展分析 | 業 |
| 二、徐州房地產市場存在的問題 | 調 |
| 三、徐州房地產市場規模分析 | 研 |
第三節 2009-2010年徐州房地產產銷狀況分析 |
網 |
| 一、徐州房地產供給分析 | ｗ |
| 二、徐州房地產銷量分析 | ｗ |
| 三、徐州房地產市場需求分析 | ｗ |
第三部分 贏利水平與企業分析 |
． |
第九章 徐州房地產行業整體運行指標分析 |
Ｃ |
第一節 2009-2010年徐州房地產行業總體規模分析 |
ｉ |
| 一、企業數量結構分析 | ｒ |
| 二、行業規模情況分析 | ． |
第二節 2009-2010年徐州房地產行業產銷分析 |
ｃ |
| 一、行業供給情況總體分析 | ｎ |
| 二、行業銷售收入總體分析 | 中 |
第三節 2009-2010年徐州房地產行業財務指標總體分析 |
智 |
| 一、行業盈利能力分析 | 林 |
| 二、行業償債能力分析 | ４ |
| 三、行業營運能力分析 | ０ |
| 四、行業發展能力分析 | ０ |
第十章 徐州房地產行業贏利水平分析 |
６ |
第一節 成本分析 |
１ |
| 一、2009-2010年徐州房地產原材料價格走勢 | ２ |
| 二、2009-2010年徐州房地產行業人工成本分析 | ８ |
| 三、2009-2010年徐州房地產行業營銷成本分析 | ６ |
第二節 產銷運存分析 |
６ |
| 一、2009-2010年徐州房地產行業產銷情況 | ８ |
| 二、2009-2010年徐州房地產行業存量情況 | 產 |
| 三、2009-2010年徐州房地產行業資金周轉情況 | 業 |
第三節 盈利水平分析 |
調 |
| 一、2009-2010年徐州房地產行業價格走勢 | 研 |
| 二、2009-2010年徐州房地產行業營業收入情況 | 網 |
| 三、2009-2010年徐州房地產行業毛利率情況 | ｗ |
| 四、2009-2010年徐州房地產行業贏利能力 | ｗ |
| 五、2009-2010年徐州房地產行業贏利水平 | ｗ |
| 六、2010-2015年徐州房地產行業贏利預測分析 | ． |
第十一章 徐州房地產重點企業發展分析 |
Ｃ |
第一節 中房集團徐州房地產開發公司 |
ｉ |
| 一、企業概況 | ｒ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ． |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｃ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ｎ |
第二節 徐州金正基房地產開發有限公司 |
中 |
| 2010-2015年徐州房地產行業發展前景分析及投資風險預測報告 | |
| 一、企業概況 | 智 |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | 林 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ４ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ０ |
第三節 徐州萬裕房地產開發有限公司 |
０ |
| 一、企業概況 | ６ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | １ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ２ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ８ |
第四節 徐州市宏宇房地產開發有限公司 |
６ |
| 一、企業概況 | ６ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ８ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 產 |
| 四、2010-2015年投資風險 | 業 |
第五節 徐州市城市建設投資總公司 |
調 |
| 一、企業概況 | 研 |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | 網 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｗ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ｗ |
第六節 徐州云龍房地產開發公司 |
ｗ |
| 一、企業概況 | ． |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | Ｃ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｉ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ｒ |
第七節 徐州久隆房地產開發有限公司 |
． |
| 一、企業概況 | ｃ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ｎ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 中 |
| 四、2010-2015年投資風險 | 智 |
第八節 徐州市華美房地產開發有限公司 |
林 |
| 一、企業概況 | ４ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ０ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ０ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ６ |
第九節 徐州市潤發房地產開發有限公司 |
１ |
| 一、企業概況 | ２ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ８ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ６ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ６ |
第十節 徐州華廈集團有限公司 |
８ |
| 一、企業概況 | 產 |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | 業 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 調 |
| 四、2010-2015年投資風險 | 研 |
第四部分 投資策略與風險預警 |
網 |
第十二章 中國房地產行業投融資與并購分析 |
ｗ |
第一節 中國房地產行業投融資與并購背景分析 |
ｗ |
| 一、房地產市場進入退出門檻分析 | ｗ |
| 二、宏觀政策規范完善房地產市場 | ． |
| 三、一線城市房地產市場情況分析 | Ｃ |
| 四、二三線城市房地產的需求分析 | ｉ |
第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析 |
ｒ |
| 一、金融與房地產結合發展模式 | ． |
| 二、房地產投資情況分析 | ｃ |
| 三、外資進入房地產市場的特征 | ｎ |
| 四、外資關注重點 | 中 |
第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢預測 |
智 |
| 一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢 | 林 |
| 二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢 | ４ |
第四節 中國房地產行業投融資與并購案例比較 |
０ |
| 一、業外資本投融資與并購案例分析 | ０ |
| 二、國際資本投融資與并購案例分析 | ６ |
| 三、業內企業投融資與并購案例分析 | １ |
第十三章 徐州房地產行業投資策略分析 |
２ |
第一節 行業發展特征 |
８ |
| 一、行業的周期性 | ６ |
| 二、行業的區域性 | ６ |
| 三、行業的上下游 | ８ |
| 四、行業經營模式 | 產 |
第二節 行業投資形勢分析 |
業 |
| 一、行業發展格局 | 調 |
| 二、行業進入壁壘 | 研 |
| 三、行業SWOT分析 | 網 |
| 四、行業五力模型分析 | ｗ |
第三節 徐州房地產行業投資效益分析 |
ｗ |
| 一、2009-2010年徐州房地產行業投資情況分析 | ｗ |
| 二、2009-2010年徐州房地產行業投資效益 | ． |
| 三、2010-2015年徐州房地產行業投資方向 | Ｃ |
| 四、2010-2015年徐州房地產行業投資建議 | ｉ |
第四節 徐州房地產行業投資策略研究 |
ｒ |
| 一、2009年徐州房地產行業投資策略 | ． |
| 二、2010年徐州房地產行業投資策略 | ｃ |
| 三、2010-2015年徐州房地產行業投資策略 | ｎ |
| 四、2010-2015年徐州房地產細分行業投資策略 | 中 |
第十四章 徐州房地產行業投資風險預警 |
智 |
第一節 影響徐州房地產行業發展的主要因素 |
林 |
| 2010-2015 nián xúzhōu fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào | |
| 一、2010年影響徐州房地產行業運行的有利因素 | ４ |
| 二、2010年影響徐州房地產行業運行的穩定因素 | ０ |
| 三、2010年影響徐州房地產行業運行的不利因素 | ０ |
| 四、2010年徐州房地產行業發展面臨的挑戰分析 | ６ |
| 五、2010年徐州房地產行業發展面臨的機遇分析 | １ |
第二節 徐州房地產行業投資風險預警 |
２ |
| 一、2010-2015年徐州房地產行業市場風險預測分析 | ８ |
| 二、2010-2015年徐州房地產行業政策風險預測分析 | ６ |
| 三、2010-2015年徐州房地產行業經營風險預測分析 | ６ |
| 四、2010-2015年徐州房地產行業技術風險預測分析 | ８ |
| 五、2010-2015年徐州房地產行業競爭風險預測分析 | 產 |
| 六、2010-2015年徐州房地產行業其他風險預測分析 | 業 |
第五部分 發展趨勢與規劃建議 |
調 |
第十五章 徐州房地產行業發展趨勢預測 |
研 |
第一節 我國房地產市場走勢分析 |
網 |
| 一、全國房地產市場總體形勢 | ｗ |
| 二、全國一二三線城市房地產市場形勢 | ｗ |
| 三、我國房地產主要區域市場形勢 | ｗ |
| 四、2010-2015年我國房地產市場走勢 | ． |
第二節 2010-2015年徐州房地產市場趨勢預測 |
Ｃ |
| 一、2008-2009年徐州房地產市場趨勢總結 | ｉ |
| 二、2009-2010年徐州房地產市場趨勢總結 | ｒ |
| 三、2010-2015年徐州房地產發展趨勢預測 | ． |
第三節 2010-2015年徐州房地產行業供需預測分析 |
ｃ |
| 一、2010-2015年徐州房地產供給預測分析 | ｎ |
| 二、2010-2015年徐州房地產需求預測分析 | 中 |
| 三、2010-2015年徐州房地產價格預測分析 | 智 |
第四節 2010-2015年徐州房地產行業規劃建議 |
林 |
| 一、2010-2015年徐州房地產行業整體規劃 | ４ |
| 二、2010-2015年徐州房地產行業發展預測分析 | ０ |
| 三、2010-2015年徐州房地產行業規劃建議 | ０ |
第十六章 徐州房地產企業管理策略建議 |
６ |
第一節 銷售策略分析 |
１ |
| 一、媒介選擇策略分析 | ２ |
| 二、產品定位策略分析 | ８ |
| 三、企業宣傳策略分析 | ６ |
第二節 提高徐州房地產企業競爭力的策略 |
６ |
| 一、提高徐州房地產企業核心競爭力的對策 | ８ |
| 二、徐州房地產企業提升競爭力的主要方向 | 產 |
| 三、影響徐州房地產企業核心競爭力的因素及提升途徑 | 業 |
| 四、提高徐州房地產企業競爭力的策略 | 調 |
第三節 中~智林 對徐州房地產品牌的戰略思考 |
研 |
| 一、徐州房地產實施品牌戰略的意義 | 網 |
| 二、徐州房地產企業品牌的現狀分析 | ｗ |
| 三、徐州房地產企業的品牌戰略研究 | ｗ |
| 四、徐州房地產品牌戰略管理的策略 | ｗ |
| 圖表目錄 | ． |
| 圖表 2009-2010年徐州房地產行業市場規模 | Ｃ |
| 圖表 2009-2010年徐州房地產重要數據指標比較 | ｉ |
| 圖表 2009-2010年徐州房地產行業銷售情況分析 | ｒ |
| 圖表 2009-2010年徐州房地產行業利潤情況分析 | ． |
| 圖表 2009-2010年徐州房地產行業資產情況分析 | ｃ |
| 圖表 2010-2015年徐州房地產市場價格走勢預測分析 | ｎ |
| 圖表 2009年1-12月全國房地產開發投資完成情況 | 中 |
| 圖表 2009年1-12月東部地區房地產開發投資完成情況 | 智 |
| 圖表 2009年1-12月中部地區房地產開發投資完成情況 | 林 |
| 圖表 2009年1-12月西部地區房地產開發投資完成情況 | ４ |
| 圖表 2009年1-12月全國商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2009年1-12月東部地區商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2009年1-12月中部地區商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2009年1-12月西部地區商品房銷售情況 | １ |
| 圖表 2010年1月全國房地產開發投資完成情況 | ２ |
| 圖表 2010年1月東部地區房地產開發投資完成情況 | ８ |
| 圖表 2010年1月中部地區房地產開發投資完成情況 | ６ |
| 圖表 2010年1月西部地區房地產開發投資完成情況 | ６ |
| 圖表 2010年1月全國商品房銷售情況 | ８ |
| 圖表 2010年1月東部地區商品房銷售情況 | 產 |
| 圖表 2010年1月中部地區商品房銷售情況 | 業 |
| 圖表 2010年1月西部地區商品房銷售情況 | 調 |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1） | 研 |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2） | 網 |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6） | ． |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7） | Ｃ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8） | ｉ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1） | ｒ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2） | ． |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3） | ｃ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4） | ｎ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5） | 中 |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6） | 智 |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7） | 林 |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8） | ４ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1） | ０ |
| 2010-2015徐不動産業界の発展の見通しの分析と投資リスク予測レポート | |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2） | ０ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3） | ６ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4） | １ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5） | ２ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6） | ８ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7） | ６ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8） | ６ |
| 圖表 徐州消費者購房的原因 | ８ |
| 圖表 徐州消費者對購房方式選擇 | 產 |
| 圖表 徐州消費者目前居住情況 | 業 |
| 圖表 2010年徐州消費者購房計劃 | 調 |
| 圖表 徐州消費者購房選擇的房款支付方式 | 研 |
| 圖表 徐州消費者一直未購房的原因 | 網 |
| 圖表 徐州消費者選房容易受影響的因素 | ｗ |
| 圖表 徐州購房消費者的收入情況 | ｗ |
| 圖表 徐州消費者購房的價位選擇 | ｗ |
| 圖表 2010年徐州有購房計劃的消費者所占比例 | ． |
| 圖表 2010年徐州準備二次購房的消費者所占比例 | Ｃ |
| 圖表 徐州消費者購房用途 | ｉ |
| 圖表 2010年徐州消費者購房選擇的區域 | ｒ |
| 圖表 徐州消費者購房選擇的居住環線位置 | ． |
| 圖表 2010年徐州消費者準備購買何種類型的房屋 | ｃ |
| 圖表 2010年徐州購房消費者能夠接受的價格范圍 | ｎ |
| 圖表 2010年徐州購房消費者預測徐州整體房價走勢 | 中 |
| 圖表 2010年徐州購房消費者家庭月收入情況分析 | 智 |
| 圖表 2010年徐州消費者影響購房的原因 | 林 |
| 圖表 2010年徐州購房消費者容易受哪些項目選擇的影響 | ４ |
| 圖表 2010年徐州消費者選擇購房付款方式情況 | ０ |
| 圖表 2008年徐州樓盤銷售排行榜 | ０ |
| 圖表 2010年徐州主城區新發預售證 | ６ |
| 圖表 2009年1-12月徐州主城區商品房供需套數 | １ |
| 圖表 2009年1-12月徐州主城區商品房供需面積 | ２ |
| 圖表 2009年1-12月徐州主城區商品房戶均面積 | ８ |
| 圖表 2009年12月徐州各種物業房源銷售情況 | ６ |
| 圖表 2009年12月徐州各行政區成交情況 | ６ |
| 圖表 2009年12月徐州各城區成交情況 | ８ |
| 圖表 2009年12月徐州各行政區二手房成交量 | 產 |
| 圖表 2009年12月徐州主城區新開樓盤一覽 | 業 |
| 圖表 2009年12月徐州各行政區開盤情況 | 調 |
| 圖表 2009年12月徐州主城區新開樓盤價格情況 | 研 |
| 圖表 2009年12月徐州郊區新開樓盤 | 網 |
| 圖表 2009年1-12月徐州二手房成交量走勢圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-12月徐州各區域二手房成交均價走勢圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-12月徐州二手房買賣交易套型分布圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-12月徐州二手房購買人群年齡分布圖 | ． |
http://www.htout.com/R_2010-02/2010_2015nianxuzhoufangdichanxingyef.html
…
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